Casa moderna pronta per essere abitata con garage e cinque camere da letto

Questa proprietà situata in Leguaanstraat 6 nel quartiere Faunabuurt Zuidwest di Almere presenta una spaziosa casa familiare con una superficie abitativa totale di 161 metri quadrati. La residenza è stata costruita nel 1995 e presenta un design architettonico giocoso che la distingue dalle case standard della zona. Il prezzo richiesto è fissato a 625.000 euro, che corrisponde a circa 3.882 euro per metro quadrato di superficie abitativa.

Il piano terra della proprietà è accessibile tramite un viale privato che include una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Entrando dalla porta d'ingresso, i visitatori vengono accolti in un ingresso ben rifinito che dà accesso alla stanza del bagno, al garage, alla scala per i piani superiori e all'area abitativa principale. Il bagno al piano terra è stato finito con piastrelle di colore chiaro a metà parete ed è dotato di un WC sospeso e un piccolo lavandino.

Il garage è integrato nella casa e offre spazio per un veicolo. All'interno del garage sono stati installati gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, rendendolo un'area pratica per le utenze. Il garage dispone di elettricità e acqua corrente.

Il soggiorno occupa una porzione generosa del piano terra e presenta ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Il pavimento è stato finito con un ordinato pavimento in PVC in tutta la stanza. Nella parte posteriore dell'area living, c'è una zona pranzo designata che si collega direttamente al giardino attraverso una grande porta scorrevole. Questa disposizione crea una transizione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La cucina è situata nella parte anteriore della casa ed è stata ristrutturata nel 2020. Presenta una palette di colori scuri con un piano di lavoro in composito e un lavandino e rubinetto in acciaio inossidabile. Gli armadietti della cucina offrono ampio spazio di archiviazione attraverso una combinazione di armadi e cassetti. La cucina è dotata di diversi elettrodomestici incorporati tra cui un forno a microonde combinato, un forno separato, una lavastoviglie, un combinato frigorifero-congelatore, una cappa aspirante e un piano cottura a induzione.

Il giardino si trova sul lato nord-ovest della proprietà, il che significa che riceve la luce solare del pomeriggio e della sera. Lo spazio esterno è stato progettato per richiedere poca manutenzione e include pavimentazione decorativa, pannelli recinzione con pali in calcestruzzo, aiuole piantate, una terrazza in legno, un percorso di accesso posteriore e una botte per l'acqua piovana. Il giardino posteriore misura 81 metri quadrati con una profondità di 9,5 metri e una larghezza di 8,5 metri.

Il primo piano della residenza è raggiungibile tramite la scala nell'ingresso. Il corridoio dà accesso a tre camere da letto e al bagno principale. Il bagno è stato anch'esso ristrutturato nel 2020 e presenta piastrelle dal pavimento al soffitto in una moderna palette di colori. Il bagno include una cabina doccia, una vasca da bagno, un mobile da bagno con lavandino, un radiatore di design, un armadietto per medicinali e uno specchio illuminato.

Il secondo piano è un livello di mansarda completo che è stato convertito in spazio abitativo aggiuntivo. Questo piano include un'area di disimpegno anteriore utilizzata come ripostiglio e altre due camere da letto. Una delle caratteristiche notevoli di questo livello è l'accesso a una terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno in posizione elevata.

In totale, la proprietà offre sei stanze, cinque delle quali utilizzate come camere da letto. C'è un bagno completo e un WC separato al piano terra. La casa si sviluppa su tre livelli abitativi in totale.

La proprietà ha un'etichetta energetica C, che indica una moderata efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata HR-107 di proprietà del proprietario dell'immobile. La casa è dotata di un sistema di ventilazione meccanica.

Il volume totale dell'edificio misura 578 metri cubi. Oltre ai 161 metri quadrati di superficie abitativa, ci sono 17 metri quadrati di altro spazio interno (probabilmente il garage) e 15 metri quadrati di spazio esterno collegato all'edificio (la terrazza sul tetto). La dimensione del lotto è di 237 metri quadrati e la proprietà è detenuta in piena proprietà.

Il quartiere Faunabuurt Zuidwest in cui si trova questa proprietà è descritto come un'area residenziale tranquilla e verde di Almere. Le immediate vicinanze offrono ampio parcheggio, sia sul viale privato che sulle strade pubbliche. Vari servizi tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili a breve distanza. La proprietà beneficia anche di una buona accessibilità alle autostrade A6 e A27.

La verniciatura esterna della proprietà è prevista per essere rinnovata nel 2025. La data esatta di consegna della proprietà è soggetta a negoziazione tra acquirente e venditore. L'annuncio nota che la proprietà viene offerta con un prezzo minimo di offerta aggressivo, suggerendo che i venditori sono motivati a raggiungere una vendita relativamente rapida.

Questa casa semi-indipendente condivide un muro con una proprietà adiacente, che è un tipo di alloggio comune nelle aree residenziali olandesi. La proprietà ha una costruzione con tetto piatto, tipica per le case costruite in questo stile e periodo ad Almere.

La combinazione di un viale privato, un garage integrato, cinque camere da letto su tre piani, una cucina e un bagno moderni del 2020 e un giardino a bassa manutenzione rende questa proprietà adatta a famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare in un quartiere residenziale consolidato di Almere.