Villa Lusso Spetacular con Ascensore, Cavevino e Sei Camere in Purmerend Verdura-Ricca d'Acqua

Questa villa indipendente e sontuosa si trova a Lepelaarpark 54 a Purmerend Overwhere-Noord, occupando una posizione privata e serena all'interno di un ambiente residenziale spazioso, verde e ricco di acqua. La proprietà occupa un terreno generoso di 685 m² e offre un'area abitabile impressionante di 345,70 m², rendendola un'offerta di spicco nel suo range di prezzo.

All'arrivo, residenti e ospiti vengono accolti da una strada circolare clevermente progettata con la vegetazione e parcheggi per gli ospiti. La proprietà offre parcheggi sufficienti per più veicoli. L'accesso è garantito attraverso un ingresso coperto che porta in un grandioso salone, dove un void ampio e una luce naturale abbondante che filtra attraverso le finestre del tetto creano immediatamente un senso di spettacolo. Il salone presenta un pavimento in piastrelle eleganti che raffigurano una scena nautica sul muro posteriore. Cinque porte escono dal salone: verso l'armadietto per il contatore con 3-phase 25A, 27 gruppi e una connessione in fibra ottica, una stanza da bagno con closet a muro, urinario, arredo mobile, piano in acciaio inox, miscelatore e specchio, un ufficio, la sala da vivere e la cucina. Una scala porta al primo piano.

La sala da vivere, o salotto, è immediatamente impressionante all'ingresso. Lo spazio può accogliere qualsiasi disposizione immaginabile, da un'area di seduta spaziosa e un tavolo da pranzo grande per tutta la famiglia, a soluzioni di archiviazione e un'area di gioco per i bambini. Il pavimento è finito con una superficie in pietra quarzo Norda con riscaldamento a pavimento, che corre lungo tutto il bene, incluso il primo piano. Ogni spazio di vita e ricreativo al primo e al secondo piano può essere controllato indipendentemente in termini di temperatura tramite il proprio termostato. Le grandi sezioni di finestra a sud-ovest includono due porte scorrevoli ampie. Le sbarre di finestra integrate nel vetro aggiungono all'atmosfera. Tutti i cornicioni e le porte esterne e le porte scorrevoli sono in Kunststof (marchio Knipping), anche al primo piano. Ogni finestra esterna è dotata di un serratura elettrica centrale, anch'essa controllabile centralmente. L'incendio a camino con surround in pietra naturale funziona sia a gas che a legna. Un sollevatore per piatti è installato nel void, fornendo accesso a uno spazio multifunzionale al piano superiore, ideale come camera da letto, soggiorno o stanza hobbistica. Un sistema di aspirapolvere centrale è presente in tutto il bene.

La cucina è accessibile attraverso porte doppio e non delude in termini di spazio e elettrodomestici. L'isola di cucina presenta cottura a induzione con un extraction hood al soffitto, un lavandino con rubinetto Quooker, mentre la sezione murale offre un hob modulare con due bruciatori a gas wok combinati con un hob elettrico e una lastra in granito con frite e extraction hood. Un compattissimo termodisinfettore è ubicato nell'angolo. Adiacente c'è un altro blocco di cucina con un rubinetto per pre-rinseggio e cassetto di riscaldamento. Accanto a questo, un altro blocco con spazio sufficiente per gli armadi, una stufa a vuoto ad alta pressione, due lavastoviglie e un microonde. Dall'altro lato, più spazio di lavoro con armadi, un forno e un frigorifero americana-classico a doppio portone. Un tavolo da colazione in granito compatto è attaccato all'isola di cucina.

La cucina fornisce accesso a una cavevino con altezza di piedi, misurante 4,37 per 2,37 metri, permettendo di conservare una collezione fine sul posto.

Lo spazio ufficio in corrispondenza del fronte della proprietà è altrettanto adatto per lavorare da casa, accogliendo comodamente due, tre o anche quattro postazioni di lavoro.

Sul primo piano, una camera da letto e un bagno privati sono ubicati dietro la proprietà. La camera da letto ha un'area generosa associata a un closet a passo. Una porta da giardino fornisce accesso diretto al giardino. Il bagno privato è altrettanto spazioso, con un vasca da bagno Trautwein al centro, una cabina doccia a vapore con getti di massaggio, un closet a muro, e un mobile per lavandino con lavandino, specchio e armadio. Finestre comode forniscono luce e ventilazione.

