Villa indipendente con cantina vini e cucina esterna lungo un viale verde a Uden

Situata lungo un viale tranquillo e verdeggiante nel quartiere residenziale amato di Uden, troverete questa villa indipendente con una superficie di terreno di 1.100 m² di proprietà, integrata da circa 300 m² di terreno in affitto dal comune per un importo annuo di EUR 138,16. La casa è stata costruita nel 1971 e combina un'architettura caratteristica con finiture moderne e servizi modernizzati.

Attraverso l'ampia vialetto d'accesso si raggiunge l'ingresso elegante della casa. Nel corridoio spicca la finitura moderna, combinata con un pavimento in resina, porte a vetro moderne e viste che conducono verso l'area living.

L'ampia zona giorno forma il cuore della casa e dispone di ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale e una bellissima vista sul verde circostante. Il caldo pavimento in legno, le lussuose finiture alle pareti e il moderno camino a gas creano un'atmosfera accogliente. La disposizione è spaziosa e aperta, con diverse zone relax e una configurazione intelligente dello spazio.

Dall'altra parte si trova l'esclusiva cucina living, completamente modernizzata nel 2025. Questa cucina moderna è dotata di un ampio island cooking, molto spazio di archiviazione e elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas, forno ampio, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e un Quooker. La combinazione di elementi bianchi eleganti, caldi accenti in legno e il pavimento in resina conferisce alla stanza un aspetto lussuoso e senza tempo. Grazie alla connessione aperta con la zona giorno e la vista sul giardino, questo è il luogo ideale per cenare e trascorrere piacevoli serate.

Adiacente alla zona giorno si trova la serra, attualmente adibita a spazio ufficio. Grazie alle ampie pareti vetrate e alle porte finestra, questo è uno spazio particolarmente luminoso con vista sul giardino. La serra dispone di riscaldamento a pavimento e offre diverse possibilità, ad esempio come postazione di lavoro da casa, sala giochi o lounge.

Un assoluto punto di attrazione è l'esclusiva cantina vini. Questo spazio è rifinito con materiali di alta qualità, con piastrelle distintive, robusti elementi in legno e una cantina vini in vetro. La combinazione di materiali, altezza e illuminazione naturale conferisce a questo ambiente un carattere esclusivo. Anche qui è presente il riscaldamento a pavimento.

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e due bagni completi. Le camere da letto sono rifinite con cura e dotate di molta luce naturale. Sul pianerottolo, le vetrate istoriate conferiscono un'atmosfera extra. I bagni sono modernamente rifiniti. Nel secondo bagno si trovano gli attacchi per gli elettrodomestici. Il secondo piano è configurato in modo pratico con un ampio pianerottolo, un locale caldaia e dall'altra parte una stanza extra che può essere utilizzata come quarta camera da letto, stanza hobby o postazione di lavoro.

La casa dispone di 222 m² di superficie abitabile, 7 m² di altri spazi interni, 41 m² di spazio esterno edificato e 5 m² di deposito esterno. Il volume totale è di 993 m³. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Nefit del 2021. L'etichetta energetica è D, con isolamento presente per tetto, pareti e pavimento.

Il curato giardino posteriore offre privacy e verde. La struttura coperta in vetro con telaio in legno e stufa a legna crea un posto gradevole per sedersi anche nelle giornate più fresche. Inoltre, nel 2018 è stata realizzata una cucina esterna con copertura. Grazie ai diversi terrazzi, vegetazione matura e il profondo terreno, questo è un giardino piacevole.

La casa si trova in un ambiente residenziale ampio con diverse aree verdi e parchi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari, scuole superiori, supermercati e servizi commerciali. Il centro di Uden è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. La stazione degli autobus si trova a breve distanza con collegamenti verso Oss, Cuijk, Rosmalen, Eindhoven, Nijmegen e Den Bosch. In auto, la N264 e l'A50 sono raggiungibili in pochi minuti.

Il piano terra e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2012. L'elegante cucina living è stata modernizzata nel 2025. La casa dispone di quattro possibilità di camere da letto, due bagni completi, ampie finestre, una lussuosa struttura coperta in vetro con stufa a legna, ampia vialetto d'accesso con parcheggio e un profondo giardino privato sul retro.