Casa Semi-Indipendente Moderna con 4 Camere da Letto a Hoogland con Ampio Giardino e Pannelli Solari

Benvenuti in Loonwerkerhof 16 a Hoogland, una moderna e ben tenuta casa familiare semi-indipendente costruita nel 2011 come parte di un piccolo e tranquillo complesso residenziale a cortile. Questa proprietà offre circa 140 metri quadrati di spazio abitativo situato su un lotto di 225 metri quadrati, con quattro camere da letto ben proporzionate, un soggiorno luminoso e spazioso, un giardino generoso, otto pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Hoogland è un villaggio popolare e amato che combina un'atmosfera rilassata con un comodo accesso a tutti i servizi essenziali. L'area immediata offre diverse scuole primarie, club sportivi, negozi, parchi giochi, una piscina e vari spazi verdi. Il quartiere è noto per il suo piacevole ambiente abitativo e il carattere adatto ai bambini. Il centro commerciale di Hoogland, il centro storico di Amersfoort e la Stazione Centrale di Amersfoort sono tutti facilmente accessibili. Le autostrade principali A1 e A28 sono anche nelle vicinanze, fornendo eccellenti collegamenti con città come Utrecht, Amsterdam e Zwolle.

Piano Terra
Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso, troverete il quadro dei contatori, un bagno separato, le scale e l'accesso al soggiorno. Il soggiorno misura circa 38 metri quadrati e beneficia di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La stanza offre spazio sufficiente per una comoda area salotto con un divano angolare e una zona da pranzo separata. Un camino decorativo a gas aggiunge calore e atmosfera durante i mesi più freddi.

La cucina aperta si trova nella parte posteriore della proprietà e presenta un'isola da cucina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui un piano cottura a gas con cinque fuochi, un rubinetto di acqua calda Quooker, un forno combinato, un forno ventilato, un frigorifero congelatore, una lavastoviglie e ampio spazio di archiviazione per gli accessori da cucina. Il piano terra è rifinito con pareti e soffitti intonacati lisci in toni chiari, abbinati a un pavimento in PVC a spina di pesce con aspetto legno.

Primo Piano
Il primo piano è accessibile tramite una scala fissa e ospita tre camere da letto e il bagno principale. La camera da letto più grande si trova nella parte anteriore della proprietà e misura circa 14 metri quadrati, rendendola adatta come camera padronale con spazio per un letto matrimoniale e un guardaroba. La seconda camera da letto, anch'essa situata nella parte anteriore, misura circa 11 metri quadrati e può servire bene come camera dei bambini o stanza hobby. La terza camera da letto è posizionata nella parte posteriore della proprietà e misura circa 13 metri quadrati. Questa stanza è multifunzionale e può essere utilizzata come camera da letto, stanza hobby, ufficio domestico o anche come cabina armadio. Tutte le camere da letto di questo piano presentano pareti di colore chiaro e pavimentazione in laminato chiaro.

Il bagno al primo piano è completo e include una vasca da bagno, una doccia a pioggia, un water e un doppio lavabo con mobili. Il bagno è rifinito con piastrelle murali chiare e un pavimento piastrellato grigio scuro, creando un'estetica moderna e pulita.

Secondo Piano
Il secondo piano ospita la quarta camera da letto, che misura circa 28 metri quadrati. Questa stanza spaziosa è adatta per un figlio più grande o può essere adattata per vari usi. C'è spazio sufficiente per un letto matrimoniale, un guardaroba e una scrivania. Il piano offre anche la possibilità di aggiungere una finestra a lucernaio per aumentare ulteriormente lo spazio utilizzabile. I collegamenti per la lavanderia e il sistema di ventilazione con recupero di calore si trovano su questo livello, rendendolo pratico anche per l'uso come area lavanderia. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile dietro i muri laterali su tre lati della proprietà. Questa camera da letto è rifinita con pareti chiare e pavimentazione in laminato chiaro in linea con il resto della casa.

Giardino e Spazio Esterno
Attraverso le porte francesi in cucina, si accede direttamente al giardino posteriore che misura circa 90 metri quadrati ed è orientato a nordest. Il giardino offre ampio spazio per creare più aree salotto, bordure di piante e fornire spazio giochi per i bambini. Grazie alle dimensioni e alla posizione aperta del giardino, è possibile trovare sia sole che ombra durante tutto il giorno. Il giardino fornisce anche l'accesso al garage in mattoni annesso, ideale per immagazzinare biciclette, attrezzi da giardino o mobili da esterno.

Garage e Parcheggio
La proprietà include un garage in muratura annesso con capacità per un veicolo. Il parcheggio è disponibile nella proprietà stessa tramite il vialetto privato e sulle strade pubbliche nelle vicinanze.

Efficienza Energetica e Sostenibilità
Questa casa detiene una classificazione energetica A, indicando un'eccellente efficienza energetica. La proprietà beneficia di un isolamento completo tra cui isolamento del tetto, doppi vetri (vetro HR), isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. La presenza di otto pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e alla sostenibilità della casa. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas centralizzata di proprietà dell'immobile.

Riepilogo Caratteristiche della Proprietà
La proprietà offre una superficie abitabile totale di 140 metri quadrati con ulteriori 22 metri quadrati di altri spazi interni e 4 metri quadrati di spazio esterno relativo all'edificio. Il volume totale della casa è di 574 metri cubi. Costruita nel 2011, questa residenza semi-indipendente presenta quattro camere da letto, un bagno completo e un bagno per gli ospiti separato distribuiti su tre piani. Caratteristiche aggiuntive includono ventilazione bilanciata, un lucernario, connessione internet in fibra ottica, canna fumaria, collegamento via cavo TV e pannelli solari. La proprietà si trova in una strada tranquilla in un quartiere residenziale e include sia un giardino anteriore che un giardino posteriore.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie o professionisti che cercano una casa pronta per essere abitata in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con tutte le comodità quotidiane a portata di mano. La combinazione di costruzione moderna, efficienza energetica, disposizione pratica e una posizione desiderabile nel popolare villaggio di Hoogland rende questa casa degna di considerazione per chiunque desideri stabilirsi nella regione di Amersfoort.