Ampia Casa Familiare in un Quartiere Tranquillo e Verde con Grande Garage
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La casa è situata in un popolare quartiere tranquillo e verde vicino alla natura e a un lago, pur essendo vicina al centro città e alle autostrade.
- Dispone di una disposizione spaziosa con quattro camere da letto e una grande lavanderia che potrebbe essere integrata in una cucina ampia.
- La proprietà include un grande garage interno con porta elettrica, un lavello e spazio per un'auto più ulteriore spazio di archiviazione per biciclette e attrezzi.
- La casa è ben mantenuta con caratteristiche moderne come telai delle finestre in plastica con vetro isolante, aria condizionata e una tenda da sole elettrica per il giardino.
Punti deboli
- La proprietà ha un solo bagno, il che potrebbe essere una limitazione per una famiglia numerosa con quattro camere da letto.
- L'etichetta energetica è C, che non è la valutazione più efficiente rispetto alle nuove case.
- La casa è stata costruita nel 1978, il che potrebbe significare che manca di alcuni layout architettonici o standard di efficienza moderni delle nuove costruzioni, anche se è stata aggiornata.
Descrizione
Questa casa a schiera situata in Mackaylaan 28 a Eindhoven è una casa familiare situata in un'area residenziale verde molto ricercata. Il quartiere è caratterizzato da molte ville indipendenti e semi-indipendenti, garantendo un ambiente di vita tranquillo. La proprietà offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità, con facile accesso al vivace centro di Eindhoven e alle principali strade verso Helmond. Per coloro che amano la natura, la vicinanza a una bellissima area pedonale e al Karpendonkse Plas è un vantaggio significativo. La casa è particolarmente adatta per le famiglie che necessitano di stanze extra o per persone che apprezzano una posizione tranquilla vicino a circolari naturali.
Al piano terra, la proprietà presenta una disposizione spaziosa. Il parcheggio è comodo con il proprio ampio viale e ampio spazio di parcheggio disponibile sulla strada. L'ingresso conduce a un luminoso corridoio con un pavimento in piastrelle ordinato. Questo corridoio dà accesso a un moderno bagno per gli ospiti completamente piastrellato e a un quadro elettrico recentemente rinnovato. Il soggiorno è un punto forte, notevole per l'abbondante luce naturale che fluisce attraverso una grande porta scorrevole che collega lo spazio al giardino. Questa stanza offre spazio a sufficienza sia per una grande area pranzo che per una comoda zona salotto. La pianta aperta porta in una cucina moderna, disposta in un angolo e dotata di piano cottura, cappa aspirante e forno combinato a microonde.
Un vantaggio sostanziale della disposizione del piano terra è la lavanderia molto spaziosa direttamente adiacente alla cucina. Questa lavanderia contiene collegamenti per gli elettrodomestici bianchi e offre spazio aggiuntivo per elettrodomestici come un grande frigorifero con congelatore. Questa area presenta un'opportunità versatile, in quanto potrebbe essere facilmente incorporata nella cucina attuale per creare un ampio spazio cucina e pranzo a pianta aperta. L'intero piano terra beneficia di caratteristiche pratiche ed estetiche progettate per la vita moderna.
Il primo piano della casa comprende quattro camere da letto, due delle quali notevolmente grandi. Tutte le camere da letto sono finitamente ordinate con pavimento in laminato e carta da parati. Il comfort è garantito durante tutto l'anno grazie ai telai delle finestre in plastica con vetri isolanti. Un'unità di aria condizionata pratica è situata sul piano di riposo, che rinfresca l'intero piano durante i giorni caldi. Il piano di riposo presenta anche un comodo armadio a muro per ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno è ben mantenuto e completamente attrezzato. Include una vasca da bagno con parete doccia, un water sospeso, un mobile lavandino e un elegante radiatore di design. Queste strutture forniscono uno spazio confortevole e funzionale per la famiglia.
Il giardino posteriore è progettato per la privacy e il relax. Dispone di una piantagione matura e offre diverse terrazze, permettendoti di scegliere tra un punto soleggiato o ombreggiato durante la giornata. L'orientamento del giardino a sud-est fornisce una buona esposizione alla luce solare. Per i giorni caldi, una tenda da sole elettrica sulla facciata posteriore può essere dispiegata con la semplice pressione di un pulsante per fornire ombra. Lo spazio esterno completa le aree di vita interne, fornendo una transizione perfetta per le attività all'aperto.
