Villa a Schiera Pronta da Abitare con Pannelli Solari e Ampio Garage nel Tranquillo Lierop
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Eccellente prestazione energetica con Classe Energetica A, isolamento completo e 17 pannelli solari installati nel 2021, con conseguenti bassi costi energetici continuativi.
- L'ampio garage indipendente e completamente isolato del 1998, con proprio soppalco per ripostiglio, corrente trifase, lavandino da lavoro e porta sezionale, offre versatili possibilità di utilizzo tra cui officina, spazio per hobby o parcheggio aggiuntivo.
- Cucina recentemente modernizzata (2024) con elettrodomestici AEG di fascia alta, rubinetto Quooker che eroga acqua bollente e frizzante, e attraenti armadietti con chiusura ammortizzata, offrendo una soluzione culinaria pronta all'uso.
- La proprietà include un ingresso privato con spazio per più veicoli e una stazione di ricarica per auto elettriche, combinato con un carport su terreno recintato.
- Tre camere da letto di dimensioni generose distribuite su due piani, con la camera master che vanta un armadio a muro, offrono ampio spazio abitativo per una famiglia.
Punti deboli
- La superficie abitabile di 79 metri quadrati è relativamente modesta per una casa a schiera con tre camere da letto, potendo risultare angusta per famiglie numerose o per chi richiede più spazio interno.
- La proprietà è stata costruita nel 1963, il che significa una costruzione più vecchia che, sebbene ristrutturata, potrebbe ancora presentare alcune caratteristiche intrinseche di quell'epoca che potrebbero richiedere futura manutenzione.
- Il garage ospita solo una macchina, nonostante l'annuncio evidenzi il parcheggio per più veicoli, il che potrebbe risultare fuorviante per gli acquirenti che si aspettano una piena capacità di parcheggio nel garage.
- È disponibile un solo bagno per una proprietà con tre camere da letto, il che potrebbe creare colli di bottiglia mattutini durante le intense routine familiari.
- Lierop è un piccolo villaggio e, sebbene Eindhoven e Venlo siano raggiungibili in 30 minuti di auto, questa vicinanza dipende dalla disponibilità di un veicolo e potrebbe non adattarsi a chi cerca servizi urbani a breve distanza a piedi.
Descrizione
Questa casa a schiera ben mantenuta è situata in una tranquilla strada residenziale nel suggestivo villaggio di Lierop, offrendo un ambiente abitativo confortevole con moderni aggiornamenti in tutta la proprietà.
La proprietà è stata costruita nel 1963 e sorge su un lotto di 266 metri quadrati. La superficie abitativa totale si estende per 79 metri quadrati tra il piano terra e il primo piano, con ulteriori 11 metri quadrati al secondo piano. Una caratteristica degna di nota è l'isolamento completo dell'intera proprietà, che contribuisce all'eccellente classe energetica A. Nel 2021 sono stati installati ben 17 pannelli solari, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica di questa casa.
Entrando, si è accolti da un ordinato ingresso che offre spazio per un guardaroba e l'accesso al moderno quadro elettrico con connessione in fibra ottica, al soggiorno e alla scala che conduce al primo piano. L'ingresso è finito con un elegante pavimento in piastrelle.
Il soggiorno spazioso è progettato con un accogliente angolo salotto e una zona pranzo in layout aperto. Ampie finestre inondano la stanza di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e aperta. La sezione pranzo offre ampio spazio per un tavolo e fornisce l'ambientazione ideale per cene e riunioni. Il soggiorno vanta un bellissimo pavimento in PVC a spina di pesce con riscaldamento a pavimento e un elegante soffitto intonacato. Dalla zona pranzo si ha accesso diretto alla moderna cucina aperta, completamente rinnovata nel 2024.
La cucina si trova nella parte posteriore della casa ed è rifinita con un elegante angolo cottura. È dotata di elettrodomestici di alta qualità tra cui un piano cottura a induzione AEG con cappa integrata, un forno a vapore, un frigorifero con cassetti freschi, un congelatore e una lavastoviglie. La cucina presenta anche un lavandino in acciaio inossidabile con un rubinetto Quooker che fornisce acqua bollente e frizzante. Pratiche cerniere ammortizzate e cassetti interni offrono ampio spazio di archiviazione. Come il soggiorno, la cucina è finita con pavimento in PVC a spina di pesce, riscaldamento a pavimento e un elegante soffitto intonacato con attraenti spotlights incassati. Dalla cucina è possibile accedere al pratico armadio a muro e al corridoio posteriore.
