Ampia casa familiare indipendente con garage e grande potenziale in posizione centrale del villaggio

Questa ampia casa familiare si trova nel villaggio di Heeswijk-Dinther e offre una generosa area abitativa di circa 162 metri quadrati su un lotto di 442 metri quadrati. La proprietà è stata costruita nel 1968 dall'allora proprietario ed è stata ben mantenuta negli anni. La casa presenta una solida base per gli acquirenti che desiderano modernizzare una casa secondo i propri gusti e preferenze.

Il piano terra presenta un ampio ingresso che ha mantenuto il suo carattere originale del periodo di costruzione. I caratteristici pannelli in legno alle pareti, il pavimento in piastrelle e la scala autentica conferiscono all'ingresso un'atmosfera riconoscibile degli anni '60. Il bagno al piano terra è anche realizzato nello stile caratteristico di quel tempo ed è in buone condizioni.

Dall'ingresso si può accedere sia alla cucina che al soggiorno. Il soggiorno gode di una piacevole luce naturale grazie alle grandi finestre nelle facciate anteriore, laterale e posteriore. La finestra davanti ha una tapparella avvolgibile. Il soggiorno offre ampie opportunità per creare un accogliente angolo salotto e una zona pranzo. Il pavimento è coperto da moquette, le pareti sono tappezzate e il soffitto è finitamente liscio.

Attraverso il soggiorno si accede alla cucina. La cucina è generosamente proporzionata e tenuta in ordine. La finestra sopra il lavandino offre una vista sul giardino, e la grande finestra nella parete laterale fornisce luce naturale aggiuntiva. Inoltre, la cucina ha un pratico armadio fisso e l'accesso a una spaziosa cantina di stoccaggio con molto spazio extra. La cucina è semplicemente equipaggiata con una cappa aspirante, un piano cottura a gas a quattro fuochi con forno, un frigorifero con vano congelatore e un piano di lavoro in acciaio inox con doppio lavandino. La cucina è finita con un pratico pavimento in piastrelle e piastrelle parietali a mezza altezza.

Dietro la cucina si trova la lavanderia. Qui troverete gli allacciamenti per la lavatrice e l'asciugatrice, così come un semplice bagno con doccia e radiatore. Una piccola finestra fornisce luce diurna e ventilazione. Il bagno è quasi interamente piastrellato. Il pavimento della lavanderia ha un pavimento in piastrelle autentico, le pareti sono parzialmente piastrellate e parzialmente intonacate, e il soffitto è finito con assi di legno.

Il primo piano presenta una scala finita con pannellatura in legno che continua sul pianerottolo. Quattro camere da letto, un bagno separato con un piccolo lavandino e la scala fissa per il secondo piano si collegano al spazioso pianerottolo. Ogni camera da letto ha uno o due armadi a muro e un lavandino. Le grandi finestre assicurano una piacevole luce naturale in tutte le camere da letto. Le finestre davanti alla casa hanno tapparelle avvolgibili. Una delle camere da letto sul retro ha accesso a un balcone. Il bagno su questo piano è realizzato nello stesso modo di quello al piano terra. I pavimenti sono una combinazione di laminato, linoleum e moquette, le pareti sono tappezzate e i soffitti sono finiti con pannelli in fibra di legno.

Tramite la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Il pianerottolo offre molto spazio di stoccaggio sotto le pareti inclinate. Qui si trova anche la caldaia centralizzata. Inoltre, troverete qui una spaziosa camera da letto e un ufficio separato. Entrambe le stanze hanno un abbaino, che fornisce spazio e luce extra. La camera da letto offre molte opzioni di stoccaggio grazie agli armadi nella parete laterale e sotto le pareti inclinate. L'ufficio ha anche un pratico armadio a muro. Il pavimento è coperto da moquette, e le pareti e i soffitti sono finiti con assi di legno.

All'esterno, la proprietà presenta un ampio garage indipendente in pietra di 42 metri quadrati. Questo è ideale per parcheggiare un'auto, riporre effetti personali e attrezzi, o utilizzare come spazio di lavoro. Il garage è accessibile tramite una porta del garage in acciaio, una porta pedonale e porte finestre francesi. Il garage ha elettricità, una porta del garage azionata elettricamente e una stufa a legna. Dietro il garage c'è una tettoia.

Il giardino posteriore è semplicemente sistemato ed è esposto a nord-ovest. Qui potete godervi la vostra privacy. In questo giardino troverete sempre un posto al sole, mentre nei giorni caldi potete anche godervi l'ombra sul retro della casa. Il lotto è completamente recintato e ha il proprio ingresso posteriore.

Il grande vialetto d'accesso fornisce spazio per parcheggiare più auto. Inoltre, c'è ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

La proprietà ha l'etichetta energetica C. L'isolamento include isolamento del tetto, per lo più doppi vetri, vetri HR e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Remeha Calenta CW4 del 2017, di proprietà.

Heeswijk-Dinther fa parte del comune di Bernheze ed è un affascinante villaggio con circa 9.000 abitanti. Il centro del villaggio con vari negozi e strutture si trova a breve distanza dalla proprietà. Gli appassionati di cultura e natura possono godere di attrazioni come il Castello di Heeswijk, l'atmosferico teatro all'aperto De Kersouwe, il storico mulino Kilsdonkse e l'Abbazia di Berne, nota per la sua Birra di Berne artigianale.

Il villaggio è noto per la sua accogliente vita di villaggio. Eventi annuali come la Corsa Solex, l'Avondvierdaagse e lo Zeskamp offrono molta convivialità e connessione. Con più di dieci associazioni sportive attive, una ricca vita associativa e la sua posizione in un bellissimo ambiente verde, questo villaggio è un posto meraviglioso in cui vivere per giovani e anziani.

La proprietà si trova nel centro di Heeswijk-Dinther, con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla vicinanza della N279, c'è una rapida connessione alla A2 verso Tilburg e Utrecht, e alla A50 verso Eindhoven e Nimega. Grandi città come 's-Hertogenbosch e Eindhoven sono facilmente accessibili, mentre centri commerciali più piccoli in luoghi come Veghel, Schijndel, Uden e Oss sono a soli 10-20 minuti di auto. C'è anche una buona connessione autobus per Veghel e 's-Hertogenbosch. La riqualificazione della strada di transito a Heeswijk-Dinther è stata recentemente completata, trasformando la strada in una verde via del villaggio con più spazio per pedoni e ciclisti, rendendo la vita a Heeswijk-Dinther ancora più piacevole.

Heeswijk-Dinther ha diverse strutture per l'infanzia, tre scuole primarie e una scuola secondaria: il Ginnasio Bernrode. Per quanto riguarda lo sport, sono attive circa dieci associazioni sportive. C'è anche una scuola di nuoto nel villaggio.

Il prezzo richiesto è di 579.000 euro spese a carico dell'acquirente. Il trasferimento è da concordare. La proprietà è offerta come costruzione esistente con un tetto a capanna coperto di tegole. Lo spazio esterno collegato all'edificio misura 13 metri quadrati, e lo spazio di stoccaggio esterno è di 42 metri quadrati. Il volume della casa è di 601 metri cubi. La proprietà ha in totale sette stanze, di cui cinque sono camere da letto, distribuite su due piani abitativi e una mansarda. Le strutture includono abbaini, cavo in fibra ottica, ventilazione naturale e tapparelle avvolgibili.