Maisonette d'angolo spaziosa con soleggiato balcone e potenziale vicino al centro di Mijdrecht
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Il soleggiato balcone rivolto a ovest permette di godere del sole dal pomeriggio fino a sera.
- C'è una chiara possibilità di creare una terza camera da letto al piano superiore, rendendo la proprietà adattabile alle future esigenze.
- La posizione offre la comodità di vivere vicino al centro di Mijdrecht con negozi e servizi a breve distanza a piedi, mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
- La proprietà include un deposito privato in pietra dietro l'edificio, ideale per riporre biciclette o altri oggetti.
- L'Associazione dei Proprietari (VvE) è attiva con una sana struttura finanziaria che include un fondo di riserva e un piano di manutenzione.
Punti deboli
- L'etichetta energetica è D, che indica una minore efficienza energetica rispetto agli standard moderni e può comportare costi energetici più elevati.
- Non c'è un parcheggio privato garantito, è disponibile solo il parcheggio pubblico secondo la lista delle caratteristiche.
- Il contributo mensile VvE di 112 euro rappresenta un costo fisso ricorrente in aggiunta al mutuo e alle utenze.
- La proprietà è situata al primo e secondo piano, il che significa che non c'è accesso a terra piano e i residenti devono utilizzare le scale.
- L'anno di costruzione è il 1965, il che implica tecniche di costruzione più vecchie e potenziali manutenzioni tipiche per edifici di quell'età, nonostante sia ben mantenuto.
Descrizione
Se cercate una casa sorprendentemente spaziosa con una distribuzione interna articolata, un'abbondante luce naturale e un soleggiato balcone, questa maisonette d'angolo di tre locali, ben mantenuta e situata a breve distanza a piedi dal piacevole centro di Mijdrecht, merita sicuramente una visita. La proprietà dispone di un ampio soggiorno, una cucina e un bagno moderni, due camere da letto e la possibilità di creare facilmente una camera aggiuntiva. Inoltre, avete accesso a un proprio ripostiglio in pietra situato dietro l'edificio.
La proprietà è situata in un piccolo edificio residenziale a breve distanza da negozi, locali di ristorazione e altre strutture nel centro di Mijdrecht. Si accede al primo piano tramite il portico con scala dove si trova l'ingresso della casa.
Entrando si arriva nell'ingresso. Qui troverete il quadro elettrico, il servizio igienico con lavandino, le scale per il secondo piano e l'accesso alla prima camera da letto e al bagno. La camera da letto su questo piano ha una superficie di circa 10 m² ed è eccellente da utilizzare come camera, camera per ospiti o ufficio domestico.
Il moderno bagno è spazioso nel design ed è dotato di doccia, vasca, un ampio mobile con lavabo e i collegamenti per l'elettrodomestico per il lavaggio. Grazie alla finestra presente qui beneficerete di una piacevole luce diurna e ventilazione naturale.
Dall'ingresso si passa al soggiorno. Questo spazio abitativo luminoso ha ampie vetrate che garantiscono un'atmosfera piacevole e molta luce naturale. C'è spazio sufficiente per una comoda zona salotto e una zona pranzo. La cucina aperta è realizzata in una pratica soluzione a angolo ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati, tra cui un combinato frigo-congelatore, un forno, una lavastoviglie e un piano cottura a gas a 4 fuochi.
Attraverso la cucina si ha accesso al soleggiato balcone a ovest. Qui potete godere del sole dal pomeriggio fino a sera.
Al piano superiore c'è un disimpegno particolarmente spazioso con lucernari, spazio di archiviazione, un angolo studio e l'alloggiamento dell'impianto CV. Questo spazio multifunzionale offre molte opportunità per lavorare da casa, hobby o spazio extra.
Situata anche su questo piano è la seconda camera da letto che è dotata di una finestra a abbaino creando spazio extra e luce. Un punto forte importante è che è possibile realizzare una camera extra su questo piano in modo che la casa possa essere facilmente adattata a mutevoli esigenze abitative.
Il balcone è situato a ovest e costituisce un ottimo posto per godere ancora del sole pomeridiano e serale dopo una giornata di lavoro.
Dietro l'edificio si raggiunge il proprio deposito in pietra su suolo privato, ideale per la custodia di biciclette e per riporre oggetti.
Questa è una maisonette d'angolo di tre locali con una distribuzione interna articolata. Si trova a breve distanza a piedi dal centro di Mijdrecht. Il soggiorno è luminoso con ampie vetrate. La cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici incorporati. Il bagno è spazioso con doccia, vasca e luce naturale. C'è un balcone a ovest. Il secondo piano ha un ampio disimpegno e un angolo studio. C'è la possibilità di creare una camera extra. C'è un deposito in pietra privato dietro l'edificio. Gli infissi al primo piano sono in plastica con vetro isolante. Il rischio di fondazione è classificato come 'nessun rischio elevato' (A, B, C). Vedere disclaimer nella brochure.
