Casa a schiera ristrutturata con ampliamento vicino alla spiaggia a Monster

L'immobile si trova in Mondriaan 5 nel quartiere Zwartenhoek di Monster. Monster è una città costiera nella provincia dell'Olanda Meridionale, situata nella regione del Westland, un'area nota per la sua orticoltura e le sue serre. La regione del Westland si trova tra L'Aia e la costa del Mare del Nord. La posizione di questa proprietà è descritta come a breve distanza dalla spiaggia e dalle dune, che è una delle caratteristiche principali della vita a Monster. La città offre un equilibrio tra vita costiera e accesso alle comodità urbane. Inoltre, il centro città e le opzioni di trasporto pubblico sono vicini. Le principali autostrade sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione comoda per i pendolari che viaggiano verso città come L'Aia, Rotterdam o Delft. L'area di Zwartenhoek è un quartiere residenziale all'interno di Monster.

L'abitazione è una casa a schiera, il che significa che condivide le pareti con le proprietà confinanti su entrambi i lati. La proprietà è stata originariamente costruita intorno al 1980, il che la colloca in un'epoca dell'edilizia residenziale olandese che tipicamente produceva case familiari solide e pratiche. La proprietà sorge su un lotto di 121 metri quadrati di terreno privato, che è una dimensione tipica per una casa a schiera in questo tipo di quartiere. La superficie abitativa totale misura circa 129 metri quadrati, che è superiore alla media per una casa a schiera di questa epoca, probabilmente grazie all'ampliamento aggiunto nel 2019. C'è anche un piccolo spazio di deposito esterno di 4 metri quadrati, che verrebbe tipicamente utilizzato per attrezzi da giardino, biciclette o altri articoli. Il volume totale dell'edificio è di 416 metri cubi. Il tetto è un tradizionale tetto a falde coperto da tegole, che è il tipo di copertura standard per le case olandesi di questo periodo.

Avvicinandosi alla proprietà, c'è un giardino anteriore curato che fornisce accesso all'ingresso. I giardini anteriori nelle case a schiera olandesi offrono tipicamente una piccola ma piacevole transizione tra la strada e la casa. Il piano terra è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 2019, il che ha aggiornato in modo significativo gli spazi abitativi e modernizzato la disposizione.

Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva in un corridoio che dà accesso a varie aree. Il corridoio contiene l'armadio dei contatori, che ospita il quadro elettrico di distribuzione e le connessioni dei servizi. C'è anche un moderno bagno di servizio con un piccolo lavandino, che è una caratteristica pratica per la comodità del piano terra. Le scale che portano al primo piano si trovano anch'esse nel corridoio.

Il soggiorno è descritto come accogliente e presenta un pavimento in parquet, che offre un aspetto caldo e classico. Le pareti sono intonacate e il soffitto ha dei faretti installati. Questo spazio offre un'area confortevole per il relax e la vita di tutti i giorni.

Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo, che è stata aggiunta come parte dell'ampliamento del 2019. Questa stanza è rivolta verso il giardino e riceve luce naturale attraverso un lucernario sul tetto e una grande porta scorrevole che si apre direttamente sul giardino posteriore. L'ampliamento ha creato una sensazione luminosa e aperta in questa parte della casa, rendendola adatta per i pasti in famiglia e per intrattenere gli ospiti.

La cucina aperta fa parte anch'essa della ristrutturazione del 2019 ed è descritta come lussuosa e spaziosa. Presenta un'ampia isola cottura e lavello con elettrodomestici di alta qualità incorporati. Una disposizione a isola in una cucina fornisce ulteriore spazio di lavoro e può servire come area di mangiare informale o come luogo per riunirsi con gli ospiti durante la cottura. C'è anche un'area bar che si collega alla cucina, creando uno spazio adatto per riunioni sociali.

Il giardino posteriore è descritto come soleggiato, con la possibilità di godere della luce solare per tutta la giornata. Il giardino ha una pavimentazione decorativa, un rubinetto esterno e bordure piantumate con vegetazione. Le dimensioni sono indicate come 7,95 metri di profondità e 5,00 metri di larghezza, per un totale di circa 40 metri quadrati. Questa è una dimensione ragionevole per un giardino di una casa a schiera, che offre spazio per mobili da esterno e alcune piante.

Il primo piano è accessibile tramite le scale dal corridoio. Il pianerottolo di questo piano ha un grande armadio a muro, che offre prezioso spazio di archiviazione senza occupare spazio nelle camere da letto. Il pianerottolo fornisce anche accesso alle scale che portano al secondo piano.

Su questo piano ci sono due camere da letto. La camera da letto più grande è situata nella parte posteriore della proprietà e ha un pavimento in PVC e un armadio a scorrimento incassato. Il pavimento in PVC è durevole e facile da mantenere. La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore e ha anch'essa un pavimento in PVC. Entrambe le stanze sembrano essere di buone dimensioni in base alla descrizione come ampie.

Il bagno su questo piano è stato ristrutturato nel 2022 e presenta pareti in cemento spatolato (concrete-ciré), che è una finitura moderna che offre un aspetto contemporaneo e senza interruzioni. Include una vasca da bagno, una doccia a filo pavimento, un doppio lavabo, un secondo wc e un soffitto intonacato con faretti. Avere un secondo wc al primo piano aggiunge comodità per una famiglia.

Il secondo piano è raggiungibile tramite un'altra scala. Qui ci sono due camere da letto aggiuntive, portando il totale a quattro camere da letto.

Una camera da letto è descritta come spaziosa e atmosferica, con un grande lucernario, che ha aumentato lo spazio calpestabile utile e l'altezza in questa stanza. Ha un pavimento in legno, un soffitto intonacato con faretti, ampie finestre che offrono viste panoramiche e porte-finestra. Questa stanza sembra essere una caratteristica significativa del piano superiore e potrebbe servire come camera da letto principale o come uno spazio abitativo aggiuntivo versatile.

La seconda camera da letto su questo piano si trova nella parte anteriore e ha un pavimento in laminato. Questa stanza sarebbe adatta come camera da letto per bambini, stanza per gli ospiti o ufficio in casa.

Sempre al secondo piano c'è una pratica lavanderia. Questo spazio ospita la caldaia centralizzata, che è una caldaia a gas Vaillant installata nel 2022, rendendola relativamente nuova. La stanza contiene anche un collegamento per la lavatrice e il sistema di ventilazione meccanica, che fornisce la circolazione di aria fresca in tutta la casa.

La proprietà ha doppi vetri per l'isolamento. L'etichetta energetica è menzionata come C nella descrizione, anche se è elencata come non disponibile nella sezione delle specifiche tecniche. Un'etichetta energetica C è una valutazione moderata per una casa di questa età. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a gas centralizzata.

Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze. C'è un deposito in pietra attaccato alla casa con elettricità, che offre uno spazio di archiviazione sicuro per gli articoli che non entrano in casa.

Il prezzo richiesto è di 550.000 euro, che equivale a 4.264 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è offerta con la condizione di spese a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili. La proprietà è elencata come disponibile e la data di trasloco è descritta come negoziabile, il che in genere significa che la data può essere discussa con il venditore sulla base di un accordo reciproco.