Luminoso appartamento al primo piano con balcone e deposito privato a Roermond

Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio a bassa altezza nella città di Roermond. L'edificio è situato in una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale verde. Servizi essenziali, negozi locali, collegamenti con i trasporti pubblici e il centro cittadino sono tutti a breve distanza a piedi. L'ambiente offre un'atmosfera calma pur garantendo un comodo accesso alle necessità quotidiane.

La proprietà fa parte di un complesso in stile portico costruito nel 1959. L'edificio ha un tetto piano rivestito con materiale bituminoso. La struttura è di proprietà piena e l'appartamento è offerto in vendita come unità separata. La pianta è disposta su un unico livello e l'ingresso si raggiunge tramite una scala comune.

All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio centrale che distribuisce il traffico verso tutte le stanze. Da questo corridoio sono direttamente accessibili il soggiorno, la cucina, le camere da letto e il bagno. La disposizione è semplice e funzionale, facilitando gli spostamenti da uno spazio all'altro.

Il soggiorno misura circa ventitré metri quadrati e beneficia di un design a parete attraversata che permette alla luce naturale di entrare da entrambi i lati. Un caratteristico caminetto a gas aggiunge un elemento accogliente allo spazio. Adiacente al soggiorno c'è una zona pranzo di circa dodici metri quadrati. Grandi porte scorrevoli si aprono dalla zona pranzo su un balcone privato, creando una continuità interno‑esterno.

Il balcone si estende per tutta la larghezza dell'appartamento e offre circa nove metri quadrati di superficie utilizzabile. Lo spazio è sufficientemente ampio per ospitare un piccolo arredo per il relax all'aperto. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al balcone, rafforzando il senso di connessione tra gli spazi interni ed esterni. Un piccolo vano di deposito è incorporato nella struttura del balcone, fornendo spazio pratico per cuscini, prodotti per la pulizia o attrezzi da giardino.

La cucina è posizionata nella parte posteriore dell'appartamento e occupa circa sette metri e mezzo quadrati. È dotata di un piano di lavoro basico, una cappa aspirante e uno scaldabagno a gas. La disposizione è compatta ma funzionale, consentendo le attività culinarie quotidiane. Un'ulteriore porta conduce dalla cucina al balcone, utile per portare la spesa o prendere aria fresca durante la preparazione dei pasti.

Il bagno è di dimensioni modeste, misura circa 1,7 metri quadrati. È parzialmente piastrellato e comprende una zona doccia aperta, un lavabo e un mobile vanity. I sanitari si trovano in una stanza separata, anch'essa parzialmente piastrellata e dotata di sistema a doppio scarico. Le finiture del bagno sono semplici e riflettono il carattere complessivamente datato degli interni.

L'appartamento dispone di due camere da letto. La prima camera offre circa nove metri quadrati di superficie, mentre la seconda è leggermente più grande, poco inferiore a dieci metri quadrati. Una delle camere è attrezzata con collegamenti per la lavanderia, rendendola adatta a zona lavaggio, hobby room o spazio di lavoro flessibile. Entrambe le stanze ricevono luce naturale e hanno spazio adeguato per i normali arredi da camera.

Un'unità di deposito esterna separata è assegnata all'appartamento e misura circa dieci metri e mezzo quadrati. Questo spazio può essere usato per riporre biciclette, oggetti stagionali, attrezzi o ulteriori beni domestici. La presenza di un'area di deposito dedicata è un vantaggio pratico per i proprietari che necessitano di spazio extra oltre alle stanze interne.

Gli interni dell'appartamento sono descritti come in condizioni basiche con finiture datate. Pareti, pavimenti e infissi riflettono l'epoca di costruzione e trarrebbero beneficio da una modernizzazione. Questa situazione offre all'acquirente l'opportunità di personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto e di aumentare il valore complessivo attraverso la ristrutturazione.

L'associazione dei proprietari richiede un contributo mensile di cento euro. Questa quota copre i servizi comuni e la manutenzione delle strutture condivise. Il parcheggio è disponibile su strada e richiede un permesso per i residenti. L'edificio non presenta alcun rischio di fondazione registrato secondo le informazioni fornite.

In sintesi, l'appartamento presenta un ambiente abitativo ben posizionato e luminoso, con una disposizione funzionale, un balcone generoso accessibile da due stanze e uno spazio di deposito esterno privato. Sebbene gli interni richiedano aggiornamenti, la proprietà offre una solida base per creare una casa moderna in un quartiere ambito di Roermond. Si invita i potenziali acquirenti a fissare una visita per sperimentare lo spazio di persona.