Ampia casa a schiera con pannelli solari e quattro camere da letto a Oude-Tonge

Questa casa a schiera si trova nel quartiere Planetenbuurt di Oude-Tonge e offre un ambiente abitativo confortevole per famiglie o coppie in cerca di spazio aggiuntivo. La proprietà è stata costruita nel 1989 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni, con diversi aggiornamenti moderni che la rendono efficiente dal punto di vista energetico e pronta per gli standard di vita contemporanei.

Il piano terra della residenza presenta una disposizione pratica pensata per la comodità quotidiana. Entrando dalla porta d'ingresso, si trova un pavimento piastrellato che si estende per gran parte del piano terra. L'area d'ingresso include un radiatore e consente l'accesso alla cabina contatori. Adiacente all'ingresso c'è un bagno completamente piastrellato e dotato di un sanitario sospeso, un lavandino e riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort.

Il soggiorno occupa una generosa porzione del piano terra ed è dotato di un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento integrato. Questo sistema di riscaldamento a pavimento contribuisce a una distribuzione uniforme del calore in tutto lo spazio, migliorando il comfort durante i mesi più freddi. La stanza dispone anche di radiatori per un riscaldamento integrativo se necessario. Una scala conduce ai piani superiori e un armadio a muro sotto le scale offre pratico spazio di deposito per gli oggetti domestici. La zona living offre spazio sufficiente per creare sia una comoda area salotto che uno spazio pranzo in cui godere dei pasti in famiglia.

La cucina si collega in modo fluido alla zona giorno ed è dotata di elettrodomestici essenziali per la preparazione quotidiana dei pasti. La cucina presenta un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento, una lavastoviglie, un doppio lavello, un frigorifero, una piastra cottura in ceramica, una cappa aspirante e un forno combinato. Questa configurazione fornisce uno spazio di lavoro funzionale sia per i pasti frettolosi dei giorni feriali che per la cottura più elaborata del fine settimana.

Dalla cucina si può accedere al giardino posteriore, che si estende per circa 14,10 metri in profondità e 5,40 metri in larghezza, per un totale di 76 metri quadrati. Il giardino è lastricato e include bordure piene di varie piante che aggiungono verde allo spazio all'aperto. Un percorso privato posteriore consente un comodo accesso al retro della proprietà. Alla fine del giardino si trova una dépendance in pietra indipendente con una superficie di 7 metri quadrati, dotata di elettricità per un'utilità aggiuntiva. È presente anche il giardino anteriore, finito con piastrelle.

Il primo piano della proprietà contiene tre camere da letto e un bagno completo. Il pianerottolo ha un pavimento moquettato e consente l'accesso a tutte le stanze di questo livello nonché alla scala che conduce al secondo piano. La prima camera da letto presenta un pavimento in laminato e un radiatore. La seconda camera da letto ha un pavimento moquettato e un radiatore. La terza camera da letto include anch'essa un pavimento in laminato e un radiatore. Queste stanze offrono flessibilità per essere utilizzate come camere da letto, ufficio domestico o spazio per hobby a seconda delle esigenze degli occupanti.

Il bagno al primo piano è completamente piastrellato e include una doccia, un sanitario sospeso, un lavandino con mobile da bagno, un armadio a specchio e riscaldamento a pavimento elettrico. Questa disposizione fornisce tutte le strutture necessarie per una famiglia senza la necessità di condividere il bagno con gli ospiti, poiché c'è un bagno separato al piano terra.

Il secondo piano è stato migliorato con l'aggiunta di un abbaino sul retro, che ha trasformato quello che è tipicamente una soffitta di stoccaggio in una quarta camera da letto completamente utilizzabile. Questa stanza ha un pavimento in laminato, l'abbaino che fornisce luce naturale e una maggiore altezza del soffitto, un lucernario Velux per luce diurna aggiuntiva e spazio di archiviazione integrato. L'abbaino fa una differenza significativa rispetto alle stanze standard per le soffitte, in quanto crea un'altezza in piedi adeguata e una sensazione di maggiore ampiezza. Il pianerottolo di questo piano ha un pavimento in laminato, allacciamenti per elettrodomestici per la lavanderia, spazio di stoccaggio aggiuntivo e ospita la caldaia centralizzata.

Il sistema di riscaldamento centrale consiste in una caldaia a gas combinata Remeha che è stata installata nel 2022. Questa installazione relativamente nuova fornisce acqua calda e riscaldamento affidabili per l'intera proprietà. La caldaia è di proprietà del proprietario dell'immobile, il che significa che non sono associati costi di noleggio.

L'efficienza energetica è una caratteristica degna di nota di questa residenza. La proprietà detiene un'etichetta energetica A, che indica un alto livello di prestazione energetica. Questa classificazione è supportata dalla presenza di 14 pannelli solari sul tetto, che generano elettricità e contribuiscono a ridurre i costi energetici. Ulteriori misure di isolamento includono doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, tutti elementi che aiutano a ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica complessiva della casa.

La proprietà è situata su un lotto di 135 metri quadrati di terreno in piena proprietà, il che significa che non ci sono canoni di affitto del terreno da considerare. La superficie abitativa totale misura 106 metri quadrati e il volume della proprietà è di 334 metri cubi.

La posizione di questa casa a schiera offre diversi vantaggi. La strada è un vicolo cieco, il che significa che c'è un traffico di passaggio minimo, creando un ambiente più tranquillo e sicuro. Direttamente davanti alla proprietà c'è un campo erboso con un parco giochi, che offre una vista aperta e un'area di gioco sicura per i bambini. Oude-Tonge stesso offre varie comodità tra cui negozi, scuole e impianti sportivi, tutti a distanza ragionevole. Il villaggio mantiene un carattere pacifico fornendo al contempo pratiche comodità per la vita quotidiana.

Altre caratteristiche della proprietà includono la ventilazione meccanica, le tende da sole esterne e la disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. La data di offerta accettata mostrata è il 17 maggio 2026, sebbene questo sembri un errore nell'inserzione poiché la proprietà è attualmente descritta come disponibile.

Questa casa a schiera a Oude-Tonge si presenta come una casa familiare pratica e attenta all'energia con quattro vere camere da letto, moderne installazioni di riscaldamento e una posizione piacevole in un quartiere a misura di bambino.