Spaziosa casa angolare moderna con garage in quartiere a misura di famiglia

Questa spaziosa casa angolare si trova nel popolare quartiere di nuova costruzione Hofland Oost fase III a Montfoort. La proprietà è stata costruita nel 2005 ed è stata eccellentemente mantenuta dagli attuali proprietari. Con una superficie abitabile di 147 metri quadrati e un lotto di 246 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per le famiglie in cerca di un ambiente abitativo confortevole e pratico.

Il piano terra della proprietà è stato finito ad alto standard. In tutto il piano terra è stato installato un pavimento in legno di rovere, completato da pareti e soffitti accuratamente intonacati. L'ingresso dà accesso al quadro elettrico, a un moderno bagno con wc sospeso e un piccolo lavandino, e alla scala che conduce al primo piano. Una elegante porta in acciaio separa l'ingresso dalla zona giorno, aggiungendo un tocco contemporaneo all'interno.

La cucina aperta si trova nella parte anteriore della proprietà ed è completamente dotata di elettrodomestici moderni. Questi includono un grande frigorifero, un congelatore separato, un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno combinato e un rubinetto istantaneo con acqua bollente Quooker. La cucina vanta un bellissimo piano di lavoro che offre ampio spazio per la preparazione dei pasti.

Il soggiorno è stato ampliato nella parte posteriore, creando uno spazio living particolarmente generoso con un'abbondante luce naturale. La stanza presenta un decorativo camino a gas che aggiunge calore e atmosfera allo spazio. Un ampio armadio a muro è stato integrato nel design, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche. Attraverso le porte scorrevoli posteriori, si può accedere direttamente al giardino, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna.

Il garage attaccato è attualmente utilizzato come lavanderia e spazio di archiviazione. Questo spazio è raggiungibile sia dall'esterno che attraverso l'ingresso, offrendo un accesso flessibile. Il garage è dotato di riscaldamento, un lavandino con scarico, collegamenti elettrici e un'apertura extra, rendendolo adatto a vari scopi. Il garage è completamente isolato e ha acqua corrente.

Il primo piano presenta un disimpegno con un bagno separato e la scala che conduce al secondo piano. Questo piano è finito con un elegante pavimento in laminato effetto legno. Nella parte posteriore della proprietà c'è un'ampia camera da letto con un bellissimo armadio a muro. La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore della casa. Il bagno su questo piano è completamente attrezzato con una grande doccia walk-in, una vasca da bagno e un doppio lavandino.

Il secondo piano offre un ampio disimpegno con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché la posizione della caldaia a condensazione per il riscaldamento centrale. Questa caldaia è stata installata nel 2025 ed è di proprietà del venditore. Tramite una scala a scomparsa, si può raggiungere un pratico sottotetto adibito a soffitta. Su questo piano si trova anche uno studio che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto completa, offrendo flessibilità per i futuri occupanti. Nella parte anteriore di questo piano si trova un'ampia e luminosa camera da letto con un lucernario e un grande armadio a muro.

La proprietà ha un'etichetta energetica A+, che indica una buona efficienza energetica. La casa è completamente isolata con isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. La pittura esterna è stata eseguita nel 2024, garantendo che la proprietà appaia ben mantenuta dall'esterno.

Il giardino posteriore è attraente e offre molta privacy. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore, che è una caratteristica pratica. Il giardino misura 102 metri quadrati ed è profondo 11 metri e largo 9,30 metri. Il giardino si trova sul lato nord della proprietà.

La posizione di questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie. Sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà ci sono aree giochi, rendendo questa posizione ideale per le famiglie con bambini. Il centro di Montfoort, le strutture sportive, le scuole, i trasporti pubblici e altre comodità quotidiane sono tutti a breve distanza. Questo rende la proprietà comodamente situata per la vita quotidiana.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 750.000 euro, che corrisponde a circa 5.102 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Il trasferimento è da concordare e la data di consegna preferita è intorno al 1° agosto 2026. La proprietà viene consegnata con piena proprietà, come dimostrato dalla registrazione catastale.

Caratteristiche aggiuntive della proprietà includono cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica, ventilazione naturale, un canale da stufa e cavo TV. Sono inoltre presenti pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica della casa. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa, e c'è anche parcheggio pubblico nella zona.

Questa casa pronta per essere abitata offre una combinazione di finiture moderne, layout pratico e una posizione a misura di famiglia. La possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva sia al primo che al secondo piano offre flessibilità per adattare la casa alle esigenze specifiche dei suoi occupanti. Il garage attaccato, attualmente utilizzato come lavanderia, può servire a vari scopi a seconda delle preferenze dei nuovi proprietari.