Unica e Affascinante Casa a Schiera in un Tranquillo Quartiere di Naaldwijk

Benvenuti al Lijsterbes 16, una proprietà residenziale distintiva e accogliente situata nella desiderabile cittadina di Naaldwijk. Questa casa a schiera, originariamente costruita nel 1977, offre un'esperienza di vita confortevole con una superficie abitabile totale di 64 metri quadrati distribuiti su due livelli. La proprietà sorge su un lotto di 53 metri quadrati e vanta un ulteriore spazio esterno pertinenziale di 4 metri quadrati sotto forma di balcone.

L'interno di questa casa è stato progettato per creare un'atmosfera calda e invitante dal momento in cui si varca la soglia. Il soggiorno funge da centro nevralgico della residenza, beneficiando di un'abbondante luce naturale che esalta la sensazione di spazio e comfort. Questa area offre ampio spazio per gli arredi, rendendola ideale sia per il relax che per intrattenere gli ospiti. La cucina si collega in modo fluido allo spazio living, offrendo una funzionalità pratica per la preparazione dei pasti e le occasioni di dining informale.

Al piano superiore, la proprietà comprende una camera da letto, che offre un rifugio privato per il riposo e il relax. Il bagno è completamente attrezzato con doccia, vasca da bagno, water, lavandino e mobile da bagno, presentando una soluzione sanitaria completa e funzionale. Inoltre, c'è uno spazio di deposito pratico dove si trovano gli allacciamenti per gli elettrodomestici bianchi, consentendo comode strutture per il bucato all'interno della casa.

L'edificio presenta un tradizionale tetto a falde coperto da tegole, caratteristico dell'architettura residenziale olandese di questo periodo. Nel corso del tempo sono stati apportati vari miglioramenti alla proprietà, tra cui l'installazione dell'isolamento del tetto, dei doppi vetri, dell'isolamento delle pareti e dell'isolamento del pavimento. Questi miglioramenti contribuiscono all'efficienza energetica complessiva della casa, che attualmente detiene una classificazione energetica D.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione a gas di proprietà dell'attuale proprietario, il che significa che non ci sono costi di noleggio continuativi associati a questo sistema essenziale. La proprietà beneficia anche di una ventilazione naturale in tutto l'ambiente, aiutando a mantenere un clima interno sano.

Le caratteristiche esterne includono tende da sole che possono essere impiegate per gestire la luce solare e l'accumulo di calore durante i mesi più caldi. È stato installato un lucernario per portare ulteriore luce diurna negli spazi interni. Le moderne esigenze di connettività sono ampiamente soddisfatte con la disponibilità in proprietà sia di cavi in fibra ottica che di connessioni per cavi televisivi.

L'area esterna della casa include un balcone dove i residenti possono godere di aria fresca e relax all'aperto. Che si tratti di prendere un caffè mattutino al sole o di trascorrere una piacevole serata all'aperto, questo spazio estende l'esperienza abitativa oltre le mura interne.

La posizione del Lijsterbes 16 è uno dei suoi attributi più notevoli. La proprietà è posizionata su una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale riconosciuto per i suoi dintorni verdi e il suo carattere adatto alle famiglie. Naaldwijk stessa è una cittadina molto apprezzata nella regione del Westland, nota per il suo gradevole ambiente di vita e il forte senso di comunità.

Le necessità quotidiane sono facilmente accessibili da questa posizione. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, insieme a scuole primarie, asili nido, club sportivi e locali ristorativi. Il centro commerciale locale noto come De Tuinen è comodamente raggiungibile, così come l'affascinante centro di Naaldwijk con la sua gamma di negozi e servizi.

Per le famiglie con bambini, il quartiere offre numerose strutture ludiche e un ambiente sicuro in cui i giovani possono crescere e svilupparsi. La vicinanza a istituti educativi di qualità aumenta l'attrattiva per le famiglie con bambini in età scolare.

Le opportunità ricreative abbondano nella zona circostante. I residenti possono approfittare dei sentieri locali per passeggiate e ciclismo, esplorare gli spazi verdi nelle vicinanze o dirigersi verso la costa vicina per attività balneari. La combinazione di comodità urbane e accesso ad ambienti naturali rende questa posizione particolarmente attraente.

La proprietà ottiene anche punteggi elevati in termini di connettività dei trasporti. La casa è vantaggiosamente situata rispetto alle strade principali che portano all'Aia, Rotterdam, Delft e Hoek van Holland. Le vicine N213 e N222 forniscono un accesso diretto alle autostrade A4 e A20, assicurando che sia i centri di impiego che le destinazioni per il tempo libero rimangano facilmente accessibili.

Il parcheggio per la proprietà è disponibile tramite parcheggio pubblico su strada nella zona, tipico per questo tipo di contesto residenziale.

La proprietà è offerta a un prezzo di 325.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione associati come le tasse di trasferimento e le spese notarili. Questo prezzo equivale a circa 5.078 euro per metro quadrato di spazio abitativo. Il trasferimento della proprietà è disponibile mediante mutuo accordo, consentendo flessibilità nei tempi della transazione.

Tutte le misurazioni e le superfici fornite nell'annuncio sono indicative e sono state compilate utilizzando lo standard di misurazione NEN2580. Questo approccio standardizzato mira a fornire un metodo coerente per determinare le superfici utilizzabili, sebbene possano verificarsi lievi variazioni nei risultati di misurazione a causa di differenze di interpretazione, arrotondamento o limitazioni pratiche durante il processo di misurazione.

Le informazioni presentate sono state raccolte con la dovuta cura, anche se non si assume alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza o per le relative conseguenze. Si invitano i potenziali acquirenti a verificare tutti i dettagli importanti per il loro processo decisionale attraverso indagini indipendenti o ispezioni professionali.