Spaziosa casa di famiglia con quattro camere da letto nel quartiere tranquillo di Boxtel-Oost

Questa casa a schiera ben tenuta si trova in Monteverdistraat 17, nella popolare zona residenziale di Boxtel-Oost, offrendo circa 125 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 161 metri quadrati. La proprietà è stata costruita nel 1974 e dispone di quattro camere da letto, rendendola un'ottima scelta per le famiglie che cercano una casa spaziosa in una posizione comoda.

Entrando nella proprietà, si arriva nel corridoio che offre accesso al bagno, all'armadio contatore, a un pratico ripostiglio sotto le scale e alla scala che porta al primo piano. Il bagno è dotato di un piccolo lavandino. Il ripostiglio sotto le scale offre ulteriore spazio di archiviazione e potrebbe anche ospitare un frigorifero o un congelatore, se necessario.

L'intero piano terra è rifinito con pavimentazione in piastrelle colorate chiaro e pareti intonacate, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'ampio soggiorno beneficia di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e gode di una piacevole vista sullo spazio verde e il parco giochi nella parte anteriore della proprietà. Il soggiorno offre diverse possibilità di layout per adattarsi alle diverse esigenze e preferenze familiari. Le finestre al piano terra sono dotate di telai in plastica e vetrocamera HR++, contribuendo a una buona isolamento.

La cucina chiusa è accessibile dal soggiorno ed è stata rinnovata nel 2010. La cucina è dotata di un piano cottura a gas a quattro fuochi, cappa aspirante, frigorifero, forno e numerosi mobili base e pensili che offrono ampio spazio di archiviazione. Dalla cucina si ha accesso al giardino posteriore, rendendo comodo spostarsi tra interni ed esterni per intrattenere o per lavorare in giardino.

Il giardino posteriore a bassa manutenzione è completamente pavimentato e si estende per circa 77 metri quadrati, misurando 12,05 metri di profondità e 6,39 metri di larghezza. Il giardino è orientato verso nord-ovest. All'interno del giardino si trova un capannone in mattoni autonomo di circa 10 metri quadrati, dotato di elettricità. Il giardino è accessibile tramite l'ingresso posteriore, permettendoti di raggiungere facilmente il vicolo di servizio. Questo comodo accesso posteriore ti porta a pochi passi sia dal centro commerciale Oosterhof che dal centro di Boxtel.

Il pianerottolo del primo piano offre accesso a tre camere da letto, al bagno e alla scala fissa che porta al piano mansarda. La camera da letto uno si trova nella parte anteriore della casa e ha una dimensione generosa di circa 14 metri quadrati. Questa stanza è rifinita con pavimentazione in laminato color chiaro e pareti lisce intonacate. La grande finestra con telaio in alluminio permette molta luce naturale. La camera da letto due è una stanza spaziosa di circa 16 metri quadrati situata nella parte posteriore della proprietà. Anche questa camera ha pavimentazione in laminato color chiaro e pareti coperte di carta da parati. Il grande telaio in plastica della finestra assicura una buona illuminazione naturale. La camera da letto tre si trova anch'essa nella parte posteriore della casa ed è ideale come camera per bambini, ufficio a casa o guardaroba. Questa stanza è carpetata e ha pareti coperte di carta da parati.

Il bagno è posizionato nella parte anteriore della casa ed è in gran parte piastrellato. Lo spazio è dotato di doccia a pavimento, wc, lavandino e attacco per lavatrice, fornendo tutti i servizi essenziali per una famiglia impegnata.

La scala fissa porta al piano mansarda, dove un pianerottolo dà accesso alla caldaia, al ripostiglio e alla quarta camera da letto. La sala caldaia si trova nella parte anteriore della casa e ospita la caldaia a condensazione Nefit HR, installata nel 2026. Questa stanza offre anche ulteriore spazio di archiviazione. Nella parte posteriore del piano mansarda c'è un pratico ripostiglio ideale per riporre oggetti stagionali. La camera da letto quattro è una stanza di generose dimensioni che si estende per tutta la profondità della casa, con una superficie di circa 16 metri quadrati. Questa camera dispone di una grande finestra a lucernario, un lavandino e ampio spazio di archiviazione dietro le pareti del ginocchio.

La proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita con un parco giochi per bambini e una striscia verde, creando un ambiente familiare. Il popolare quartiere Boxtel-Oost offre un'eccellente accessibilità a vari servizi. Il centro commerciale Oosterhof si trova a pochi passi, mentre il centro di Boxtel e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Le connessioni autostradali verso 's-Hertogenbosch, Eindhoven e Tilburg sono a soli pochi minuti di auto, rendendo questa posizione particolarmente comoda per i pendolari.

La proprietà è dotata di telai Finestra in materiale sintetico (Kunststof) con vetrocamera HR++ e dispone di isolamento del tetto, contribuendo a una classificazione energetica C. La proprietà è collegata alla televisione via cavo. Le informazioni catastali mostrano la proprietà registrata come Boxtel D 5617 con piena proprietà. La proprietà è offerta con una clausola notarile, clausola di misurazione, un deposito o garanzia bancaria del 10%, una clausola di età e una clausola di amianto come parte del contratto di acquisto standard VastgoedNederland.

Questa casa rappresenta una scelta solida per le famiglie che cercano una casa ben tenuta in un quartiere tranquillo e convenientemente situato, con spazio sufficiente sia per la vita quotidiana che per le esigenze di intrattenimento.