Elegante Villa Unifamiliare su un Bellissimo Terreno
Caratteristiche principali
Descrizione
La proprietà qui offerta è una villa unifamiliare situata a Molenweg 30-A a Hierden, nell'area nota come De Duinen. Questa residenza è circondata dal verde e offre un elevato grado di privacy. La casa presenta una dependance, una camera da letto e un bagno al piano terra e offre infinite possibilità ai nuovi proprietari. Questa casa unica è situata su un lotto di ben 1240 metri quadrati. Quando si entra nel terreno e si attraversa il cancello, ci si trova in un'oasi di pace, privacy e libertà. Nascosta dietro la vegetazione si erge un edificio affascinante con un aspetto idilliaco.
Costruita originariamente nel 2004, la residenza è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni. Miglioramenti degni di nota includono l'installazione di due lucernai nel 2018 e un'estensione nella parte posteriore della casa nel 2022 e nel 2023. Il piano terra beneficia di un'ottima illuminazione, di ottime finiture e di un soffitto con travi a vista. La cucina a vista, installata nel 2015, è realizzata in stile country e presenta un accogliente bancone. È parzialmente dotata di elettrodomestici integrati. Tra la cucina e la zona soggiorno c'è ampio spazio per un robusto tavolo da pranzo. Adiacente a questa si trova forse il punto più bello della casa, ovvero la zona soggiorno. Da qui si gode una bella vista sull'ampio giardino. In estate è possibile aprire le porte scorrevoli, portando di fatto l'esterno all'interno.
Una caratteristica aggiuntiva unica e piacevole è la camera da letto realizzata con bagno en-suite al piano terra. La stanza che funge da cabina armadio è ideale, poiché separa le zone giorno e notte. Dalla camera da letto si guarda direttamente nella natura. Il bagno, ristrutturato nel 2022, è dotato di una spaziosa doccia walk-in, un mobile lavabo e un WC. Un bel dettaglio sono le robuste porte scorrevoli. Il secondo bagno, del 2015, si trova anch'esso al piano terra ed è dotato di doccia walk-in, mobile lavabo e WC. Nell'ingresso c'è una pratica dispensa e l'armadio dei contatori.
Al primo piano ci sono un totale di tre camere da letto, una delle quali dispone di una stanza extra che attualmente funge da ufficio. C'è molto spazio di deposito lungo i lati spioventi. Una delle stanze del primo piano è riscaldata da una caldaia centrale, mentre le altre stanze sono riscaldate da radiatori elettrici.
Il giardino che circonda la casa è fantastico. Entrando attraverso il cancello, c'è un buon parcheggio all'interno della proprietà. Alla fine del terreno si trova una dépendance di 28 metri quadrati con una suggestiva pergola dove godere di lunghe serate estive. Sulla proprietà si prova una meravigliosa sensazione di libertà. Il terreno ha anche dimensioni favorevoli e il giardino posteriore è esposto a sud. La posizione della casa su una strada alberata caratteristica ai margini della zona rurale è particolarmente attraente e completa il quadro. I prati, la spiaggia di Hierden e le foreste sono vicini. La suggestiva città di Harderwijk è anche rapidamente accessibile. Autostrade come l'A28 sono nelle vicinanze.
Le cifre confermano le dimensioni della proprietà. La superficie abitabile è di 150 metri quadrati e la casa ha un volume di 514 metri cubi. Lo spazio di deposito esterno è di 28 metri quadrati e il terreno misura 1240 metri quadrati. La casa è stata originariamente costruita nel 2004, è completamente isolata, ha 8 pannelli solari e ha un'etichetta energetica B. La casa è riscaldata da una caldaia centrale Nefit del 2015 e riscaldamento elettrico. I dati catastali mostrano due sezioni, una di 1000 metri quadrati e una di 240 metri quadrati, entrambe in piena proprietà. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. La casa è accessibile per persone con disabilità e anziani.
La proprietà include un impianto di allarme, cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica, ventilazione naturale, cavo TV e pannelli solari. Il giardino è composto da giardino anteriore, giardino posteriore, giardino laterale e giardino su tutti i lati. C'è una rimessa in legno staccata. In definitiva, questa è una villa unifamiliare unica che è adatta a tutte le fasi della vita in una posizione di prestigio.