Moderna casa semi-indipendente con stupendo giardino e garage vicino a Ede

Situata in Meikade 16-E nel villaggio di Ede, questa attraente casa semi-indipendente offre una meravigliosa combinazione di vita rurale con comodo accesso ai servizi locali. Costruita nel 1960, la proprietà è stata accuratamente modernizzata nel corso degli anni mantenendo il suo carattere autentico, creando un ambiente di vita confortevole e contemporaneo.

La casa presenta una superficie abitativa di 102 metri quadrati situata su un generoso terreno di 488 metri quadrati. La distribuzione è pratica e ben progettata, composta da cinque locali, tra cui quattro camere da letto, rendendola adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per un ufficio domestico. Il piano terra dispone di un accogliente ingresso che dà accesso alla scala verso il piano superiore, al contatore, a un bagno separato e all'area giorno principale.

Il soggiorno a forma di L è posizionato nella parte anteriore della proprietà e crea un'atmosfera calda e accogliente. Gli elementi caratteristici includono una stufa a legna che funge da punto focale nei mesi più freddi, soffitti con travi originali che aggiungono profondità e carattere allo spazio, e pareti rifinite con un'estetica pulita e moderna. Una parete attrezzata con ripostigli offre soluzioni di archiviazione pratiche mantenendo l'aspetto ordinato della stanza. La luce naturale filtra attraverso le finestre che si affacciano sul giardino anteriore e sulla campagna circostante.

Adiacente al soggiorno, la cucina è stata progettata con funzionalità e stile. Posizionata nella parte posteriore della proprietà, la cucina presenta un pratico layout angolare con elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura a induzione dotato di bruciatore wok, una cappa aspirante, un forno combinato, un frigorifero e una lavastoviglie. Il layout consente una preparazione confortevole dei pasti mantenendo il collegamento con gli spazi living. Le porte-finestre della cucina si aprono direttamente sulla terrazza adiacente, creando un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità durante i mesi più caldi.

Un locale di servizio accessibile dalla cucina offre ulteriore spazio di stoccaggio grazie a una parete attrezzata con armadietti e fornisce accesso al giardino, ai servizi igienici e a una camera da letto opzionale o a un ambiente di lavoro al piano terra. Questa flessibilità rende la proprietà adatta a diverse fasi di vita e configurazioni domestiche.

Il bagno moderno al piano terra è stato completamente piastrellato e dotato di servizi essenziali tra cui una vasca con doccia, un doppio lavabo con due lavandini e una toilet. La presenza di servizi igienici al piano terra contribuisce all'accessibilità della proprietà e alla potenziale possibilità di vivere su un unico piano, se necessario.

Nella parte posteriore della proprietà, un locale aggiuntivo viene attualmente utilizzato come ufficio o studio domestico. Questa stanza offre versatilità e potrebbe anche fungere da camera per ospiti, locale hobby o qualsiasi altro scopo adatto alle esigenze del proprietario.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa che porta a un ballatoio che dà accesso a quattro locali. La camera matrimoniale nella parte posteriore della proprietà comprende armadi a muro, mentre una camera adiacente beneficia anch'essa di soluzioni di archiviazione integrate. Una terza stanza si trova nella parte anteriore della casa e un utile ripostiglio completa la disposizione del piano. Un sottotetto accessibile dal ballatoio offre ulteriore capacità di stoccaggio. In tutto il primo piano è stato installato un pavimento in moquette da parete a parete.

Gli spazi esterni che circondano la proprietà meritano particolare attenzione. Il giardino è stato progettato con cura e realizzato da professionisti, offrendo una deliziosa combinazione di verde, spazio aperto e privacy. Il giardino avvolge la proprietà ed è orientato a est, consentendo ai residenti di godere della luce mattutina e dell'ombra nelle ore pomeridiane. Le caratteristiche includono un'ampia terrazza adatta a pranzi e relax all'aperto, diverse aree seduta posizionate strategicamente nel giardino, aiuole piantumate con una varietà di vegetazione e un ampio prato ideale per bambini o animali domestici. Un'attraente veranda in legno offre uno spazio coperto esterno perfetto per godersi le serate estive con famiglia e amici, indipendentemente dal maltempo.

Un capanno di legno nel giardino offre stoccaggio esterno per attrezzi, equipaggiamenti e mobili da esterno, mentre un garage indipendente in pietra offre posto auto per un veicolo e include un proprio sottotetto. L'interno del garage è stato recentemente ristrutturato e offre un'eccellente capacità di stoccaggio per biciclette, attrezzature da giardino e oggetti stagionali. Il garage è dotato di allacciamenti elettrici.

Il vialetto offre ampio spazio di parcheggio per più veicoli sulla proprietà stessa, eliminando preoccupazioni relative alla parcheggio su strada. Un cancello del giardino recentemente rinnovato completa l'aspetto ben curato dell'esterno.

I miglioramenti pratici includono un impianto di riscaldamento a pavimento parziale installato nell'ampliamento, contribuendo al comfort durante i mesi invernali. La proprietà è dotata di pannelli solari che aiutano a ridurre i costi energetici e a sostenere la sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento centralizzato è composto da una caldaia combinata Remeha a gas naturale, installata nel 2018 e di proprietà esclusiva dell'attuale proprietario.

Le prestazioni energetiche sono state attentamente considerate in tutta la proprietà. La casa possiede una certificazione energetica di classe B, che riflette gli interventi di isolamento e l'installazione di soluzioni energetiche sostenibili. Un isolamento completo è stato applicato in tutta la proprietà, contribuendo all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di riscaldamento. La ventilazione naturale è garantita dal design delle finestre e un canale fumario è installato per la stufa a legna.

La posizione offre un equilibrato mix tra tranquillità rurale e comodità pratica. La proprietà si trova in campagna pur rimanendo a breve distanza dai servizi quotidiani offerti dai vicini paesi di Ederveen, Veenendaal e Ede. Scuole locali, negozi, strutture sanitarie e collegamenti di trasporto pubblico sono tutti facilmente accessibili. Il paesaggio agricolo circostante offre opportunità per passeggiate e cicloturismo direttamente dalla porta di casa.

La proprietà è presentata in condizioni pronte per essere abitata ed è disponibile per contratto a date concordate. Il prezzo richiesto riflette la qualità della proprietà, le sue migliorate prestazioni energetiche, la generosa dimensione del terreno e la desiderabile posizione nella zona di Ede.

Questa residenza rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa familiare che combini comfort moderno con carattere autentico, spazio all'aperto e soluzioni di stoccaggio pratiche, il tutto in un piacevole contesto rurale che rimane ben collegato ai servizi urbani.