Charmante Casa Libera da Ristrutturazione nel Cuore di Aalsmeer
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Posizione principale nel cuore di Aalsmeer con accesso diretto all'acqua e vicinanza a negozi, scuole e trasporti | Ristrutturazione completa nel 2018 con moderni comfort, finiture di alta qualità e bagno e cucina lussuosi | Layout spazioso su due livelli con ampia zona living, camera da letto e bagno dotati di riscaldamento a pavimento e abbondante luce naturale | Giardino privato con terrazza soleggiata, capannone pratico e un lungo sentiero privato che conduce al canale
Punti deboli
- Etichetta energetica C indica un'efficienza moderata, che può comportare costi di bolletta più alti | Assenza di un posto di ormeggio ufficiale per barche
- il sentiero è troppo stretto per un'apertura dedicata, richiedendo l posizionamento di lato | La proprietà dispone di una sola camera da letto, che potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose | La casa è stata costruita nel 1951, quindi alcuni elementi strutturali potrebbero necessitare di aggiornamenti nonostante la ristrutturazione del 2018 | Il parcheggio è limitato a un posto con permesso, il che può risultare difficile per più veicoli
Descrizione
Situata nel vivace centro di Aalsmeer, questa proprietà offre una rara opportunità di possedere una casa a schiera libera di design in una vivace comunità. La casa si trova su un lotto di pregio che gode di viste directe su un piacevole canale e dista a breve a piedi dalla vivace via principale, i supermercati, i negozi di specialità e una scuola primaria. I residenti beneficiano di una ricca scena culturale, di un club sportivo attivo e di un facile accesso alle principali città come Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e La Haye.
L'edificio è stato originariamente costruito nel 1951 e completamente ristrutturato e modernizzato nel 2018 mantenendo il suo carattere originale. L'esterno presenta un aspetto classico di casa a schiera con una facciata ben curata e una solida struttura del tetto che aggiunge autenticità. La casa è spostata dalla strada e include una terrazza soleggiata sul retro, un capannone pratico per attrezzi da giardino e un lungo sentiero privato che conduce direttamente al canale.
All'entrare in casa si è accolti da un ampio corridoio che ospita il quadro elettrico e fornisce l'accesso a un bagno recentemente rinnovato. Il bagno è dotato di un moderno water‑closet sospeso e di un elegante lavabo in pietra naturale. Dal corridoio la luminosa sala living si apre, illuminata dalle grandi finestre frontali e completata da porte scorrevoli posteriori che si aprono sul giardino. La sala è arredata con un solido pavimento in legno in tonalità calde e include un confortevole stufe a pellet che aggiunge stile e calore. Una luce naturale abbondante riempie lo spazio grazie all'ampia vetrata sulla facciata frontale e alle porte posteriori che si aprono all'esterno. Il layout della stanza crea un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
Adiacente alla sala living si trova una cucina open‑space che beneficia di ulteriore illuminazione grazie a un lucernario sopra. La cucina è dotata di un design moderno della marca Philippo e presenta un finitura colore antracite. Gli elettrodomestici integrati includono una gamma a gas a cinque bruciatori con forno capiente, un microonde combinato, una lavastoviglie, un frigorifero e un freezer. Il layout della cucina massimizza lo spazio e offre un ambiente funzionale per cucinare e preparare i pasti.
Una graziosamente disegnata scala conduce al primo piano, che presenta un'ambiente tipo soffitta. Al piano superiore si trovano la zona notte e un bagno spazioso. La camera da letto gode di un'ampia disposizione e di pareti dritte con un pavimento in legno che corrisponde allo stile del piano inferiore. La struttura del tetto visibile su questo piano conferisce un carattere autentico.
Il bagno è uno spazio lussuoso completamente tiled e pieno di luce naturale. Include una vasca freestanding, una doccia walk‑in con seduta, due lavabi in pietra naturale, un secondo water‑closet e un radiatore design. Il riscaldamento a pavimento offre ulteriore comfort e l'intera zona è isolata a alto standard. Il radiatore design e i moderni sanitari conferiscono al bagno un aspetto contemporaneo.
Il retro della proprietà presenta una terrazza soleggiata che offre un piacevole spazio di vita all'aperto. Un capannone pratico fornisce spazio di stoccaggio per attrezzature da giardino e altri oggetti. Un lungo sentiero privato si estende dal giardino al canale Kerkwetering, dove è disponibile l'accesso diretto all'acqua. Sebbene il sentiero sia troppo stretto per un ormeggio ufficiale, i residenti hanno la possibilità di posizionare una barca di lato lungo il bordo dell'acqua, un arrangiamento comunemente usato dai vicini nella zona.
