Moderna maisonnette a due livelli con impressionante spazio abitativo di 5 metri nel centro di Emmeloord

Questa contemporanea maisonnette si trova al secondo piano di un moderno complesso residenziale nel cuore di Emmeloord, offrendo ai residenti il vantaggio unico di vivere in duplex all'interno di un edificio residenziale più grande. La proprietà fa parte di un nuovo progetto edilizio con data di consegna prevista nel 2026.

Appena entrati nell'appartamento, si arriva in un ingresso ben proporzionato che consente l'accesso a tutte le aree principali di vita al piano inferiore. L'ingresso include una toilet separata e l'accesso a uno spazio tecnico dove la lavatrice e l'asciugatrice possono essere comodamente collocate. Questa disposizione pratica mantiene gli spazi abitativi liberi dagli elettrodomestici mantenendo al contempo un facile accesso per l'uso quotidiano.

Il piano terra di questa maisonnette presenta un'area open-space di soggiorno e cucina che davvero distingue questa proprietà. Il soggiorno vanta un'altezza del soffitto straordinaria di circa 5 metri, creando un'atmosfera eccezionalmente spaziosa e luminosissima che colpisce immediatamente all'ingresso. Questa dimensione verticale trasforma lo spazio in un ambiente arioso e grandioso, che supera di gran lunga ciò che si trova normalmente nei normali appartamenti. L'altezza generosa del soffitto consente possibilità di interior design distintive e contribuisce a un senso generale di lusso e apertura.

La cucina open è stata posizionata con cura nella pianta per massimizzare la funzionalità preservando il carattere aperto dello spazio abitativo. La disposizione assicura che rimanga spazio sufficiente sia per un'area di seduta confortevole che per una zona pranzo, permettendo ai residenti di creare zone distinte all'interno dello spazio unificato. Un ulteriore vantaggio è l'opportunità per gli acquirenti di personalizzare la cucina secondo le proprie preferenze attraverso un fornitore selezionato, consentendo ai futuri proprietari di adattare questo spazio essenziale alle proprie esigenze e preferenze estetiche.

Salendo le scale interne si raggiunge il piano superiore della maisonnette, dove si trovano i quarti privati per il sonno. La camera da letto su questo piano offre una superficie di circa 13,5‑15,5 metri quadrati, fornendo ampio spazio per un letto matrimoniale e relativa mobilia. Il bagno completamente attrezzato su questo livello dispone di un lavandino e una doccia, completando i comfort privati dei quarti notte.

In tutto l'appartamento le pareti sono state rifinite con intonaco liscio e hanno già ricevuto una mano di vernice fresca, offrendo una base pulita e contemporanea per i nuovi proprietari per applicare le proprie preferenze decorative. Il pavimento è in PVC di alta qualità con un'ampia selezione di colori disponibili, permettendo agli acquirenti di coordinare questa finitura con la propria visione di interior design.

Le soluzioni di stoccaggio sono ben previste in questa proprietà. Oltre allo spazio tecnico al piano inferiore, l'appartamento include un'unità di stoccaggio dedicata nell'area seminterrata dell'edificio. Questa combinazione di opzioni di stoccaggio assicura che i residenti abbiano spazio adeguato per beni, oggetti stagionali e attrezzature domestiche senza compromettere lo spazio abitativo.

I servizi di parcheggio sono forniti sotto forma di un garage sotterraneo condominiale chiuso, offrendo parcheggio sicuro e coperto per i residenti. Questo servizio aggiunge una notevole comodità e tranquillità, soprattutto data la posizione centrale della proprietà nel centro città di Emmeloord.

Il complesso residenziale offre diversi servizi e caratteristiche comuni progettati per migliorare il comfort dei residenti. L'edificio è dotato di un ascensore, rendendo tutti i piani facilmente accessibili per residenti di tutte le età e livelli di mobilità. L'infrastruttura di comunicazione moderna è in essere con connettività in fibra ottica, televisione via cavo e connessioni dell'antenna TV installate in tutto l'edificio.

Dal punto di vista ambientale, questa proprietà dimostra eccellenti credenziali di prestazione. L'appartamento ha un'etichetta energetica A+++, riflettendo gli standard più recenti in termini di efficienza energetica. L'edificio è stato costruito con un isolamento completo, riducendo al minimo la perdita di calore in inverno e limitando l'assorbimento di calore in estate. Queste caratteristiche contribuiscono a un ridotto consumo energetico e a costi utenze più bassi per i residenti, oltre a essere in linea con gli standard ambientali contemporanei.

La posizione di questa maisonnette all'interno di Emmeloord-Centrum-Centrum Oost colloca i residenti a breve distanza a piedi da tutti i servizi completi della città. Strutture commerciali, ristoranti, caffè, servizi sanitari e istituzioni scolastiche sono tutti facilmente accessibili da questa posizione centrale. La città di Emmeloord funge da centro regionale nel Noordoostpolder, offrendo buona infrastruttura e connettività mantenendo al contempo un piacevole carattere residenziale.

La proprietà è offerta a un prezzo di richiesta minimo di 275.000 euro, esclusi i costi di trasferimento (kosten koper). I potenziali acquirenti devono tenere presente che il prezzo di richiesta rappresenta una soglia minima e che coloro che desiderano rafforzare la propria posizione di priorità nella procedura di selezione possono presentare un'offerta più alta tramite il modulo di registrazione designato. Questo approccio di vendita non è obbligatorio e i potenziali acquirenti devono valutare attentamente le proprie circostanze e requisiti prima di decidere una strategia di offerta.

L'accettazione della proprietà è soggetta ad accordo reciproco riguardo alla data di trasferimento, che sarà concordata tra acquirente e venditore. La proprietà è attualmente in fase di preparazione con un completamento delle costruzioni previsto nel 2026.

In sintesi, questa maisonnette a due livelli combina la privacy e lo spazio di un layout di tipo casa con i vantaggi della vita in appartamento in un complesso moderno. L'impatto dell'altezza del soffitto di 5 metri nell'area giorno crea un'impressione memorabile, mentre la disposizione interna curata su due piani offre una chiara separazione tra zone giorno e notte. Con la sua posizione centrale, l'eccellente classe energetica, le finiture di qualità e la gamma di servizi che includono parcheggio e deposito, questa proprietà rappresenta un'opzione convincente per chi cerca una vita urbana moderna a Emmeloord.