La proprietà si trova in una posizione piacevole sul bordo del accogliente centro di Mijdrecht. Per la spesa quotidiana, negozi, ristorazione e altre strutture non dovete andare lontano. Tutto si trova a breve distanza a piedi o in bicicletta. Scuole, club sportivi e trasporti pubblici sono presenti anche nelle immediate vicinanze.
Mijdrecht è situata centralmente nella Randstad e ha un'accessibilità eccellente. Attraverso le strade vicine città come Amsterdam, Utrecht, Amstelveen e Schiphol sono facilmente accessibili. Questo significa che vivete in un ambiente tranquillo di villaggio con tutti i vantaggi della città a portata di mano.
Il trasferimento di proprietà è da concordare. Il prezzo richiesto è Euro 349000 spese a carico dell'acquirente. Il prezzo richiesto per m² è Euro 4418. Lo stato è disponibile. Il contributo VvE è Euro 112 al mese. Il tipo di costruzione è costruzione esistente. L'anno di costruzione è il 1965. Il tipo di tetto è tetto a falde coperto con tegole. Le superfici utilizzabili sono 79 m² di superficie abitabile, 5 m² di deposito esterno e 8 m² di spazio esterno adiacente. Il volume è 267 m³.
Il layout consiste in 4 locali (3 camere da letto) e 2 piani residenziali. C'è 1 bagno e 1 servizio igienico separato. I servizi del bagno includono doccia, vasca e mobile lavabo. Ci sono lucernari, ventilazione naturale e cavo TV. Si trova al 1° piano residenziale. L'etichetta energetica è D. L'isolamento è doppio vetro. Il riscaldamento è una caldaia CV. L'acqua calda è una caldaia CV. La caldaia CV è una Remeha Avanta (caldaia combinata a gas del 2010, di proprietà).
I dati catastali sono MIJDRECHT C 4421. La situazione di proprietà è piena proprietà. La posizione è su una strada tranquilla e in un'area residenziale. È presente un balcone o terrazza. Lo spazio di archiviazione è una capanna o deposito. C'è un capannone in pietra staccato. Ci sono strutture come l'elettricità. Il tipo di parcheggio è parcheggio pubblico.
La lista di controllo VvE mostra registrazione KvK sì, riunione annuale sì, contributo periodico sì (Euro 112 al mese), fondo di riserva presente sì, piano di manutenzione sì e assicurazione edificio sì. Il suffisso del numero civico non può essere determinato dal testo fornito.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states 'voorzien van een douche' (equipped with a shower) in the description and 'Douche' in the features list.
Bathtub
The listing explicitly states 'voorzien van een... ligbad' (equipped with a bathtub) in the description and 'ligbad' in the features list.
Ensuite Bathroom
The layout description states that from the hall there is access to 'de eerste slaapkamer en badkamer' (the first bedroom and bathroom), implying both are accessible from the hallway rather than the bathroom being directly connected to the bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet ('apart toilet') in the features and describes a 'toilet met fontein' located in the hall.
Shared Shower
The property is a private apartment ('Volle eigendom') for sale, not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a private apartment ('Volle eigendom') for sale, not a shared living facility.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a 'zonnig balkon' (sunny balcony) on the west.
Rear Garden
The property is an apartment with a balcony and a separate stone shed behind the building. A rear garden is not mentioned and is unlikely for an apartment of this type.
Front Garden
As a maisonette apartment in a building, a private front garden is not mentioned and is highly improbable.
Side Garden
The property is a corner maisonette, but the listing only describes a balcony and a shed. A side garden is not mentioned and is unlikely for an apartment.
Terrace
The listing specifies a 'balkon'. While similar, it does not use the word terrace.
Rooftop Terrace
The property has two floors. A rooftop terrace would be an additional floor and is not mentioned.
Barbecue Area
No dedicated barbecue area is described.
Fenced Yard
The property is an apartment, not a single-family house with a yard.
Patio
A patio is typically a ground-level paved area. The outdoor space is a balcony on the first floor.
Veranda
A veranda is not mentioned; the outdoor space is a balcony.
Guest House
No guest house is mentioned. The property is an apartment.
Waterfront
The location is described as near the center of Mijdrecht, a village, with no mention of a waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned for this residential apartment.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned; highly unlikely for an apartment.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned; highly unlikely for an apartment.
Remarkable Mountain View
Mijdrecht is in the Netherlands, a country without mountains.
Remarkable City View
The property is in Mijdrecht, a village, not a city. A 'remarkable city view' is unlikely.
Remarkable Garden View
The balcony faces west. No remarkable garden view is explicitly described; there is a shed behind the building.
Remarkable Sea View
Mijdrecht is inland, so a sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
Mijdrecht is not a harbour town, so a harbour view is impossible.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description, which is standard for this type of housing in the Netherlands.
Central Heating
The features explicitly list 'Cv-ketel' (central heating boiler) and a 'Remeha Avanta' unit.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided via a central heating boiler (Cv-ketel), typically implying radiators in this era of construction.
