Villa indipendente con giardino profondo e vista panoramica a Terheijden

Situata sulla strada di transito del bellissimo villaggio di Terheijden, questa casa indipendente e caratteristica con giardino profondo, ripostiglio e vialetto privato sorge su un lotto di 213 metri quadrati di terreno privato. La proprietà offre una magnifica vista sull'area naturale De Schans. Questa casa atmosferica e pronta per essere abitata, con una superficie abitabile di circa 76 metri quadrati, vanta, tra l'altro, un soggiorno con pavimento in legno, una cucina abitabile, una cantina, due camere da letto con travi a vista autentiche e pratici armadi a muro, un ampio bagno e una soffitta ripostiglio. La casa è dotata di isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, in gran parte infissi in plastica con doppi vetri e pannelli solari sul tetto del ripostiglio. È un complesso completo e ben mantenuto in una bella e unica posizione nel villaggio.

Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva nell'ingresso con la scala per il primo piano e la porta d'accesso al soggiorno. Il soggiorno funge da accogliente spazio abitativo con un caldo pavimento in legno, pareti intonacate e multiple sezioni finestrate che garantiscono un piacevole ingresso di luce. Nella stanza c'è un armadio a muro e l'ex caminetto è stato creativamente trasformato in una mensola aperta. Il soggiorno è in open connection con la cucina e la zona pranzo.

La cucina si trova nella parte posteriore della casa e si affaccia sul giardino. C'è spazio qui per un tavolo da pranzo. La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde combinato (entrambi di fine 2025), un frigorifero, un piano cottura, una cappa aspirante e un lavello. Dalla cucina è accessibile la spaziosa cantina dispensa. Adiacente alla cucina c'è un portale piastrellato con la toilette e la porta che dà sul giardino posteriore.

Tramite la scala fissa si raggiunge il disimpegno del primo piano con un armadio a muro e un botola per la soffitta ripostiglio. Dal disimpegno sono accessibili due camere da letto e il bagno. Sul disimpegno e nelle camere da letto c'è un pavimento in legno. La camera da letto sul retro si estende su tutta la larghezza della casa e offre una vista libera sul giardino e su De Schans. Le travi della costruzione del tetto sono visibili. La camera da letto anteriore è attualmente utilizzata come ufficio domestico ma è adatta anche come camera da letto e dispone anche di un armadio a muro.

Il bagno è spazioso nel design e piastrellato. Qui si trovano una doccia, un lavandino, un water e un radiatore. Al secondo piano, tramite una scala a scomparsa, è accessibile la soffitta ripostiglio. Questo è uno spazio pratico per riporre oggetti extra.

Il giardino posteriore inizia con una terrazza pavimentata direttamente dietro la casa, con un cancello verso il vialetto. Più avanti nel giardino si trova un deposito indipendente con tetto leggermente spiovente sul quale sono posizionati dodici pannelli solari. Il deposito è diviso in due parti. Una parte è attrezzata come officina con un banco da lavoro. L'altra parte è dotata di allacciamenti per lavatrice e asciugatrice ed è utilizzabile praticamente come lavanderia. In questo spazio è presente anche una vasca da bagno.

Il giardino si estende fino alla parte posteriore del lotto ed è progettato con creatività con più aree sedute, così c'è sempre un posto al sole da trovare. Nella parte posteriore del giardino si erge un pergolato dove ci si può sedere al riparo e guardare De Schans e il paesaggio circostante. Qui si prova pace e una fantastica vista libera, anche nelle giornate più fresche.

Questa casa indipendente e caratteristica è situata su un lotto di 213 metri quadrati di terreno privato e offre una vista libera sull'area naturale De Schans. Il profondo giardino posteriore presenta più aree sedute e un pergolato nella parte posteriore con vista libera. C'è un vialetto privato e un deposito indipendente con due vani. L'officina si trova nel deposito con un banco da lavoro. La lavanderia nell'edificio esterno ha gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. È presente una vasca da bagno nel deposito.

Ci sono dodici pannelli solari sul tetto dell'edificio esterno. Il soggiorno ha un pavimento in legno e molta luce. La cucina abitabile offre spazio per un tavolo da pranzo. Gli elettrodomestici della cucina sono stati parzialmente rinnovati (lavastoviglie e microonde combinato fine 2025). È presente una cantina dispensa. Le due camere da letto hanno travi a vista e armadi a muro in diversi punti della casa. L'ampio bagno include doccia, lavandino e water. La soffitta ripostiglio è accessibile tramite una scala a scomparsa. La proprietà ha isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento e in gran parte infissi in plastica con doppi vetri. È una casa pronta per essere abitata e ben mantenuta.

Oltre a queste caratteristiche e alla fantastica posizione di questa accogliente casa, Terheijden offre buone strutture commerciali e assistenziali per giovani e anziani, scuole primarie, la piscina all'aperto, strutture di ristorazione, un porto turistico con traghetto per biciclette, varie opzioni sportive e ricreative e opportunità di passeggiate e escursioni in bicicletta lungo la Mark, la Schans, attraverso il paesaggio delle polder o le foreste vicine.

La città borgognona di Breda dista solo circa 20 minuti in bicicletta e entro 10 minuti in auto si raggiungono le autostrade A59, A16 e A27. Le offerte vengono accettate solo dopo una visita. Per una vendita, viene utilizzato come base il modello di contratto di acquisto di Real Estate Netherlands redatto dall'organizzazione commerciale olandese dei mediatori, la NVM, e Vereniging Eigen Huis. In questo contratto di acquisto, l'obbligo di depositare un deposito di garanzia o di fornire una garanzia bancaria da parte dell'acquirente per un importo pari al 10% del prezzo di acquisto è incluso standard.

Un contratto di acquisto viene concluso solo a condizione sospensiva che sia il venditore che l'acquirente firmino il contratto di acquisto. Le parti non possono quindi derivare diritti da un accordo verbale o una conferma scritta dello stesso. Queste informazioni non vincolanti sono state raccolte da Reimus Makelaardij con la necessaria cura. Tutte le dimensioni e le aree specificate sono indicative e possono essere verificate dall'acquirente se lo desidera. A seconda dell'anno di costruzione, un contratto di acquisto utilizzato da Reimus Makelaardij è fornito standard con una clausola sull'amianto e una clausola di età o una clausola così com'è. Reimus Makelaardij segnala all'acquirente, nel contesto del suo obbligo di indagare, la possibilità di far eseguire un'ispezione strutturale e/o di coinvolgere un agente dell'acquirente. Reimus Makelaardij non accetta alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza inclusi disegni, anni, indicatori di scala dimensioni superficiali o altro, né per le conseguenze di essi.