Casa indipendente familiare caratteristica con cinque camere da letto e giardino soleggiato a Bemmel

Questa caratteristica residenza indipendente è situata in una strada tranquilla nel villaggio di Bemmel, offrendo una casa familiare con ampi spazi abitativi e una piacevole area esterna. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1961 e si presenta come una deliziosa abitazione con distintivi elementi caratteristici che sono stati preservati nel corso degli anni.

La casa offre circa 141 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su più livelli. Entrando nella proprietà, i visitatori sono accolti da un atmosferico ingresso con una scala in legno aperta e un soppalco che crea un senso di altezza e connessione tra i piani. Questa prima impressione stabilisce il tono per il resto della residenza, dove gli elementi tradizionali si combinano con soluzioni abitative pratiche.

Il piano terra ospita le principali aree giorno della casa. Il soggiorno è posizionato nella parte anteriore della casa e beneficia di un'abbondante luce naturale che entra attraverso le finestre. In questa stanza è presente un caminetto, che offre un punto focale e una fonte di calore durante i mesi più freddi. La stanza è generosamente proporzionata, consentendo varie disposizioni dei mobili per adattarsi a diverse preferenze e stili di vita.

Nella parte posteriore del piano terra, la sala da pranzo offre un accesso diretto al giardino, facilitando un'esperienza di vita indoor-outdoor durante le stagioni più calde. Questa connessione con lo spazio esterno è una caratteristica pratica per chi ama intrattenere o semplicemente desidera estendere la propria area abitativa all'aria aperta.

La cucina è situata in una configurazione semi-aperta adiacente alle aree giorno. Ha un aspetto caldo e rustico ed è dotata di notevole spazio armadi per la conservazione. La cucina offre anche una vista sul giardino anteriore, aggiungendo all'atmosfera piacevole durante la preparazione dei pasti o la pulizia.

Il primo piano della residenza contiene cinque vere e proprie camere da letto, che è una caratteristica degna di nota per una proprietà di questa dimensione ed epoca. Questa abbondanza di spazio per dormire rende la casa particolarmente adatta a famiglie numerose o per coloro che richiedono stanze aggiuntive per un ufficio domestico, una stanza per gli ospiti o uno spazio per gli hobby. Oltre alle camere da letto, questo piano include anche un bagno e due balconi, questi ultimi offrono spazio all'aperto a un livello elevato.

Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, wc e lavandino, fornendo tutti gli essenziali servizi igienici. È disponibile anche un wc separato su questo piano, aggiungendo comodità per la famiglia.

Salendo al secondo piano, si trova una spaziosa area soffitta che offre ampie opzioni di stoccaggio. Questo spazio aggiuntivo contribuisce alla praticità generale della casa, poiché permette di mantenere le aree abitative prive di disordine. La soffitta potrebbe potenzialmente essere ulteriormente sviluppata o utilizzata come spazio di lavoro, date le sue dimensioni e la presenza di un lucernario che ammette luce naturale.

Sotto il livello abitativo principale, una cantina fornisce un'ulteriore area di stoccaggio, che è un bene prezioso in qualsiasi casa. Le cantine sono particolarmente utili per riporre articoli stagionali, conserve o vino, e mantengono una temperatura relativamente costante durante tutto l'anno.

Lo spazio esterno di questa proprietà è un attributo significativo. Il giardino è stato attentamente progettato e beneficia di un'esposizione soleggiata. Piante mature forniscono un senso di privacy e creano un ambiente verde e piacevole. Sono presenti più terrazze, che offrono diversi punti dove sedersi e godersi il giardino a seconda dell'ora del giorno e della posizione del sole. È disponibile un percorso di accesso posteriore, che è comodo per vari scopi pratici.

Allegata alla casa c'è un ampio garage che misura circa 23 metri quadrati. Questo garage è costruito in pietra e include un'area con tettoia o sporgenza. Il garage ha collegamenti elettrici e può ospitare un veicolo. Serve anche come spazio di stoccaggio aggiuntivo o potrebbe potenzialmente essere convertito per altri usi come un laboratorio. Il parcheggio è disponibile sui terreni di proprietà, assicurando che residenti e visitatori possano facilmente trovare un posto per lasciare le loro auto.

La dimensione totale del lotto è di 445 metri quadrati, che fornisce ampio spazio attorno all'abitazione. Il giardino è descritto come situato attorno alla proprietà, indicando che ci sono aree esterne su più lati della casa.

In termini di efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato un'etichetta energetica F. Le misure di isolamento includono l'isolamento del tetto e il parziale doppio vetro. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di caldaia centralizzata e del caminetto aperto. Il sistema di riscaldamento centralizzato è una caldaia a gas Nefit HR, che gestisce sia il riscaldamento che l'approvvigionamento di acqua calda per la famiglia.

La posizione di questa proprietà è spesso evidenziata come uno dei suoi principali vantaggi. Bemmel è un villaggio che offre una gamma di servizi tra cui negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive, tutti a breve distanza dalla Lidwinastraat. Nonostante questa vicinanza al centro del villaggio, la strada stessa è descritta come tranquilla, suggerendo che i residenti possono godere di un ambiente di vita pacifico senza essere isolati dai servizi necessari e dalle opzioni di svago.

Per chi fa il pendolare o richiede l'accesso a centri urbani più grandi, sia Nimega che Arnhem sono segnalate come facilmente raggiungibili da Bemmel. Questa connettività aggiunge all'attrattiva della posizione, poiché combina la vita di villaggio con buoni collegamenti di trasporto verso le principali città della regione.

La proprietà è offerta con un prezzo richiesto di 700.000 euro, che è calcolato a circa 4.965 euro per metro quadrato di spazio abitativo. Il trasferimento è negoziabile e la proprietà è attualmente disponibile sul mercato.

Gli acquirenti potenziali dovrebbero essere a conoscenza del fatto che si applicano determinate clausole a questa vendita. Queste includono una clausola che afferma che il venditore non ha occupato personalmente la proprietà, una clausola di età relativa all'anno di costruzione della casa e una clausola sull'amianto. Queste sono disposizioni legali standard per le proprietà più antiche nei Paesi Bassi e servono a informare gli acquirenti delle circostanze specifiche della vendita.

I dettagli del catasto identificano la proprietà come BEMMEL H 915, con stato di piena proprietà. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole, che è una tipica e duratura soluzione di copertura per le case olandesi di questo periodo.

In sintesi, questa casa familiare indipendente a Bemmel offre cinque camere da letto, un ampio giardino, un grande garage e spazi di stoccaggio aggiuntivi tra cui una cantina e una soffitta. La proprietà combina elementi caratteristici con disposizioni abitative pratiche e beneficia di una posizione tranquilla ma comoda vicino al centro del villaggio con un buon accesso alle città circostanti.