Casa unifamiliare indipendente con giardino soleggiato e parcheggio in una tranquilla strada di Baarn

Questa proprietà indipendente è situata in una tranquilla e caratteristica strada della città di Baarn. La casa offre un ampio vialetto d'accesso e un soleggiato giardino sul retro. La residenza offre un ambiente abitativo confortevole con una sorprendente quantità di spazio vitale, privacy e tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

L'atmosfera in casa è amichevole e accogliente. La proprietà è apprezzata dalle giovani famiglie alla ricerca di spazio per far crescere i figli, così come dagli acquirenti che preferiscono vivere su un solo piano e che apprezzano le minime esigenze di manutenzione.

La casa è ben isolata su tetto, pareti e pavimento. Sono stati installati pannelli solari sulla proprietà. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, che contribuisce al comfort quotidiano. Queste caratteristiche rendono la casa sia piacevole da vivere che efficiente dal punto di vista energetico.

Questa proprietà ha il potenziale per adattarsi ai mutevoli requisiti di vita nel corso di molti anni. Per una famiglia, c'è ampio spazio per vivere, giocare e lavorare. Per gli acquirenti che pensano al futuro, la casa offre pace, comodità e interessanti possibilità. La disposizione e l'opzione di convertire la stanza dell'ufficio in una camera da letto con bagno rendono questa residenza attraente per chi desidera vivere in modo lungimirante.

Appena entrati, la quantità di spazio vitale al piano terra è subito evidente. Il soggiorno con una bow-window è piacevolmente luminoso e forma il cuore accogliente della casa. La cucina aperta si collega in modo fluido alla zona giorno, permettendo a cucinare, mangiare e socializzare di fondersi naturalmente l'uno con l'altro. Dalla cucina si può accedere direttamente al giardino.

La proprietà è stata pianificata con cura per scopi pratici. C'è una lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa cantina che offre spazio aggiuntivo per la conservazione. Inoltre, c'è una stanza extra con vista sul giardino, che ha il suo ingresso indipendente tramite la struttura di deposito. Questo particolare spazio aggiunge un significativo valore alla proprietà. Per una giovane famiglia, questa stanza può servire come stanza dei giochi, spazio di lavoro o area per gli hobby. La stanza è anche molto adatta per essere utilizzata come spazio per esercitazioni a casa, studio o una tranquilla stanza per la televisione o per gli ospiti.

Il piano superiore contiene tre camere da letto e un bagno. Il bagno è dotato di doccia a pavimento, un lavabo fisso e un water. Questo piano offre ampio spazio per una famiglia con bambini, ma anche per coloro che desiderano mantenere a disposizione una camera per gli ospiti, una stanza per gli hobby o uno spazio di lavoro. La soffitta è raggiungibile tramite una scala retrattile e funge da ideale spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Il giardino su patio è orientato a sud-est e offre molto sole, riparo e privacy. Questo è uno spazio esterno piacevole dove ci si può sedere comodamente all'aperto all'inizio della stagione, senza richiedere tempi significativi per la manutenzione. Questo rende il giardino attraente per le famiglie con una vita quotidiana frenetica, così come per gli acquirenti che amano sedersi all'aperto senza dover mantenere un grande giardino.

Sul spazioso vialetto d'accesso, due auto possono essere parcheggiate facilmente all'interno della proprietà.

La posizione completa il quadro d'insieme. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla, verde e adatta ai bambini. Scuole, servizi, la stazione ferroviaria NS e le strade principali sono tutte vicine. Il Maarschalksbos, che include un parco giochi per bambini e un recinto per i cervi, è raggiungibile a piedi.

La proprietà è stata costruita nel 1906 ed è classificata come edilizia esistente. La superficie abitativa totale è di 123 metri quadrati. Ci sono 11 metri quadrati di altro spazio interno e 4 metri quadrati di spazio di deposito esterno. Il lotto copre 222 metri quadrati. Il volume della casa è di 528 metri cubi.

La casa ha due livelli abitativi principali, più una soffitta e una cantina. La proprietà dispone di aria condizionata, un lucernario e pannelli solari. L'etichetta energetica è C. L'isolamento è stato applicato al tetto, alle pareti e al pavimento, e le finestre hanno doppi vetri.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata e riscaldamento a pavimento parziale. L'acqua calda è fornita dalla stessa caldaia combinata, di proprietà del proprietario dell'immobile.

La designazione catastale è BAARN K 1635, con piena proprietà. Il giardino si trova intorno alla casa. C'è una struttura di deposito in legno attaccata. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà e su strade pubbliche.

Questa casa indipendente a Baarn offre una combinazione di carattere, comfort moderno e flessibilità. La proprietà è adatta a vari tipi di acquirenti, dalle famiglie con bambini alle persone che cercano una casa gestibile con il potenziale per adattamenti futuri.