Il corridoio posteriore fornisce l'accesso al bagno d'angolo completamente piastrellato, che è dotato di un sanitario sospeso e un piccolo lavandino d'angolo, così come al giardino posteriore.
Salendo al primo piano, si trovano due generose camere da letto e un bagno completo. Il pianerottolo è finito con un attraente pavimento in laminato, tranne che nel bagno, e presenta infissi in PVC con vetro HR. Il pianerottolo consente l'accesso a entrambe le camere da letto, al bagno e, tramite una scala fissa del 2015, al secondo piano. C'è anche un pratico armadio a muro sul pianerottolo per ulteriore spazio di archiviazione.
La camera da letto principale si trova nella parte posteriore della proprietà e misura 4.07 per 2.99 metri. Grazie alla grande finestra, la stanza gode di molta luce naturale. La camera da letto dispone anche di un armadio a muro integrato e di un comò incassato. La seconda camera da letto è situata nella parte anteriore e misura 3.54 per 2.99 metri. Questa stanza beneficia anch'essa di ampie finestre e di abbondante luce naturale.
Il bagno completamente piastrellato è dotato di un mobile lavabo, specchio a parete, sanitario sospeso, rubinetti termostatici e un radiatore di design. La vasca da bagno con doccia con soffione è stata modernizzata in una fase successiva. Il bagno vanta anche un confortevole riscaldamento a pavimento.
Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa ed è finito con un attraente pavimento in laminato, pannelli del tetto ordinati e spotlights incassati. L'ampio pianerottolo ospita la caldaia centrale, una caldaia a gas combinata Intergas del 2022 di proprietà. Dietro le porte scorrevoli su entrambi i lati, c'è ampio spazio di archiviazione pratico.
La terza camera da letto su questo piano misura 3.02 per 3.42 metri e gode di una piacevole luce naturale attraverso il lucernario. La stanza ha anche molto spazio di archiviazione pratico su entrambi i lati, abilmente nascosto dietro porte scorrevoli.
Passando all'esterno, il bellissimo giardino posteriore ben curato offre un'ottima privacy ed è favorevolmente orientato verso sud-est. Il giardino è dotato di un generoso terrazzo, un prato ben mantenuto e affascinanti bordure con varie piante. Adiacente alla casa è stato creato un delizioso terrazzo, ideale per allestire una comoda area salotto. Il terrazzo è dotato di una tenda da sole manuale. Un cancello laterale alla proprietà fornisce un pratico accesso al giardino posteriore. C'è anche un carport adatto per parcheggiare un veicolo sul terreno recintato o per allestire un piacevole tavolo da pranzo.
La proprietà vanta un ingresso privato con spazio per parcheggiare diversi veicoli all'interno della proprietà. Inoltre, è disponibile una stazione di ricarica per le auto elettriche.
Il punto forte dell'esterno è l'ampio garage indipendente del 1998. Questo garage completamente isolato offre un'ampia gamma di possibilità ed è dotato di un pratico pavimento in cemento, elettricità, un lavandino da lavoro, corrente trifase, una porta sezionale e un grande soppalco con ampio spazio. Questo rende il garage estremamente adatto a vari scopi come spazio extra, una stanza per gli hobby, un'officina o il parcheggio di un veicolo.
Adiacente al garage si trova una rimessa. Qui troverete anche gli allacciamenti per i grandi elettrodomestici e lo spazio è dotato di elettricità.
La posizione è ideale, situata in una tranquilla strada residenziale con ampio parcheggio disponibile. A breve distanza a piedi si trovano la scuola primaria Rendal, il parco sportivo De Renkant e il centro del pittoresco villaggio di Lierop. Grazie alla vicinanza a varie strade principali, Eindhoven e Venlo sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
La proprietà offre un pacchetto completo con comfort moderni, eccellenti credenziali energetiche e spazi esterni versatili tra cui un garage con molteplici utilizzi, rendendola adatta a una varietà di acquirenti, dalle famiglie a chi lavora da casa.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing mentions a bathtub with a hand shower ('ligbad met handdouche').