Una stanza lavanderia compatta ma funzionale accoglie una lavatrice e un asciugatore da un lato, e un piano in acciaio inox con lavandino e rubinetti caldo e freddo dall'altro. La luce è fornita attraverso una sezione murale di vetro.

Il primo piano è altrettanto impressionante, con tre, o opzionalmente quattro, camere XXL disposte lungo un lungo corridoio connesso al void. Una balaustra in vetro robusta con cornici in acciaio inox offre un'estetica senza tempo. La stessa superficie in pietra quarzo Norda è qui posata, e l'intero pavimento è dotato di riscaldamento a pavimento. Ogni camera ha un armadio fissato e il suo bagno. Due bagni presentano una vasca da bagno, un lavandino con mobile, closet a muro, doccia a vetro e riscaldamento per asciugamani e lucernario. Il terzo bagno ha una cabina doccia, closet a muro e lavandino con scaffale e specchio.

La quarta stanza è uno spazio molto attraente multifunzionale, anch'esso accessibile tramite ascensore e connesso al salone tramite il void. Possibili utilizzi includono soggiorno, stanza hobbistica, seconda ufficio o stanza gioco per bambini.

La camera da letto a nord-ovest ha accesso a un terrazzo sul tetto con corrimano in metallo ornamentale. La camera da letto a sud-ovest ha un piccolo balcone, anch'esso con corrimano in metallo ornamentale.

Due ampi armadietti con altezza di piedi sono accessibili tramite due scale fisse. Uno è chiuso con un coperchio per lo storage, l'altro con una porta di accesso.

La stanza tecnica su questo piano ospita la caldaia di riscaldamento centrale, la caldaia solare, l'unità di ventilazione meccanica e l'inverter per i pannelli solari.

Il giardino rivolto a sud offre uno spazio esterno molto privato. Contro il fronte, è stata creata una terrazza in pietra naturale, ombreggiata in estate da alberi di pioppo maturi. Tre aiuole simmetricamente progettate si trovano dietro, prevalentemente piantate con rose e idrantoidi. Una terrazza soleggiata è situata all'estrema sinistra del giardino. L'illuminazione circonda l'intero giardino. Un sistema di allarme e un'installazione video delle porte sono presenti in corrispondenza del fronte. Sono installati vari rubinetti esterni in tutto il bene. Una colonnina è installata per caricare un'auto elettrica.

Il garage è largo 5,65 metri e lungo 7,26 metri, e è inoltre costruito a livello abbassato, permettendo lo stoccaggio di un camper o di un caravan oltre a più auto. L'ingresso anteriore è garantito attraverso una porta sezionale elettrica, isolata e controllabile a distanza, e l'ingresso posteriore si apre sul giardino attraverso una porta pedonale. Il pavimento è pavimentato in modo ordinato e può essere riscaldato tramite un termostato separato. Un sistema di aspirapolvere centrale è presente anche qui. Una connessione elettrica a tre fasi (380 V) è disponibile separatamente.

Nove pannelli solari da 450 Wp ciascuno sono installati sul tetto rivolto a sud (proprietà, installati nel 2026), contribuendo a un'etichetta energetica A.

L'area circostante offre un buon equilibrio tra servizi urbani e tranquillità. Sono numerosi scuole primarie, centri per l'infanzia e negozi locali nelle vicinanze. La sanità primaria è disponibile nel quartiere e l'Ospedale Dijklander è a circa 3 km. Le strutture sportive come un campo da tennis e una piscina sono a 2 km, e il vicino Leeghwaterpark offre ottime opportunità ricreative. Amsterdam è raggiungibile in 25 minuti tramite N235 e A7. Fermate dell'autobus sono a distanza di passeggiata e la stazione ferroviaria più vicina Purmerend Overwhere è a 1,5 km.

Altri caratteri notevoli includono un sollevatore per piatti tra il primo e il secondo piano, sei camere XXL, quattro bagni, due grandi armadietti di stoccaggio accessibili a piedi, una cavevino con altezza di piedi, termostati indipendenti per ogni stanza, un layout adatto per la vita lunga e accessibile per persone con mobilità ridotta, un garage per più auto e un camper o caravan, un giardino privato soleggiato a sud, e nove pannelli solari (2026). La proprietà è quasi completamente svuotata e sono state realizzate foto d'impatto artistico per tutte le stanze per aiutare i potenziali acquirenti a immaginare lo spazio.