Ampio appartamento con 3 camere da letto, deposito privato e posizione centrale

Questo appartamento si trova in Lekstraat 33 nel quartiere Overwhere-Zuid di Purmerend ed è offerto a un prezzo di 295.000 euro (costi a carico dell'acquirente). L'immobile è rivolto specificamente ai primi acquirenti che cercano una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie preferenze. Con tre camere da letto, un ripostiglio privato e una posizione centrale, questo appartamento a ballatoio offre una solida base per creare uno spazio abitativo su misura.

L'edificio risale al 1968 e presenta un tetto piatto coperto con materiale in bitume. L'appartamento è situato al terzo piano del complesso ed è accessibile tramite un ingresso condiviso con cassette postali e una scala. Entrando nell'appartamento, si accede a un ingresso che dà accesso al quadro elettrico e a un corridoio centrale che conduce a tutte le stanze della casa. Questa disposizione è pratica e offre una chiara visione d'insieme dell'organizzazione degli spazi.

Il soggiorno beneficia della luce naturale grazie a una grande finestra e a una porta che si apre sul balcone. C'è ampio spazio per ospitare sia una comoda zona soggiorno che un'area pranzo. Le condizioni attuali della stanza offrono possibilità a chi desidera applicare la propria visione di interior design e creare un'atmosfera in linea con il proprio stile di vita personale.

La cucina è posizionata sul lato del ballatoio dell'appartamento e dispone di una grande finestra che fa entrare molta luce diurna. Attualmente è installato un cucinotto standard, il che significa che i futuri residenti hanno l'opportunità di progettare e installare una cucina moderna che si allinei alle loro abitudini culinarie e preferenze estetiche. Lo spazio della cucina rappresenta quindi un potenziale di personalizzazione.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la presenza di tre camere da letto. Tutte le stanze sono naturalmente illuminate e disposte in modo pratico, rendendole adatte a vari scopi come zone letto, ufficio in casa o stanza per gli ospiti. La flessibilità nell'utilizzo di questi spazi aggiunge al valore funzionale della proprietà. Come per le altre aree dell'appartamento, anche le camere da letto beneficerebbero di nuove finiture per riflettere lo stile personale del nuovo proprietario.

Il bagno è finito con piastrelle chiare ed è dotato di doccia e lavandino. Il wc è separato e accessibile dall'ingresso, e include un piccolo lavandino. Sia il bagno che il wc sono funzionali nel loro stato attuale ma offrono spazio per la modernizzazione secondo i gusti e le esigenze individuali.

L'appartamento include un balcone esposto a sud con spazio sufficiente per un'accogliente zona salotto dove i residenti possono godere degli spazi all'aperto e beneficiare della luce solare per tutta la giornata. Lo spazio all'aperto estende l'area abitativa durante i mesi più caldi e offre un piacevole luogo di relax.

Al piano terra c'è una cantina privata con collegamento elettrico. Questo spazio aggiuntivo è pratico per riporre biciclette, oggetti stagionali o altri effetti personali che non è necessario tenere all'interno dell'appartamento stesso.

La posizione di Lekstraat 33 nel quartiere Overwhere di Purmerend è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e verde, mantenendo al contempo la vicinanza a vari servizi. Negozi, scuole, strutture sportive e luoghi di assistenza sanitaria sono tutti facilmente raggiungibili. L'accessibilità in auto è favorevole, poiché la N244 fornisce un collegamento diretto all'autostrada A7 in direzione di Amsterdam o Hoorn. Le opzioni di trasporto pubblico sono anche facilmente disponibili, con la stazione di Purmerend Overwhere situata a breve distanza in bicicletta e buone connessioni autobus nella zona.

In termini di efficienza energetica, l'appartamento ha un'etichetta energetica C. La proprietà presenta doppi vetri e vetri ad alta efficienza (HR-glas), e sia il riscaldamento che l'acqua calda sono forniti tramite teleriscaldamento (stadsverwarming). È presente una ventilazione naturale nella residenza ed è disponibile un collegamento via cavo TV.

L'edificio è gestito da un'associazione di proprietari (VvE) che sembra essere ben organizzata. La VvE è registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in atto un piano di manutenzione e dispone di un'assicurazione edilizia. I costi di servizio mensili ammontano a 187 euro.

Il parcheggio nella zona è disponibile sotto forma di parcheggio pubblico. La superficie abitativa totale dell'appartamento misura 73 metri quadrati, con un ulteriore 6 metri quadrati di spazio esterno pertinenziale (il balcone). Il volume della residenza è di 241 metri cubi.

Questa proprietà è offerta per l'accettazione da concordare, il che significa che la data esatta di trasloco può essere discussa con il venditore. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 4.041 euro, che posiziona l'appartamento all'interno della fascia di mercato per questo tipo di proprietà nell'area di Purmerend.

L'appartamento è particolarmente adatto a chi acquista la prima casa ed è disposto a impegnarsi un po' nel rinnovare e aggiornare l'interno per creare una casa che rifletta veramente le proprie preferenze personali. La combinazione di tre camere da letto, una disposizione pratica, un balcone esposto a sud e una posizione centrale rende questa un'opzione rilevante per chi entra nel mercato immobiliare nella regione di Purmerend.