Bathtub
The listing explicitly states there is a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, fully tiled toilet room on the ground floor ('geheel betegelde toiletruimte').
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Rain Shower
The shower is specifically described as a 'handdouche' (hand shower), not a rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple showerheads in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home with one main bathroom, not a multi-tenant property with shared shower facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with a dedicated ground floor toilet and a bathroom toilet, not shared between separate living units.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (sink vanity), indicating there is only one sink.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom has 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable underfloor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'privacybiedende achtertuin' (privacy-providing rear garden) located on the southeast.
Front Garden
The features section explicitly lists both 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
Only a front and rear garden are mentioned, which is typical for a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) where one side is attached to the neighbor.
Terrace
The description mentions a 'royaal terras' (spacious terrace) in the backyard and a terrace under the carport.
Rooftop Terrace
The property is a standard two-under-one-roof house with a pitched roof ('zadeldak'), making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the text.
Patio
The listing describes a terrace directly adjacent to the house ('Direct grenzend aan de woning is een heerlijk terras gerealiseerd'), which functions as a patio.
Veranda
There is no mention of a veranda; a carport and a manual awning ('zonneluifel') are mentioned instead.
Guest House
There is no separate guest house on the property, only a garage and a storage shed.
Waterfront
The property is located on a quiet residential street in Lierop; there is no mention of any water features or waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned; the garden is described with a terrace, lawn, and borders.
Equestrian Facilities
The property is a residential home in a village with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of any facilities for keeping small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court; the property has a 266 m² plot which is too small.
Remarkable Mountain View
Lierop is located in the Netherlands, a completely flat country with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street in a small village (Lierop), making a remarkable city view highly unlikely.
Remarkable Garden View
The living room and bedrooms have large windows providing plenty of natural light and views of the landscaped backyard, though 'remarkable' is a high standard.
Remarkable Sea View
Lierop is an inland village in the province of North Brabant, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Lierop.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are mentioned in the vicinity or visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the property description or features.
Central Heating
The listing explicitly states there is a 'Cv-ketel' (central heating boiler) from 2022.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the living room or anywhere else in the property.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'visgraat pvc-vloer' (herringbone PVC floor) and 'laminaatvloer' (laminate flooring), not real hardwood.
Tiled Floors
The listing mentions a 'nette tegelvloer' in the hall and states the bathroom and toilet are 'volledig betegeld' (fully tiled).
Laminate Flooring
The listing explicitly mentions a 'fraaie laminaatvloer' on the first and second floors.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned; floors are described as PVC, laminate, or tiles.
Underfloor Heating
Underfloor heating ('vloerverwarming') is explicitly mentioned in the living room, the kitchen, and the bathroom.
Walk In Closet
The master bedroom explicitly features a 'geïntegreerde walk-in closet'.
Home Office
While the garage offers 'diverse usage options' like a hobby room, no specific home office is mentioned in the living areas.
Skylight
The third bedroom is described as having a 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The second floor is finished with 'nette dakplaten' (roof panels), not exposed beams.
Bay Window
The description mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not specify a bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The listing mentions an 'inbouwkast' (built-in closet) on the landing and 'inbouwpots' (likely a typo for inbouwkast) in the master bedroom.
French Doors
Access to the garden is via a 'portaal', but French doors are not explicitly mentioned.
Ornamental Plasterwork
The ceilings are described as 'strak stucwerk plafond' (smooth/straight plasterwork ceilings), which implies no ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The listing does not mention any Scandinavian design elements, materials, or colors.
Modern
The listing explicitly describes a 'modern open kitchen' (2024), 'modern meterkast', and 'strak stucwerk' (smooth plasterwork), indicating recent modern updates.
Industrial
There are no mentions of industrial features like exposed brick, metal accents, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements such as terracotta, arches, or specific color palettes are described.
Classic
Although built in 1963, the listing focuses heavily on recent renovations (kitchen 2024, floor plans) without mentioning preserved classic architectural details.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1963 and the interior has been completely modernized (e.g., 2024 kitchen, PVC floors), leaving no traditional or historic character.