La casa include un grande garage interno, accessibile dall'interno della casa. Il garage è sorprendentemente spazioso, con più di spazio sufficiente per un'auto oltre a biciclette e attrezzi da giardinaggio. È dotato di una porta a rullo elettrica sul lato del viale e di una porta laterale che conduce al giardino posteriore. Un lavello pratico con acqua fredda è anche installato, aggiungendo all'utilità dello spazio. Questo garage è un asset significativo, offrendo parcheggio sicuro e una capacità di archiviazione sostanziale.
La proprietà ha una superficie abitabile di circa 123 metri quadrati. L'intera casa è dotata di telai delle finestre in plastica con vetri isolanti, contribuendo alla sua efficienza energetica. Altre comodità includono aria condizionata e tapparelle sul retro del primo piano e sulla parte anteriore del piano terra. Per la sicurezza, è presente una telecamera alla porta d'ingresso. La casa è un edificio esistente costruito nel 1978 con un tetto composito coperto di tegole. Il lotto ha un'area di 334 metri quadrati, con un giardino posteriore di 154 metri quadrati che è profondo 13,62 metri e largo 11,31 metri. Il volume dell'edificio è di 511 metri cubi. La proprietà ha un totale di sei stanze, comprese quattro camere da letto e un bagno con un water separato. L'etichetta energetica è C e la proprietà ha doppi vetri. La posizione è sul bordo di una foresta, su una strada tranquilla e all'interno di un'area residenziale. Il garage ha una capacità per un'auto ed è dotato di elettricità e acqua corrente. Il parcheggio è disponibile su terreni recintati, su proprietà privata e nel parcheggio pubblico. La proprietà è offerta a un prezzo di 600.000 euro, spese a carico dell'acquirente e l'accettazione è in consultazione.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing describes a bathtub with a shower screen ('ligbad (inclusief douchescherm)'), confirming the presence of a shower facility.
Bathtub
The text explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') of the first floor and is accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern, geheel betegelde toilet' on the ground floor and specifies '1 apart toilet' in the features.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or feature list.
Rain Shower
The listing only notes a shower screen for the bathtub; a specific rain shower is not mentioned.
Double Shower
No double shower is mentioned in the property details.
Shared Shower
This is a single-family home with a private bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
This is a single-family home with a private bathroom and separate guest toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (sink unit), indicating a single sink.
Bathroom Heated Floor
Floor heating ('vloerverwarming') is not listed in the features or description.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 5 m², which can technically be a balcony, but the description exclusively highlights the garden and terraces. No balcony is explicitly mentioned or described in the room text.
Rear Garden
The listing explicitly describes an 'achtertuin' (rear garden) of 154 m² with privacy, mature planting, and terraces.
Front Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (back garden and front garden).
Side Garden
The property is a 'geschakelde woning' (semi-detached house), which typically shares a side wall. No side garden is mentioned.
Terrace
The description mentions 'verschillende terrassen' (multiple terraces) in the backyard where one can choose between sun and shade.
Rooftop Terrace
The house has a 'samengesteld dak' (composite roof) and is a 1978 build. No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area or specific facilities for it are mentioned in the text.
Patio
The term 'terras' is used, which in this context refers to paved outdoor areas in the garden, functionally equivalent to a patio.
Veranda
No veranda is mentioned. There is an 'overdekte entree' (covered entrance) at the front, but this is not a veranda.
Guest House
No guest house or separate annex is mentioned.
Waterfront
The property is near 'Karpendonkse Plas' (a lake) and 'bosrand' (forest edge), but is not described as being directly on the water (waterrijk).
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable patch is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Eindhoven is in a flat region of the Netherlands. No mountain views are possible.
Remarkable City View
The house is in a 'rustige', 'groene wijk' (quiet, green neighborhood). The view is described as green and private, not urban/cityscape.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the private backyard, mature planting, and connection to outdoors, suggesting a pleasant garden view.
Remarkable Sea View
Eindhoven is inland. No sea view is possible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or visible.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing states there is an air conditioning unit on the landing and lists 'Airconditioning' in the features.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or feature list.
Hardwood Floors
The floors are explicitly described as laminate (laminaat) in the bedrooms and tiles (tegels) in the hall/toilet, not hardwood.
Tiled Floors
The description mentions a 'nette tegelvloer' (tidy tile floor) in the hall and a fully tiled toilet.
Laminate Flooring
The description states that all rooms on the first floor have a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
No carpeting is mentioned; the listing specifies laminate and tile floors.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a common selling point in Dutch listings and is not mentioned here.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; there is a 'gangkast' (hallway closet) on the landing.
Home Office
No dedicated home office is mentioned, though one of the four bedrooms could potentially serve this purpose.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The house is a 1978 semi-detached property with a modern interior; no exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the property features a large sliding door (schuifpui).
Private Indoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned; the bedrooms are described as having wallpaper and laminate floors.
