Ampio trilocale con balcone in posizione centrale ad Apeldoorn
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Posizione centrale ad Apeldoorn vicino al centro città, ai negozi e alla natura (Veluwe).
- Disposizione spaziosa con 87 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un balcone con vista.
- Include servizi pratici come ascensore, citofono, magazzino interno e parcheggio su terreno chiuso.
- Complesso ben mantenuto con un'Associazione dei Proprietari (VvE) sana, incluso fondo di riserva e piano di manutenzione.
- Opportunità di acquistare un garage separato per ulteriori esigenze di parcheggio o stoccaggio.
Punti deboli
- Il garage non è incluso nel prezzo richiesto e deve essere acquistato separatamente.
- Il contributo mensile dell'Associazione dei Proprietari (VvE) è relativamente alto a 329,61 €.
- L'edificio risale al 1972, il che implica standard costruttivi più vecchi nonostante l'Etichetta Energetica B.
- La caldaia centralizzata è del 2006, il che potrebbe richiedere una sostituzione nel prossimo futuro rispetto ai sistemi moderni.
- Situato al secondo piano, richiedendo l'uso dell'ascensore o delle scale per l'accesso.
Descrizione
Situato in una posizione centrale ad Apeldoorn, questo spazioso trilocale si trova in Kwikstraat 8. La proprietà offre una generosa superficie abitativa di circa 87 metri quadrati e presenta uno spazio abitativo confortevole e pratico. Dispone di due camere da letto, un garage privato disponibile per l'acquisto separato, un magazzino interno e un balcone. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben mantenuto che fornisce ai residenti un ascensore e un sistema di citofono. Inoltre, è disponibile un parcheggio all'interno dell'area chiusa del complesso, aggiungendo un ulteriore livello di comodità e sicurezza per i residenti.
Apeldoorn è una città residenziale molto apprezzata dove il verde, lo spazio e i servizi si incontrano. La città offre un clima abitativo attraente con un'ampia gamma di negozi, locali accoglienti, varie opportunità sportive e ricreative ed eccellenti collegamenti con il resto del paese. Inoltre, le vaste foreste e le lande della Veluwe si trovano a breve distanza, permettendo agli amanti della natura di godersi appieno l'aria aperta. La combinazione di strutture urbane e bellezze naturali rende questa posizione particolarmente desiderabile per una vasta gamma di potenziali acquirenti.
La Kwikstraat è posizionata centralmente vicino al centro città. Negozi, supermercati, trasporti pubblici e vari servizi sono a breve distanza. Le uscite verso le autostrade A1 e A50 sono anche rapidamente accessibili, rendendo questa posizione eccezionalmente attraente sia per i pendolari che per le persone che apprezzano avere tutte le comodità quotidiane a portata di mano. Questa posizione strategica assicura che tutto ciò che serve per la vita quotidiana sia comodamente situato nelle vicinanze, mantenendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo.
L'accesso al complesso avviene tramite un ingresso centrale chiuso dotato di citofono. Da qui, l'appartamento è raggiungibile prendendo l'ascensore o utilizzando le scale. Entrando nell'appartamento, si arriva in un corridoio che fornisce l'accesso alle varie stanze della casa. Il corridoio ospita anche il bagno separato, che è una caratteristica pratica per ospiti e residenti. La disposizione dell'appartamento è efficiente e fa buon uso dello spazio disponibile.
Il soggiorno è piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre e costituisce l'area centrale della casa. C'è spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per una zona pranzo accogliente, rendendolo uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Dal soggiorno c'è accesso diretto al balcone. Grazie alla posizione a un piano elevato, i residenti possono godere di una vista ampia dei dintorni dal balcone, offrendo una piacevole prospettiva senza essere visti dai vicini.
La moderna cucina bianca si collega splendidamente allo spazio abitativo ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati. Questi includono un piano a gas, un forno combinato, un combinato frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. L'inclusione di questi elettrodomestici assicura che la cucina sia pronta per l'uso immediato e soddisfi le esigenze culinarie moderne. La finitura bianca neutra della cucina aiuta a creare un'atmosfera luminosa e ariosa nella casa.
Adiacente al soggiorno si trova la grande camera da letto principale. Questa stanza offre ampio spazio per un letto grande e mobili da camera. Oltre alla camera da letto principale, l'appartamento presenta una seconda camera da letto, che può servire come camera per gli ospiti, studio o asilo a seconda delle esigenze dei residenti. L'appartamento include anche un bagno dotato di doccia e lavandino, fornendo i necessari servizi igienici.
