Ampio appartamento con 3 camere da letto e balcone a Eindhoven Woenselse Heide

Woonhub presenta questo appartamento dalle pratiche dimensioni situato al Nederlandplein 14 nel quartiere Woenselse Heide di Eindhoven. La proprietà offre tre camere da letto e uno spazio all'aperto sotto forma di balcone. Questo appartamento vanta un luminoso soggiorno, una cucina separata e un uso efficiente dello spazio in tutta la casa. L'inclusione di aree di deposito aggiunge un tocco di praticità a questa abitazione.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1971. L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore, una caratteristica comoda per i residenti. Entrando nell'edificio al piano terra, troverete l'area d'ingresso condivisa dotata di un sistema di citofono e cassette postali. Da questo spazio comune, avete anche accesso diretto alla vostra cantina privata, ideale per riporre gli effetti personali e parcheggiare le biciclette.

All'interno dell'appartamento, l'ingresso consente l'accesso a praticamente tutte le stanze. Questo disimpegno contiene il quadro elettrico e diversi armadietti pratici, consentendo una vita organizzata. La disposizione è stata studiata per massimizzare la funzionalità e la facilità di movimento in tutti gli spazi abitativi.

Il soggiorno è stato organizzato con una generosa sensazione di spaziosità e vanta ampie vetrate che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. C'è ampio spazio qui per creare sia una comoda zona salotto che una zona pranzo. Il collegamento aperto con gli altri spazi crea un ambiente abitativo coeso.

La cucina è posizionata separatamente dal soggiorno ed è stata organizzata in modo pratico. Dispone di pensili e di un piano di lavoro. La cucina è dotata di piano cottura, cappa aspirante e lavello. Questa disposizione separata consente di contenere le attività di cottura mantenendo comunque il collegamento con le zone giorno.

Una delle caratteristiche salienti di questo appartamento è la presenza di tre camere da letto. Queste stanze si trovano sia sul lato anteriore che su quello posteriore della proprietà. Le camere da letto sono rifinite con cura e beneficiano di una buona luce naturale, rendendole adatte per essere utilizzate come camere da letto, studio o stanza per gli hobby. Questa flessibilità permette ai residenti di adattare lo spazio alle proprie esigenze specifiche e allo stile di vita.

Il bagno è piastrellato ed è dotato di doccia e lavabo. Inoltre, c'è un bagno separato per i servizi che contiene un sanitario sospeso e un piccolo lavandino. Questa separazione dei servizi è pratica per le famiglie in cui più persone potrebbero aver bisogno di utilizzare questi spazi contemporaneamente.

L'appartamento include un balcone raggiungibile da una delle camere da letto. Questo spazio all'aperto offre l'opportunità di godere dell'aria fresca e di momenti di tranquillità senza dover lasciare il comfort della propria casa. Il balcone misura circa 7 metri quadrati.

Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono spazi di parcheggio sufficienti disponibili nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Il parcheggio è pubblico, il che significa che i residenti non hanno un posto assegnato ma possono generalmente trovare parcheggio nelle vicinanze.

La proprietà ha un'etichetta energetica C. L'edificio presenta isolamento del tetto e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato (block heating), un sistema centralizzato per l'edificio. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico, che è in affitto anziché di proprietà.

L'edificio ha un tetto piatto coperto con altri materiali. La proprietà include collegamenti per la fibra ottica e il cavo TV. La ventilazione è naturale, il che significa che non è installato alcun sistema di ventilazione meccanica.

L'associazione dei proprietari di casa, nota in olandese come VvE, è ben organizzata. L'associazione è registrata alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali e raccoglie un contributo mensile di 200 euro. È presente un fondo di riserva, è stato stabilito un piano di manutenzione e l'edificio è coperto da un'assicurazione edilizia. Questi fattori indicano una gestione responsabile della proprietà condivisa.

La superficie abitabile totale misura 88 metri quadrati secondo la sezione delle specifiche, sebbene la descrizione menzioni circa 80 metri quadrati. Lo spazio esterno pertinenziale, ovvero il balcone, è di 7 metri quadrati. Lo spazio di deposito esterno misura 9 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di 278 metri cubi. La proprietà ha un totale di quattro stanze, che includono le tre camere da letto.

La posizione di questo appartamento è in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini. Il quartiere Woenselse Heide offre vari spazi verdi dove i residenti possono passeggiare e godersi attività ricreative. A breve distanza, si trova un centro commerciale che offre una selezione varia di negozi, tra cui supermercati, negozi specializzati e locali di ristorazione.

Il centro città di Eindhoven è facilmente raggiungibile da questa posizione e offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e caffè. La stazione ferroviaria più vicina e le strutture di istruzione secondaria si trovano a distanza in bicicletta. A piedi, i residenti possono raggiungere un supermercato, asili nido, una scuola primaria e una fermata dell'autobus. L'appartamento beneficia anche di una posizione favorevole rispetto alle strade principali e alle autostrade, rendendolo comodo per chi si sposta in auto.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 335.000 euro, soggetto ai costi dell'acquirente, come indicato dall'abbreviazione k.k. che sta per "kosten koper" (costi a carico dell'acquirente). Questo si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa 3.807 euro basandosi sulla cifra di 88 metri quadrati. La proprietà è attualmente disponibile e la data di trasferimento può essere concordata con il venditore.

Questo appartamento al Nederlandplein 14 si presenta come uno spazio abitativo pratico e confortevole in una zona ben collegata di Eindhoven. La combinazione di tre camere da letto, un balcone, una cantina privata e un ascensore rende questa proprietà adatta a vari tipi di residenti, dalle coppie alle piccole famiglie o ai singoli che lavorano da casa e hanno bisogno di una stanza in più per uso ufficio.