Early 20th Century
The property was built in 1963, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1963, it fits the post-war era perfectly. The 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached) type is a quintessential functional, mass-produced post-war building style in the Netherlands.
Modernist
While the structure is a standard 1960s semi-detached house, the interior has been heavily updated with very modern finishes (2024 kitchen, herringbone PVC, integrated induction with extraction, Quooker tap).
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1963 and categorizes it as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser).
Oven
The listing mentions a (steam) oven ((stoom)oven).
Refrigerator
The listing mentions a refrigerator with fresh drawers (koelkast met fresh-lades).
Freezer
The listing explicitly mentions a freezer (vriezer).
Kitchen Island
The kitchen is described as a corner setup (hoekopstelling), not an island.
Open Plan Kitchen
The listing states the living room is in open connection with the kitchen and explicitly uses the term 'Open keuken'.
Pantry
There is a stair closet (trapkast) accessible from the kitchen, but no dedicated pantry is mentioned.
Stove
The listing mentions an induction cooktop (inductiekookplaat).
Induction Stove
The listing specifies an induction cooktop (inductiekookplaat).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a Quooker tap for boiling and sparkling water.
Downdraft Extractor
The listing mentions an induction cooktop with integrated extraction (geïntegreerde afzuiging).
Shared Kitchen
The property is a semi-detached house with its own private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern and stylish, featuring high-end elements like a Quooker tap and downdraft extractor.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was renewed/installed in 2024.
Parcheggio & Deposito
Parking
The property has a large driveway with space for multiple cars, a carport, and public parking is mentioned.
Storage Room
The listing mentions a stair cupboard (trapkast), a built-in closet on the landing, and ample storage space on the second floor.
Garage
Explicitly described as a spacious, detached stone garage.
Double Garage
The features section states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The house has a full second floor (3rd living layer), but the garage explicitly features a spacious loft (vliering) for storage.
Cellar
No basement or cellar is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
The listing explicitly mentions a carport and an enclosed garage for parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; it is a detached house with a private driveway.
Ev Charging
The listing explicitly states there is a charging station (laadpaal) present for electric vehicles.
Shed
The listing describes a detached stone storage shed (berging) adjacent to the garage.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership).
Other Rules
Only standard terms mentioned, specifically a 10% deposit requirement (bankgarantie of waarborgsom).
Open Viewing
No open viewing days are listed; the listing instructs potential buyers to contact the agent to schedule an appointment.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Semi-detached house with 3 floors, only stairs mentioned (trapopgang, vaste trap)
Private Entrance
Semi-detached house with its own entrance (nette entree) and own enclosed parking area (op eigen afgesloten terrein)
Gated Community
Single semi-detached house on a quiet residential street, not part of a gated community
Wheelchair Accessible
Three-story house with stairs only; no elevator, ramps, or accessibility features mentioned
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing mentions connections for white goods in the storage room, but does not state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the storage room (berging) has connections for white goods (aansluitingen ten behoeve van het witgoed).
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned; the washing machine connections are located in a general storage room (berging).
Dryer
No dryer is mentioned as being included in the property sale.
High Speed Internet
The property has a fibre optic connection (glasvezelaansluiting), which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions a fibre optic connection (glasvezelaansluiting) in the meter cupboard and lists 'glasvezelkabel' in the features.
Smart Home
There are no smart home features, systems, or integrated smart devices mentioned in the description.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the property description.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states that 17 solar panels were installed in 2021.
Double Glazing
The ground floor features largely double glazing, and the first floor has HR-glazing.
Triple Glazing
There is no mention of triple glazing; only double and HR-glazing are specified.
Wall Insulation
The property is described as 'volledig na geïsoleerd' (fully post-insulated), which typically includes wall insulation, and it holds an Energy Label A.
Floor Insulation
The description states the property is fully post-insulated, which generally encompasses floor insulation to achieve an Energy Label A.
Roof Insulation
The property is described as fully post-insulated, which includes roof insulation, necessary for an A-label on a 1963 home.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as an Intergas gas-fired combi boiler from 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The home features an Energy Label A, partial floor heating, HR-glazing, and an induction cooktop with integrated extraction.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.