Walk In Closet
The listing mentions storage space and bedrooms, but does not describe a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly mentions that a bedroom can be used as a 'werkkamer' (work room) and highlights a 'studiehoek' (study corner) on the upper floor.
Skylight
The listing mentions 'dakramen' (skylights) on the upper floor landing.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; the description focuses on modernized spaces.
Bay Window
The text mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not specify a bay window (erker).
Private Indoor Pool
This is a standard apartment (maisonette) with no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, which is uncommon in a 1965 apartment that has been modernized.
Stile Interno
Scandinavian
The listing mentions a light, playful layout and practical corner kitchen, but does not explicitly describe specific Scandinavian interior design elements (like specific light woods or minimalist decor) typical of a 'Scandinavian' style tag.
Modern
The property features a 'moderne keuken en badkamer' (modern kitchen and bathroom), plastic window frames (kunststof kozijnen), and an open kitchen layout, indicating modern updates despite the 1965 construction year.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed bricks, concrete, or metal elements. It is a standard residential apartment.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and has no architectural features (like terracotta tiles or stucco) suggesting a Mediterranean style.
Classic
The building is from 1965 (Bestaande bouw), which places it in a classic architectural era for Dutch apartments, even though the interior has been modernized.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1965, it is not a historic or traditionally styled building.
Early 20th Century
Built in 1965, it is not an early 20th-century building (e.g., jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1965, this fits the post-war period of functional, mass-produced housing in the Netherlands.
Modernist
While from 1965, the description doesn't explicitly highlight a modernist architectural style. It is more accurately described as post-war functional.
Newly Build
The listing states the construction year is 1965 and it is 'Bestaande bouw' (existing build).
Cucina
Dishwasher
The text explicitly mentions 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Oven
The text explicitly mentions 'oven' in the list of built-in appliances.
Refrigerator
The text mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Freezer
The text mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Kitchen Island
The text states the kitchen is a 'praktische hoekopstelling' (corner setup), which contradicts an island.
Open Plan Kitchen
The text describes an 'open keuken' (open kitchen).
Stove
The text mentions a '4-pits gaskookplaat'.
Induction Stove
The text specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
This feature is usually highlighted if present; it is not listed among the appliances.
Downdraft Extractor
This feature is usually highlighted if present; it is not mentioned in the description.
Shared Kitchen
The property is a private maisonette for sale, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktische hoekopstelling' (practical corner setup) without mentions of luxury materials or high-end design.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and 'open', but the house was built in 1965 and no specific renovation date for the kitchen is given.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features section lists 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions storage space on the landing ('bergruimte') and external storage ('Externe bergruimte').
Garage
No garage is mentioned in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage, hence no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage.
Attic
The property is a two-story maisonrette. No separate attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned.
Bike Storage
The description states the stone shed is ideal for storing bicycles.
Covered Parking
No covered parking is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
The listing mentions an 'eigen stenen berging' (own stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is available for rent, so no rental price is listed.
Parkspot Sale Price
No parking spot is for sale, so no sale price is listed.
Regole
Owners Association
The listing explicitly mentions 'Bijdrage VvE € 112,00 per maand' (Homeowners Association contribution) and lists details about the VvE.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', meaning full ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' section explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' section explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Bijdrage VvE € 112,00 per maand'.
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' section explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' section explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' section explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Other Rules
No other specific rules are mentioned in the text.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing explicitly states access is via a 'trapopgang' (staircase). Given the building age (1965) and small scale, an elevator is highly unlikely and not mentioned.
Private Entrance
The description indicates access via a shared 'portiek met trapopgang' (porch with staircase), not a private entrance.
Automatic Gate
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically indicates the absence of a private automatic gate.
Gated Community
The property is located in a residential area with public parking ('Openbaar parkeren'), indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a maisonette on the first and second floors, accessible only via a staircase ('trapopgang').
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The description mentions connections for washing appliances ('aansluitingen voor de wasapparatuur') in the bathroom but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the bathroom is provided with connections for washing appliances ('aansluitingen voor de wasapparatuur').
Laundry Room
There is no mention of a separate laundry room; the washing machine connections are located in the bathroom.
Dryer
While connections for washing appliances are mentioned, a specific dryer is not listed as part of the inventory.
Smart Home
The listing describes standard amenities and does not mention any smart home features or integrations.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'natural ventilation' ('natuurlijke ventilatie') as a provision, implying the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned anywhere in the description or features list.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing does not mention solar panels (zonnepanelen). It mentions a sunny balcony, but no photovoltaic systems.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing) in the features section and mentions 'isolerende beglazing' (insulating glazing) in the description.
Triple Glazing
The listing specifies 'Dubbel glas' (Double glazing). Triple glazing is not mentioned.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010)', which is a gas-fired boiler, not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned. Since there are no solar panels listed, a home battery is unlikely to be present.
Other Energy Efficiency Measures
The property has double glazing (insulating glazing) and plastic window frames on the first floor. It is equipped with a relatively modern Remeha Avanta gas combi-boiler from 2010. The energy label is D.
Posizione
Cronologia
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