French Doors
The property has a 'grote schuifpui' (large sliding patio door), which is distinct from French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as modern and neat.
Stile Interno
Scandinavian
The listing emphasizes light spaces and nature, which aligns with Scandinavian style, but the term is not explicitly used, and the house is a 1978 build.
Modern
The listing explicitly describes the kitchen and toilet as 'modern', features plastic window frames (kunststof kozijnen), laminate floors, and air conditioning.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, concrete, or metal pipes.
Mediterranean
The property is in the Netherlands and there are no Mediterranean architectural features described.
Classic
The house is a standard semi-detached family home from 1978, which gives it a classic layout despite modern interior updates.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1978, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
Built in 1978, this is not an early 20th-century building (e.g., jaren 30 woning).
Post War Functional
Built in 1978, this is a post-war semi-detached house typical of mass housing projects from that era to meet population growth, characterized by functionality rather than distinct architectural styles.
Modernist
While 1978 falls within the late modern period, the description and features (standard pitched roof, standard layout) suggest a typical suburban family home rather than a distinct 'modernist' architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1978' and 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cucina
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which typically occupies walls rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The description states 'De open verbinding leidt naar de moderne keuken' (The open connection leads to the modern kitchen).
Pantry
There is a 'zeer ruime bijkeuken' (utility room), but this is described as a separate space for white goods and storage, not specifically as a pantry (kastkamer) within the kitchen.
Stove
The listing includes a 'kookplaat' (cooktop/hob).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a coffee machine in the kitchen appliances list.
Boiling Water Tap
The description does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker). A sink with cold water is mentioned only in the garage.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a ceiling or wall-mounted unit rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and 'corner setup', but lacks specific keywords like 'design' or luxury brand names associated with high-end design kitchens.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1978 and no specific renovation date for the kitchen is provided to indicate it is brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The property has a private driveway ('eigen ruime oprit'), a garage, and public street parking ('in de straat, waar volop parkeergelegenheid is').
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische gangkast' (practical closet) on the landing and a 'zeer ruime bijkeuken' (very spacious utility room) for storage and white goods.
Garage
The description includes a section dedicated to the 'GARAGE', describing it as 'inpandig bereikbaar' (internally accessible) and listing it under features.
Automatic Garage Door
The garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric rolling door).
Double Garage
The specifications explicitly state 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), and the text mentions space for one car plus bicycles.
Attic
The listing specifies 'Aantal woonlagen: 2' (2 living levels) and details only the ground floor and first floor; no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or feature list.
Bike Storage
The garage description specifically notes space for 'je fietsen' (your bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
The garage is at ground level, accessible from the driveway and garden; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an EV charging station or 'laadpaal'.
Workshop
While the garage could potentially be used as a workshop, it is not described or listed as a dedicated 'werkplaats' (workshop).
Shed
The text does not mention a separate garden shed ('schuur' or 'berging'); storage appears to be within the house and garage.
Street Parking Free
The listing states there is 'volop parkeergelegenheid' (ample parking) in the street and lists 'openbaar parkeren' without mentioning fees or permits, suggesting it is likely free.
Street Parking Permit
No parking permit is mentioned, and the availability of street parking is highlighted as a positive feature ('volop'), implying a permit is likely not required.
Parkspot Rent Price Month
No monthly rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold rather than leasehold
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a two-story family home (geschakelde woning) built in 1978 with no mention of an elevator.
Security Cameras
The text explicitly states 'Camera aanwezig bij de voordeur van de woning' (Camera present at the front door).
Private Entrance
The property is a semi-detached house (geschakelde woning) with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door (elektrische roldeur) but does not mention a gate for the driveway or property entrance.
Gated Community
The property is located in a green residential neighborhood with no mention of a perimeter gate or security access control.
Wheelchair Accessible
While the living area, kitchen, and toilet are on the ground floor, the bathroom contains a bathtub (ligbad) which typically hinders accessibility, and there is no mention of ramps or widened doorways.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed' in the utility room (bijkeuken).
Laundry Room
The property features a 'zeer ruime bijkeuken' (spacious utility room) which houses the white goods connections.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic), which implies high-speed internet availability.
Fibre Internet
The list of provisions explicitly mentions 'glasvezelkabel'.
Smart Home
While the house has modern amenities like electric awnings and a camera, there is no mention of a central smart home system or automation.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or list of features.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing) and the description mentions 'kunststof kozijnen met isolatieglas'.
Triple Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing), which implies triple glazing is not present.
Other Energy Efficiency Measures
The property features plastic window frames with insulating glass and shutters (rolluiken) to help regulate indoor temperature.
Posizione
Cronologia
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