Villa a schiera con stanza aggiuntiva e garage vicino alle riserve naturali a Havelte

Questa villa a schiera, costruita nel 1963, si trova su Molenweg nel villaggio di Havelte, nella provincia di Drenthe. La proprietà sorge su un lotto di 295 metri quadrati e offre una superficie abitabile di 123 metri quadrati con un volume totale di 456 metri cubi. La casa dispone di tre camere da letto distribuite su due piani abitativi principali, con uno spazio aggiuntivo in soffitta accessibile tramite una scala a scomparsa.

Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso principale, si arriva in un corridoio che dà accesso a un guardaroba, al quadro elettrico, a un bagno moderno e alla scala che conduce al primo piano. Da questo corridoio centrale si accede al soggiorno, che beneficia di ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale. L'area living crea una piacevole connessione tra la zona soggiorno e quella pranzo. Nel passaggio che conduce alla cucina, c'è un pratico armadio a pozzo che offre spazio aggiuntivo per le provviste e altri oggetti.

L'ampia cucina è situata in un'estensione nella parte posteriore della casa ed è caratterizzata dal suo aspetto luminoso grazie alle grandi finestre. La cucina è stata finita con una palette di colori chiari ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un piano cottura a gas a cinque fuochi, una cappa aspirante, un frigorifero, un forno e una lavastoviglie. La cucina offre anche ampio piano di lavoro e spazio per gli armadietti, rendendola particolarmente adatta a chi ama cucinare. Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino, creando una transizione perfetta tra vita indoor e outdoor.

Adiacente alla cucina si trova il garage isolato, che presenta una porta sezionale elettrica, un pavimento piastrellato e una generosa soffitta deposito accessibile tramite una scala a scomparsa. Attualmente, questo spazio viene utilizzato come pratico locale tecnico, ospitando la caldaia a condensazione ad alto rendimento del 2008, la lavatrice e l'asciugatrice. Da questa area si può raggiungere anche una stanza aggiuntiva situata dietro la cucina. Questo spazio versatile può servire a molteplici scopi, come sala hobby, ufficio in casa, stanza dei giochi, o in alternativa come camera da letto o stanza per gli ospiti.

Il piano terra è prevalentemente finito con un elegante pavimento in laminato. Solo il garage e l'area tecnica insieme alla sala hobby o camera da letto hanno pavimenti piastrellati. Il garage offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto, mentre il largo vialetto davanti alla proprietà offre posti auto per più veicoli su terreno privato.

Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dal corridoio. Qui troverete un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Il bagno è stato ristrutturato nel 2013 ed è dotato di doccia a pavimento e un pratico mobile da bagno con lavabo. Grazie alla presenza di una finestra, il bagno beneficia di una piacevole luce diurna e ventilazione naturale. Il disimpegno e le camere da letto di questo piano sono stati finiti con un attraente pavimento in laminato, contribuendo a un aspetto ben curato e accogliente.

Il secondo piano consiste in uno spazio in soffitta raggiungibile tramite una scala a scomparsa. Questa area offre ampio spazio di stoccaggio per gli effetti personali che non necessitano di essere accessibili quotidianamente.

Il giardino posteriore recintato offre un alto grado di privacy e gode di un'esposizione soleggiata, rendendolo un luogo piacevole dove trascorrere del tempo all'aperto. Il giardino è stato progettato per richiedere poca manutenzione e presenta due terrazze. La prima terrazza si trova direttamente adiacente alla casa, mentre la seconda è posizionata nella parte posteriore del giardino. Tra queste due terrazze, un prato e un'area giochi creano un layout allegro e invitante. Sul fondo del giardino c'è una pratica casetta da giardino e un gradevole pergolato, che offre un delizioso angolo per sedersi all'aperto anche durante le lunghe serate estive. Il giardino è accessibile anche tramite un sentiero posteriore.

La proprietà si trova nel centro di Havelte, in una posizione tranquilla vicino a un parco giochi e a una scuola primaria. La casa è situata tra le riserve naturali di Uffelter Binnenveld e Holtingerveld, offrendo accesso diretto a percorsi pedonali e ciclistici nella campagna circostante. Nonostante la sua posizione pacifica, la proprietà dista solo circa dieci minuti di auto dalle città di Meppel e Steenwijk, dove è possibile trovare un'ampia gamma di servizi.

Havelte è nota come un'area residenziale varia dove tutte le strutture quotidiane sono raggiungibili a piedi. Il centro comunitario del villaggio, che ospita varie attività culturali e musicali, si trova nelle vicinanze. Anche le connessioni con i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Il villaggio è letteralmente situato all'ingresso della verde provincia di Drenthe, circondato da estese foreste, brughiere, dune di sabbia e terreni agricoli. Havelte è anche nota per i suoi molti edifici monumentali e le caratteristiche fattorie sassoni.

In e attorno a Havelte c'è molto da vedere e da fare. È possibile visitare la gregge di pecore di Holtinger con il suo atmosferico recinto, ammirare i dolmen e i tumuli funerari, o godersi le belle riserve naturali di Brandeveen e Ooster- e Westerzand. Il villaggio dispone anche di una piscina all'aperto, di un attraente campo da golf a 18 buche e di una buona varietà di negozi per la spesa quotidiana.

La proprietà presenta doppi vetri, isolamento del tetto e isolamento delle pareti. È dotata di ventilazione meccanica, aria condizionata e avvolgibili. L'etichetta energetica è F. La proprietà viene offerta con clausola relativa all'amianto e clausola di età applicabili. Il prezzo richiesto è di 399.500 euro, a carico dell'acquirente. La proprietà è disponibile e il trasferimento è soggetto a consultazione.