Camminando dalla casa si raggiunge il centro di Aalsmeer in pochi minuti, dove è possibile trovare una varietà di locali per ristorazione, supermercati e negozi al dettaglio. Catene ben note come Hema e Kruidvat sono presenti insieme a negozi di specialità locali. Una scuola primaria è situata nelle vicinanze, rendendo le routine quotidiane comode per le famiglie.
La posizione offre eccellenti connessioni di trasporto, con rapido accesso stradale alle principali autostrade e frequenti servizi di autobus che collegano a Schiphol airport, la stazione di Hoofddorp e la stazione di Amsterdam Zuid. Il viaggio per Schiphol può essere completato in circa quindici minuti in auto o con i mezzi pubblici.
Altre caratteristiche della proprietà includono la valutazione energetica C, un'isolamento completo, un boiler di riscaldamento centralizzato e acqua calda fornita da un boiler a combustione combinata a gas del 2017 di proprietà del venditore. L'internet a fibra ottica è disponibile in tutta la casa, garantendo una connettività ad alta velocità. Il parcheggio sufficiente è possibile tramite un permesso che può essere ottenuto per il fronte della proprietà.
Le condizioni complessive della casa sono eccellenti, con finiture di alta qualità in cucina e bagno, elettrodomestici moderni e un'esterno ben curato. I potenziali acquirenti sono invitati a fissare una visita al più presto per vivere il layout spazioso, gli interni luminosi e il tranquillo contesto idrico. La proprietà offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino storico, rendendola un'opzione attraente per chi cerca una casa contemporanea in un pittoresco villaggio. Non esitare a contattare l'agente per organizzare una visita e scoprire le molte possibilità che questa casa offre.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description mentions a "ruime inloopdouche" (spacious walk‑in shower) in the bathroom.
Bathtub
A "vrijstaand ligbad" (freestanding bathtub) is explicitly described in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as belonging to the loft‑style bedroom, indicating it is en suite.
Guest Toilet
A separate toilet is mentioned in the hallway ("stijlvol vernieuwd toilet").
Double Shower
Only one shower (the in‑flow shower) is mentioned; no double shower is described.
Shared Shower
The bathroom is private to the bedroom; no shared shower is indicated.
Shared Toilet
There is a separate guest toilet and a second toilet in the bathroom, but no shared toilet is described.
His And Hers Sinks
The bathroom has "twee natuurstenen waskommen" (two stone washbasins), implying his‑and‑hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The bathroom is equipped with "vloerverwarming" (floor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned; only a terrace is described.
Rear Garden
The listing explicitly states there is an "Achtertuin" (rear garden).
Front Garden
No front garden is mentioned; only a rear garden is noted.
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
A "zonnig terras" (sunny terrace) is explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is described.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard is described; only a garden and a shed are noted.
Patio
Only a terrace is mentioned; no patio is described.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The back of the property has "vaarwater" (canal water), indicating a waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are described.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
The house is in the centre of Aalsmeer, but a specific city view is not described.
Remarkable Garden View
A rear garden exists, but a distinct garden view is not emphasized.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
Waterfront is present, but not specifically a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view is indicated.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning system is mentioned in the description.
Central Heating
The listing mentions a cv-ketel (central heating boiler) and vloerverwarming indicating central heating.
Fireplace
A sfeervolle pelletkachel (pellet stove) is mentioned, which functions as a fireplace.
Hardwood Floors
The description states a massief houten vloer (solid wood floor) in the living room.
Tiled Floors
Main floors are wood; bathroom is tiled but not the primary floor surface.
Laminate Flooring
No laminate flooring is mentioned; floors are solid wood.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; floors are wood or tile.
Underfloor Heating
The bathroom is equipped with vloerverwarming (floor heating).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned.
Skylight
The modern kitchen receives extra light via a dakkoepel (skylight).
Exposed Beams
The description mentions a zichtbare dakconstructie, indicating exposed structural beams.
Bay Window
No bay window is explicitly mentioned.
Private Indoor Pool
No private indoor swimming pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna is mentioned.
French Doors
Openings to the garden are via openslaande deuren, which are French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork details are explicitly described.
