Caratteristica Casa d'Angolo degli Anni '30 con Grande Garage e Giardino Soleggiato e Profondo

Questa caratteristica casa d'angolo degli anni '30 si trova su Meerlaan nel quartiere Ringoevers di Hillegom. La proprietà si presenta con un aspetto immediatamente notevole, con ampie sporgenze e un incantevole bovindo sulla parte anteriore che sono tipici delle case di quest'epoca. La casa offre una superficie abitabile di circa 127 metri quadrati ed è situata su un generoso lotto di 398 metri quadrati.

La disposizione del piano terra inizia con il soggiorno posizionato nella parte anteriore della casa. Grazie al bovindo, questa stanza riceve una piacevole luce naturale e ha un carattere distintivo. Nella parte posteriore, c'è una considerevole estensione che ospita la cucina aperta. Questo spazio è progettato per cucinare, mangiare e riunirsi insieme. L'attuale disposizione della cucina offre l'opportunità di modernizzarla interamente secondo i gusti personali e creare un'area cucina contemporanea. Una grande porta scorrevole fornisce accesso diretto al cortile posteriore, creando una connessione fluida tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

Il giardino posteriore misura circa 17 metri di profondità ed è esposto a sud-ovest, permettendo l'esposizione al sole per gran parte della giornata. Con queste dimensioni, c'è ampio spazio per creare più terrazze, un'area giochi o estese aree verdi. Il giardino è accessibile tramite un sentiero laterale. Nella parte posteriore del lotto si erge un garage indipendente che misura circa 59 metri quadrati, che è uno spazio eccezionalmente grande per una proprietà residenziale. Questo garage è dotato di elettricità e acqua corrente, e ha capacità per due veicoli. Lo spazio è adatto per gli appassionati di auto, gli hobbisti o gli imprenditori che necessitano di un'officina, spazio di archiviazione o parcheggio per più veicoli.

La parte anteriore della proprietà presenta un ampio viale d'accesso con spazio per diverse auto, aggiungendo agli aspetti pratici di questa casa.

Il primo piano contiene tre ampie camere da letto. L'annuncio indica che, a causa dello spazio disponibile, sono concepibili varie opzioni di disposizione per creare stanze aggiuntive. Questo rende la casa adatta a requisiti abitativi diversi, come per una famiglia più numerosa, uno studio a casa, o una combinazione di vita e hobby.

Il bagno su questo piano è dotato di doccia, water closet, lavandino e mobile da bagno. Inoltre, c'è un water closet separato su questo livello.

La proprietà si estende su tre livelli abitativi in totale, con il terzo livello che probabilmente fornisce spazio aggiuntivo di archiviazione o potenziale spazio abitativo.

In termini di efficienza energetica, la casa ha un'etichetta energetica E. La proprietà ha doppi vetri parziali. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata Vaillant Eccotech+ del 2021, di proprietà dell'attuale proprietario. L'acqua calda è fornita attraverso la caldaia CV, una caldaia a gas e uno scaldabagno. La proprietà ha ventilazione naturale.

La casa è descritta come parzialmente arredata e come un progetto di ristrutturazione. Questo significa che la proprietà ha una solida base con un potenziale significativo, ma richiede lavori di modernizzazione da parte del nuovo proprietario. Questo presenta un'opportunità per gli acquirenti che vogliono personalizzare una casa interamente secondo le proprie preferenze e il proprio stile.

La posizione di questa proprietà aggiunge al suo fascino. A breve distanza a piedi, troverete il rinnovato Hertenpark, il complesso sportivo e della piscina De Vosse, e bellissime aree per passeggiate come la Vosse e Weerlanerpolder. Una nuova scuola primaria con servizi di asilo nido, la stazione ferroviaria NS di Hillegom e il piacevole centro città con negozi, supermercati e caffè sono tutti facilmente raggiungibili. Anche la spiaggia e le Waterleidingduinen sono facilmente accessibili, permettendo ai residenti di godere sia delle comodità che della natura in prossimità.

Hillegom è un villaggio situato nella regione dei bulbi dell'Olanda Meridionale, situato tra Haarlem e Leida. Il quartiere Ringoevers in cui si trova questa proprietà offre un ambiente residenziale con buone connessioni alle aree circostanti attraverso sia la strada che il trasporto pubblico.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 540.000 euro costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 4.252 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è offerta con accettazione da concordare, e lo stato di trasferimento è disponibile. La proprietà è in piena proprietà secondo i dati catastali, registrata sotto HILLEGOM E 744.

La struttura del tetto consiste in un tetto a capanna coperto con tegole, che è coerente con lo stile architettonico delle case degli anni '30 in questa regione. Lo spazio esterno costruito è minimo a 1 metro quadrato, mentre lo spazio di archiviazione esterno totale è di 60 metri quadrati, costituito principalmente dal grande garage.

Le caratteristiche esterne includono tende da esterno per la protezione dal sole durante i mesi più caldi. La proprietà è descritta come avente una posizione riparata, che può contribuire a un ambiente abitativo piacevole.

Questa proprietà combina l'architettura caratteristica degli anni '30 con elementi pratici come un grande garage e un ampio lotto. La casa richiede lavori di ristrutturazione ma offre una solida base per gli acquirenti che cercano di creare uno spazio abitativo personalizzato in una posizione comoda con buon accesso sia alle comodità del villaggio che ai dintorni naturali.