Moderna Maisonette con Impressionante Soffitto Alto 5 Metri nel Centro di Emmeloord

Questa moderna maisonette si trova al secondo piano di un recente complesso residenziale nel centro di Emmeloord. La proprietà offre l'esperienza di vivere in un appartamento, fornendo al contempo il distintivo vantaggio di svilupparsi su due livelli completi, creando una sensazione di spazio che supera ciò che ci si aspetterebbe dai sessanta metri quadrati di superficie abitabile.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in un corridoio che dà accesso alla zona giorno principale, a un bagno di servizio separato e a un locale tecnico. Il locale tecnico è stato progettato con un occhio di riguardo per la praticità, offrendo ampio spazio per lavatrice e asciugatrice, mantenendo questi elettrodomestici convenientemente nascosti dalle principali aree abitative.

Il soggiorno è il vero fiore all'occhiello di questa maisonette, caratterizzato da un'impressionante altezza del soffitto di cinque metri. Questo dettaglio architettonico crea un'atmosfera straordinariamente luminosa e aperta, facendo sembrare lo spazio significativamente più grande delle sue dimensioni reali. L'abbondanza di spazio verticale permette alla luce naturale di penetrare in profondità nella stanza, garantendo un ambiente abitativo piacevole e arioso per tutto il giorno.

Adiacente alla zona giorno si trova una cucina a vista che è stata posizionata attentamente per massimizzare lo spazio a disposizione. Questa disposizione garantisce spazio sufficiente sia per un'area dedicata alla cena che per una comoda zona salotto. Gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare interamente la cucina secondo le proprie preferenze personali, poiché la cucina può essere composta su specificazione presso un fornitore selezionato. Questa flessibilità permette ai futuri residenti di creare uno spazio culinario che si adatti perfettamente alle loro abitudini in cucina e ai loro gusti estetici.

Una scala conduce dalla zona giorno al livello superiore, che ospita la camera da letto e il bagno. La camera da letto misura tra i circa tredici metri e mezzo e i quindici metri e mezzo quadrati, offrendo un'area per dormire confortevole con spazio a sufficienza per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi come armadi o una scrivania. Le dimensioni possono variare leggermente a seconda dei dettagli costruttivi finali.

Il bagno è completamente attrezzato e dispone di un lavandino e una doccia. Un bagno di servizio separato si trova al livello inferiore, una disposizione pratica sia per i residenti che per eventuali ospiti.

La finitura interna della proprietà è stata attentamente studiata. Tutte le pareti sono state rifinite lisce e dipinte con cura, creando una base pulita e contemporanea che non richiede alcun intervento immediato da parte del nuovo proprietario. Anche la pavimentazione è stata curata, con un pavimento in PVC di alta qualità già installato. Gli acquirenti hanno a disposizione una gamma di opzioni di colore per la pavimentazione, permettendo la personalizzazione all'interno del quadro del prodotto consegnato.

Per quanto riguarda lo stoccaggio, questa maisonette include una cantina privata situata nel seminterrato dell'edificio. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per riporre articoli stagionali, biciclette o altri effetti personali che altrimenti occuperebbero prezioso spazio abitativo.

Il parcheggio è disponibile in un garage sotterraneo comune che è protetto con controllo accessi. Questo sistema offre ai residenti uno spazio parcheggio sicuro e protetto, al riparo dalle condizioni meteorologiche e dall'accesso pubblico.

L'edificio è dotato di moderni comfort tra cui un ascensore, cavi in fibra di vetro per internet ad alta velocità e collegamenti televisivi. L'appartamento presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume, in linea con gli standard costruttivi contemporanei.

L'efficienza energetica è stata una priorità nella progettazione di questa proprietà, come dimostra l'etichetta energetica A+++. L'intero edificio è completamente isolato, garantendo una perdita di calore minima e costi energetici ridotti per i residenti. Questo alto livello di isolamento contribuisce sia alla sostenibilità ambientale che al risparmio finanziario a lungo termine sulle bollette delle utenze.

La posizione nel centro di Emmeloord significa che i servizi quotidiani, le strutture di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione centrale offre la comodità della vita urbana, mentre il complesso residenziale stesso fornisce un ambiente domestico tranquillo e confortevole.

È importante notare che il prezzo di richiesta indicato di trecentomila euro funge da prezzo minimo. I potenziali acquirenti hanno l'opzione di aumentare la loro posizione di priorità presentando un'offerta più alta. Questo può essere indicato sul modulo di registrazione, anche se non è obbligatorio. Questa struttura dei prezzi è tipica dei progetti di nuova costruzione in cui la domanda può superare l'offerta.

La proprietà è classificata come portiekflat, che si riferisce al sistema di accesso tramite un androne condiviso. Con un anno di costruzione del 2026, questo è un progetto di nuova costruzione che rappresenta gli standard residenziali moderni. Il volume totale dell'appartamento è di circa duecento metri cubi.

Questa maisonette rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa a bassa manutenzione in una posizione centrale, con il vantaggio aggiunto di poter influenzare alcune scelte di finitura godendo al contempo dei vantaggi di una proprietà di nuova costruzione ed efficiente dal punto di vista energetico.