Stile Interno
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style; description emphasizes modern renovation and classic details.
Modern
The house was completely renovated and modernised in 2018, with a modern kitchen and contemporary fixtures.
Industrial
No industrial style elements (exposed brick, metal beams, raw finishes) are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements (terracotta tiles, warm colors, outdoor living) are indicated.
Classic
Some traditional details such as sfeervolle details and a pellet stove suggest classic influences, but the house is heavily modernised.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not described as historic or traditional.
Early 20th Century
Construction date 1951 places it well after the early 20th century.
Post War Functional
No indication of a post‑war functional, mass‑produced style.
Modernist
The style is not described as modernist.
Newly Build
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not newly built.
Cucina
Dishwasher
The description explicitly lists a dishwasher (vaatwasser) among the kitchen appliances.
Oven
The description mentions a 'brede oven' (wide oven) as part of the kitchen equipment.
Microwave
The kitchen includes a 'combimagnetron', which is a microwave.
Refrigerator
A refrigerator (koelkast) is listed among the kitchen appliances.
Freezer
A freezer (vriezer) is mentioned as part of the kitchen equipment.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned; the kitchen is described as open but not island-equipped.
Open Plan Kitchen
The description states the kitchen is 'open' (open keuken).
Pantry
No pantry is mentioned in the description.
Stove
A 5-burner gas stove (5-pits gasfornuis) is listed.
Induction Stove
No induction stove is mentioned; the stove is gas.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; the kitchen has a hood (afzuigkap).
Shared Kitchen
The house is a single-family dwelling, not a shared kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, stylish, with antraciet color and built-in appliances, indicating a design-oriented kitchen.
New Kitchen
The kitchen was fully renovated in 2018, indicating it is new and modern.
Parcheggio & Deposito
Parking
Parking is available via a permit ('parkeervergunningen'), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische berging' and a 'vrijstaande houten berging', which serve as storage rooms.
Garage
No explicit mention of a garage for vehicles; only a shed/barn is described.
Automatic Garage Door
No information about an automatic garage door is provided.
Double Garage
No mention of a double garage.
Cellar
No cellar is mentioned in the description.
Bike Storage
No dedicated bike storage is mentioned.
Covered Parking
Parking is via a permit, not covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A 'vrijstaande houten berging' and 'schuur/berging' are described, indicating a shed.
Street Parking Free
Parking is via a permit, not free street parking.
Street Parking Permit
The listing states parking is available with a permit.
Regole
Owners Association
No owners association is mentioned; the property is a detached house, typically not part of an association, thus likely not applicable.
Leasehold
The property is described as 'Volle eigendom' indicating freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists, so there is no registration with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
No owners association means no annual meeting is required or mentioned.
Oa Fees
Since there is no owners association, no fees are indicated.
Oa Reserve Fund
No owners association, thus no reserve fund is mentioned.
Oa Maintenance Plan
No owners association, so no maintenance plan is indicated.
Oa Buildings Insurance
No owners association, so no building insurance is indicated.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
No mention of elevator in description; typical single-family house does not have an elevator.
Intercom
No mention of intercom system in the listing.
Alarm System
No reference to an alarm system in the description.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The description states that upon entry you come into a hallway, indicating a private entrance to the house.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone in the listing.
Smoke Detectors
Not explicitly mentioned; typical modern homes may have them but not specified.
Security Door Window Hardware
No explicit mention of security door or window hardware; standard hardware may be present but not described.
Gated Community
The property is a detached house in the centre of Aalsmeer, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
No explicit mention of wheelchair‑accessible features such as step‑free access or wide doors; description does not indicate such adaptations.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
No mention of washing machine in description.
Washing Machine Connections
No mention of connections for washing machine.
Laundry Room
No dedicated laundry room mentioned.
Dryer
No dryer mentioned.
High Speed Internet
Glasvezelinternet (fiber) is explicitly stated as available.
Fibre Internet
Same as above; fiber internet is available.
Smart Home
No smart home features mentioned.
Ventilation System
Natural ventilation is mentioned, indicating a ventilation system.
Cable Tv
No cable TV mentioned.
Water Softener
No water softener mentioned.
Efficienza Energetica
Wall Insulation
The listing states the house is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The heating system is described as a gas central heating (Cv-ketel) with a combi boiler; no heat pump mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The house is fully insulated and uses a gas central heating system with a combi boiler from 2017, indicating high energy efficiency.
Posizione
Cronologia
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