Studio ristrutturato al nono piano con vista panoramica

Questo complesso di appartamenti ben mantenuto è situato in una posizione comoda a Zeist, offrendo ai residenti un facile accesso a varie comodità e opzioni di trasporto. L'edificio stesso dispone di un ingresso sicuro con un ampio atrio, sistema di citofono e accesso ad ascensori e scale. Le cassette postali sono convenientemente situate su ogni piano, aggiungendo alla disposizione pratica dell'edificio.

Lo studio si trova al nono piano, offrendo ai residenti una vista notevole che può essere goduta durante tutto l'anno. L'intero appartamento ha subito una completa ristrutturazione nel 2024, garantendo che tutti i sanitari e le finiture siano moderni e in eccellenti condizioni. Lo spazio abitativo misura 38 metri quadrati secondo il rapporto di misurazione NEN 2580, e l'appartamento dispone anche di un'area di stoccaggio privata di 4 metri quadrati situata nel seminterrato dell'edificio.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un corridoio che ospita l'armadio dei contatori. Da questo punto centrale, è possibile accedere al bagno moderno che è stato finito con doccia a pavimento, lavandino e WC. I sanitari del bagno sono contemporanei e completano l'estetica generale ristrutturata della proprietà.

L'area principale soggiorno e notte è luminosa e pianificata in modo efficiente, offrendo spazio sufficiente sia per un'area salotto che per una sezione notte designata. La disposizione massimizza i metri quadrati disponibili, creando un ambiente abitativo confortevole nonostante le dimensioni compatte tipiche dei monolocali. La luce naturale fluisce nello spazio, migliorando la sensazione di apertura.

Adiacente al soggiorno si trova la loggia, che presenta una finestra scorrevole che permette ai residenti di godere appieno dell'esperienza all'aperto e della bella vista indipendentemente dalla stagione. Questo spazio all'aperto aggiunge preziosa area abitativa extra e serve come un piacevole punto per rilassarsi godendo dei dintorni dalla posizione elevata.

La cucina è disposta in una pratica disposizione a U e include un accogliente bancone dove si possono gustare i pasti. La cucina è dotata di elettrodomestici incassati tra cui un piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie e cappa aspirante. Inoltre, una lavatrice si trova nell'area cucina ed è inclusa nella vendita, fornendo immediata comodità al nuovo proprietario.

In tutto l'appartamento è stato installato un pavimento in PVC con motivo a spina di pesce, dando allo spazio un aspetto unificato e moderno. Gli infissi delle finestre sono in plastica, che richiede una manutenzione minima e contribuisce all'efficienza energetica della proprietà.

L'appartamento beneficia del riscaldamento centralizzato, sebbene l'annuncio noti che questo sistema non è stato utilizzato negli ultimi anni. La temperatura durante i mesi invernali rimane naturalmente tra 18 e 21 gradi Celsius a causa del calore generato dagli appartamenti circostanti. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico di proprietà dell'immobile.

L'etichetta energetica per questo appartamento è C, e la proprietà presenta vetro HR per un isolamento migliorato. La connettività internet in fibra ottica è disponibile, soddisfacendo le esigenze digitali moderne.

La posizione di questo monolocale è particolarmente vantaggiosa. Si trova vicino al centro commerciale Vollenhove, fornendo facile accesso alle necessità quotidiane e opzioni di vendita al dettaglio. Il Parco Scientifico di Utrecht e il centro città di Utrecht sono entrambi raggiungibili in bicicletta, rendendo questa una base ideale per studenti o professionisti che lavorano nella zona.

I trasporti pubblici sono eccellenti, con la fermata dell'autobus Gunninglaan situata direttamente alla base dell'edificio. Questa fermata fornisce collegamenti diretti sia ad Amersfoort che a Utrecht, espandendo le opzioni di pendolarismo per i residenti. Per chi viaggia in auto, le autostrade sono rapidamente e facilmente raggiungibili da questa posizione.

L'appartamento è offerto su terreno di piena proprietà, il che significa che non c'è alcun canone di affitto da considerare. L'attiva e sana Associazione dei Proprietari di Casa assicura una corretta gestione dell'edificio. Un custode è presente nel complesso, contribuendo alla manutenzione generale e alla sicurezza della proprietà. I costi di servizio mensili ammontano a 100,50 euro, e c'è un pagamento anticipato per il riscaldamento centralizzato di 31,80 euro al mese con un contatore individuale.

Il parcheggio è disponibile attraverso la possibilità di noleggiare uno spazio parcheggio sia nell'area parcheggio recintata che nel garage parcheggio recintato. Questo fornisce una soluzione di parcheggio sicura per i residenti che possiedono un veicolo.

L'edificio è stato originariamente costruito nel 1976 e presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. L'appartamento ha una stanza classificata come camera da letto, un bagno, e occupa un piano residenziale. La ventilazione meccanica è installata nella proprietà.

La raccolta dei rifiuti è programmata per i lunedì e i giovedì, con un comodo sistema in cui i residenti devono semplicemente posizionare un sacco della spazzatura chiuso accanto alla porta d'ingresso, e il resto è gestito dalla direzione dell'edificio.

C'è anche la possibilità di prendere in carico i mobili esistenti previo accordo, che potrebbe essere vantaggioso per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione chiavi in mano senza la necessità di acquistare nuovi arredi.

La proprietà è classificata come situata in un'area residenziale con vista libera. Lo spazio di stoccaggio esterno è descritto come un ripostiglio o una stanza di stoccaggio. Le condizioni generali e la recente ristrutturazione rendono questo monolocale un'opzione attraente per i principianti o gli studenti che cercano una casa ben posizionata e pronta da abitare nella zona di Zeist.