Abitazione indipendente con annesso, ampio capannone e giardino sorprendentemente profondo

Casa indipendente con annesso e un ampio capannone, situata in una posizione piacevole e tranquilla lungo il Molenvaart ad Anna Paulowna (Kleine Sluis). La proprietà offre spazio, tranquillità e un giardino sorprendentemente profondo con vista aperta sulla riserva naturale Kruiszwin. La casa è tenuta in modo ordinato ed è facile da mantenere, grazie ai rivestimenti in plastica della facciata e agli infissi. Il parcheggio sul vialetto privato ospita facilmente diverse auto. Il soggiorno è luminoso e moderno, caratterizzato da un nuovo pavimento in PVC installato nel 2024. Adiacente al soggiorno si trova la cucina (2023), uno spazio piacevole per cucinare e riunirsi. Il bagno moderno è stato ristrutturato nel 2024 e soddisfa le esigenze attuali. Con tre camere da letto c'è spazio sufficiente per una famiglia, uno studio o una stanza per gli hobby. L'isolamento completo garantisce un clima interno confortevole e costi energetici inferiori. All'esterno, il giardino molto profondo offre sempre un posto piacevole al sole o all'ombra. Si gode di una vista libera sulla vegetazione del Kruiszwin, che contribuisce a un senso di calma e privacy. Nella parte posteriore del giardino si erge un ampio capannone di circa 15 per 4 metri, dotato di acqua, fognature ed elettricità. Questo rende il capannone ideale per hobby, stoccaggio o un'attività in casa. La veranda di lusso costituisce un'estensione dello spazio abitativo; qui si è seduti al riparo e in un'atmosfera accogliente, tutto l'anno. La posizione completa il tutto: è possibile raggiungere i negozi a piedi e la stazione ferroviaria NS è facilmente raggiungibile in bicicletta. La proprietà è stata costruita nel 1914, sorge su un lotto di 743 metri quadrati, ha una superficie abitabile di circa 86 metri quadrati, una superficie di deposito esterno di circa 42 metri quadrati e un volume di circa 286 metri cubi.

La disposizione consiste in un ingresso con la scatola dei fusibili (10 gruppi e 3 interruttori differenziali). Dall'ingresso si accede al soggiorno con pavimento in PVC (2024) e vista sul Molenvaart. Nella parte posteriore si trova la cucina (2023) con anche un pavimento in PVC. La cucina presenta un pratico angolo cottura con combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano a induzione con cappa aspirante integrata e un forno a microonde combinato. Continuando si arriva alla lavanderia, che è finita con piastrelle sul pavimento ed è dotata di un angolo cottura, un collegamento per la lavatrice e la caldaia (Remeha combi HR 2023). Il bagno parzialmente piastrellato e il moderno bagno (2024) sono accessibili dalla lavanderia. Il bagno è nuovo e moderno ed è dotato di una cabina doccia con doccia doppia, un mobile lavabo e un radiatore di design. Una scala dalla cucina conduce al piano superiore, dove si trova un pratico armadio a muro incassato. Qui si trovano tre camere da letto, una con un armadio a muro incassato e una con una fantastica vista libera.

Il giardino molto profondo esposto a nord-est offre ampio spazio e libertà. La pavimentazione è combinata con un prato e bordure ben curate, dando al giardino un aspetto verde e suggestivo. Grazie alla sua profondità, c'è sempre un posto piacevole al sole o all'ombra. Nella parte posteriore del giardino si gode dalla banchina di una vista aperta verso l'acqua e la riserva naturale alle sue spalle. Grazie al drenaggio installato (un tubo) il giardino rimane ben utilizzabile. L'ampia veranda è un vero e proprio elemento di spicco e un luogo delizioso per rilassarsi, al riparo e confortevole. Molte possibilità per hobby, stoccaggio o attività in casa si trovano nell'ampio capannone con copertura, acqua, fognature ed elettricità.