Ampia Casa Familiare a Cinque Stanze con Cucina Moderna ad Almere Poort

Merlijnplantsoen 2 si trova nel popolare quartiere Homeruskwartier di Almere Poort. La residenza è una casa unifamiliare a cinque stanze costruita nel 2011. La proprietà è situata su un terreno di circa 115 metri quadrati e offre una superficie abitabile di circa 129 metri quadrati. La facciata esterna è stata rinnovata nel 2025 e le aree giardino sono state mantenute ad un alto standard.

Il piano terra vi accoglie con un ingresso che dà accesso al ripostiglio e a un bagno moderno. L'atrio conduce direttamente a un ampio soggiorno dove la scala è stata spostata per creare una pianta più aperta. Grandi porte doppie e una porta laterale aggiuntiva si aprono su un giardino posteriore piastrellato. Lo spazio living è rifinito con un elegante intonaco bianco su pareti e soffitti e un pavimento in PVC a spina di pesce riscaldato dal riscaldamento a pavimento.

Al centro del piano terra si trova una cucina completamente rinnovata nel 2025. La cucina dispone di pensili alti, un ampio piano di lavoro, un'isola centrale e una gamma di elettrodomestici integrati di alta qualità. Il pacchetto comprende una lavastoviglie, un rubinetto Quooker per acqua bollente, un forno combinato con grill e funzione microonde, una funzione friggitrice ad aria, un piano cottura a induzione con estrazione integrata e un frigorifero-congelatore. Il design della cucina enfatizza sia la funzionalità sia l'estetica e funge da punto focale per gli incontri familiari.

Salendo al primo piano, un corridoio dà accesso a tre camere da letto e a un bagno familiare. Le camere variano in dimensione, offrendo una stanza più piccola di circa sei metri quadrati, una media di circa tredici metri quadrati e una leggermente più grande di quattordici metri quadrati. Il bagno è completamente piastrellato, contiene una nicchia per la doccia, un lavabo con piano, un WC e un termosifone per asciugamani. Una finestra nel bagno consente ventilazione naturale e luce diurna.

Il secondo piano si raggiunge tramite una scala fissa. Qui una ampia quarta camera misura circa ventitré metri quadrati. Attualmente la stanza è divisa da una parete armadio in due spazi separati, e due porte d'ingresso permettono di creare camere aggiuntive aggiungendo una parete divisoria. Un locale lavanderia separato su questo livello fornisce collegamenti per lavatrice e asciugatrice oltre a un'unità di ventilazione meccanica.

Sopra il secondo piano è presente uno spazio loft accessibile tramite una scala a scomparsa. Il loft offre capacità di stoccaggio aggiuntiva e può essere usato per oggetti stagionali o attrezzature per hobby. La proprietà comprende anche un capanno di legno esterno e indipendente situato sul retro del giardino. Il capanno è spazioso e può ospitare biciclette, una motocicletta, attrezzi da giardino o fungere da piccolo laboratorio.

La parte anteriore della casa si apre su un'area giochi per bambini, priva di traffico, facente parte del complesso residenziale. Questo crea un ambiente sicuro per le famiglie con bambini piccoli. Il giardino posteriore è orientato a nord e nord‑est, è completamente piastrellato e richiede poca manutenzione. Il giardino è recintato sul lato che si affaccia sulla strada, garantendo privacy pur consentendo un facile accesso alla porta sul retro.

I collegamenti di trasporto sono comodi. Una fermata dell'autobus si trova a due minuti a piedi dalla porta d'ingresso, offrendo servizio regolare verso i quartieri limitrofi. La stazione ferroviaria di Almere Poort è a breve distanza in bicicletta e offre collegamenti diretti con Amsterdam, Utrecht e Lelystad. Le autostrade principali A6 e A27 sono raggiungibili in pochi minuti in auto, facilitando gli spostamenti regionali.

I servizi locali includono supermercati, scuole, strutture per l'infanzia, servizi sanitari e impianti sportivi a distanza a piedi. I vicini Europakwartier e Cascadepark offrono ulteriori opzioni di shopping e tempo libero. Per il tempo libero all'aperto sono facilmente accessibili Almeerderstrand, l'area naturale Duine, la foresta Pampushout e una rete di percorsi ciclabili e pedonali.

La casa è fornita di riscaldamento centralizzato per il riscaldamento degli ambienti e l'acqua calda. La prestazione energetica è classificata con etichetta A, riflettendo un alto standard di isolamento che comprende isolamento del tetto, finestre a doppio vetro, isolamento di pareti e pavimenti e un involucro edilizio completamente isolato. La proprietà è collegata a internet in fibra ottica, cablaggio televisivo e ventilazione meccanica.

Il prezzo richiesto è di €525.000, offerto con un'offerta di partenza. Il venditore indica che la data di consegna può essere concordata con l'acquirente. La casa è presentata come una residenza familiare pronta per il trasferimento, con finiture moderne, ampio spazio di stoccaggio, una pianta flessibile e una posizione che combina la comodità urbana con un'atmosfera residenziale tranquilla.