Villa di lusso fronte acqua con ampio giardino a Beverwijk

Questa villa indipendente, costruita nel 2018, è situata nel quartiere Waterwijk di Beverwijk e offre un ambiente abitativo di alta qualità direttamente adiacente all'acqua. La proprietà si presenta pronta per essere abitata con una superficie abitabile totale di 227 metri quadrati distribuita su tre piani, integrata da un generoso lotto di 522 metri quadrati. Il volume edilizio è di 851 metri cubi, garantendo una sensazione di ampiezza in tutta la residenza.

Il piano terra accoglie i visitatori con un'immediata impressione di spazio e finiture di qualità. Ampie vetrate consentono alla luce naturale di entrare abbondantemente, offrendo piacevoli vedute del giardino circostante. Nella parte anteriore della proprietà, una cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici integrati, offrendo ampio spazio per la cottura e le riunioni sociali. La cucina si collega perfettamente alla zona living, che vanta un camino a gas come elemento focale centrale e porte finestre scorrevoli che si aprono verso lo spazio esterno, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna. Il piano terra beneficia di riscaldamento a pavimento e di un isolamento completo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Adiacente al soggiorno, si accede a uno spazio multifunzionale e pratico, che conduce a una camera da letto al piano terra con bagno privato. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca soluzioni abitative a prova di futuro o che richiede funzionalità di accessibilità. In alternativa, questo spazio può servire come ufficio domestico o sala per hobby, a seconda delle esigenze degli occupanti.

I piani superiori proseguono il tema delle proporzioni generose. Diverse camere da letto di buone dimensioni offrono flessibilità per le famiglie o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro e agli hobby. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato circa due anni fa e vanta dotazioni moderne tra cui una doccia walk-in, un doppio lavabo e il riscaldamento a pavimento, riflettendo l'impegno verso la qualità e il comfort.

Il secondo piano offre due camere da letto aggiuntive, con il colmo alto del tetto che crea una maggiore sensazione di spaziosità a questo livello. Una pratica sala tecnica ospita la caldaia centralizzata, l'unità di ventilazione con recupero di calore e le prese per la lavatrice, mantenendo le funzioni di servizio ordinatamente organizzate e lontane dalle aree abitative.

Gli spazi esterni rappresentano un'importante risorsa di questa proprietà. Il giardino posteriore, che misura circa 294 metri quadrati con dimensioni di 21 metri di profondità e 14 metri di larghezza, offre privacy e opportunità per godersi l'esterno. Il giardino esposto a nord-ovest è accessibile tramite un sentiero posteriore. La posizione fronte acqua aggiunge un elemento distintivo di tranquillità e libertà all'esperienza abitativa.

Sulla proprietà è presente una struttura esterna in acciaio di circa 30 metri quadrati, dotata di allacciamenti per acqua calda e fredda nonché di alimentazione elettrica a 220 volt e 380 volt. Nel 2024 sono state aggiunte ulteriori strutture, espandendo ulteriormente le possibilità di utilizzo pratico dell'area esterna. Un lussuoso pergolato con riscaldamento consente un uso prolungato degli spazi esterni durante i periodi più freschi. La proprietà include posti auto sul posto.

La villa possiede una certificazione energetica di classe A, supportata da un isolamento completo dell'involucro edilizio. Cinque pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica e la caldaia centralizzata Remeha, risalente al 2018, è stata ben mantenuta. Un sistema di ventilazione bilanciata garantisce una buona qualità dell'aria in tutta la casa.

La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un piacevole quartiere residenziale a Beverwijk. I dintorni immediati offrono varie comodità tra cui negozi, scuole e strutture sportive. La posizione beneficia di un'eccellente accessibilità con buoni collegamenti alle autostrade principali e alle opzioni di trasporto pubblico. Per la ricreazione e il relax, la spiaggia, le dune e le riserve naturali sono facilmente raggiungibili.

In termini di specifiche, la proprietà comprende otto stanze in totale, di cui sette sono camere da letto. Due bagni completi e due wc separati servono l'abitazione. Il tetto è a padiglione, coperto con materiale bituminoso e tegole. La proprietà è segnalata come accessibile per le persone con limitazioni fisiche. Cavi in fibra ottica e per la TV sono disponibili per le esigenze di connettività.

Questa villa a Beverwijk Waterwijk combina una costruzione moderna del 2018 con un livello di finitura premium, una posizione distintiva fronte acqua e spazi abitativi versatili in grado di soddisfare varie esigenze di stile di vita. La combinazione di un ampio lotto, strutture esterne pratiche e una residenza principale ben mantenuta crea una proposta abitativa completa per acquirenti esigenti alla ricerca di una casa indipendente in un contesto ben collegato ma al tempo stesso pacifico.