L'appartamento è dotato di un magazzino interno privato, ideale per riporre biciclette e stivare oggetti personali, aiutando a mantenere le principali aree abitative prive di disordine. Inoltre, è disponibile un parcheggio all'interno dell'area chiusa del complesso, che è un vantaggio significativo in un ambiente urbano. È importante notare che un garage appartiene a questa proprietà, situato vicino al complesso residenziale. Tuttavia, il garage non è incluso nel prezzo di vendita richiesto per l'appartamento e viene offerto separatamente. Le parti interessate possono informarsi sulle possibilità e le condizioni per l'acquisto del garage.
La proprietà ha una superficie abitativa di circa 87 metri quadrati ed è stata costruita nel 1972. Nonostante la sua età, l'appartamento vanta un'Etichetta Energetica B, indicando che la proprietà è relativamente efficiente dal punto di vista energetico. Il tetto è un tetto piatto coperto con impermeabilizzazione bituminosa. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia centralizzata, specificamente una caldaia a gas combinata Vaillant del 2006, di proprietà dell'immobile. Il volume dell'appartamento è di 276 metri cubi.
Il complesso residenziale è gestito professionalmente da un'Associazione dei Proprietari (VvE) attiva. L'associazione è registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali e ha un contributo periodico. Il contributo mensile è di 329,61 euro. La VvE dispone di un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione sull'edificio, garantendo che il complesso sia ben mantenuto e finanziariamente sano. Questa gestione professionale contribuisce all'esperienza di vita senza preoccupazioni in questo complesso residenziale.
In sintesi, questo appartamento in Kwikstraat 8 offre un ambiente abitativo spazioso e confortevole in una posizione centrale. Con due camere da letto, una cucina moderna, un balcone e opzioni di stoccaggio aggiuntive, soddisfa le esigenze di vari residenti. La disponibilità di un garage separato e del parcheggio su terreno chiuso aggiunge alla comodità. La posizione ad Apeldoorn offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura, rendendolo un'opzione interessante per coloro che cercano di stabilirsi in questa versatile città.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly mentions 'badkamer welke is voorzien van een douche' and the features section lists 'Inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing mentions a shower ('douche') and 'wastafel' (sink) in the bathroom, but makes no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The text states the main bedroom is adjacent to the living room and the bathroom is separate. While exact connectivity isn't mapped, standard layouts in this building type usually do not feature ensuite, and it is not explicitly stated.
Guest Toilet
The text mentions 'separate toilet' in the hall and the features list '1 apart toilet'.
Heated Towel Rail
This feature is not mentioned in the description or features list.
Bidet
There is no mention of a bidet.
Rain Shower
Although a walk-in shower is mentioned, specific types like 'rain_shower' are not detailed.
Double Shower
There is no mention of a double shower.
Shared Shower
This is a private apartment sale, not a shared housing situation.
Shared Toilet
The toilet is part of the private apartment.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not mentioned in the text.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkon' (balcony) and lists 'Balkon aanwezig' (Balcony present) in the features section.
Rear Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a rear garden.
Front Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a front garden.
Side Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a side garden.
Terrace
The listing mentions a 'balkon' (balcony) but not a separate terrace (terras). The term 'dakterras' is explicitly listed as not present.
Rooftop Terrace
The listing explicitly lists 'Dakterras' (Rooftop terrace) as not present by stating 'Balkon/dakterras' with 'Balkon aanwezig'.
Barbecue Area
No mention is made of a dedicated barbecue area, and such a feature is unlikely for a second-floor apartment balcony.
Fenced Yard
This is an apartment on the 2nd floor, so it does not have a yard, fenced or otherwise.
Patio
The property has a balcony. No separate patio is described, which would be unusual for a second-story apartment.
Veranda
No veranda is mentioned. The property is an apartment with a balcony.
Guest House
The listing does not mention a guest house. This is an 87 m² apartment in a complex.
Waterfront
The listing describes the location as 'in woonwijk' (residential area) and near the city center and woods. No waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden. This is a second-floor apartment.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied for this apartment in the city.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied for this apartment.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. This is not a feature of an individual apartment in a complex.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is not known for mountainous regions, and the listing mentions 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings), which refers to a city/suburban landscape, not mountains.
Remarkable City View
The listing states 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings) and its location on the 2nd floor in a central part of Apeldoorn suggests an urban or suburban view. However, the text does not explicitly describe the view as 'city view'. It's a reasonable inference but not confirmed.
Remarkable Garden View
The apartment is on the 2nd floor of a galerijflat (gallery flat) and the view is described as 'ruim uitzicht over de omgeving', which does not typically imply a view of a garden. A city or suburban view is more likely.
Remarkable Sea View
Apeldoorn is an inland city, far from the sea. A sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
Apeldoorn is an inland city. A harbour view is impossible.
Remarkable Landmark View
The listing makes no mention of a view of any specific landmark.
Comfort Interno
Air Conditioning
The heating system is detailed, but there is no mention of air conditioning or cooling systems. It is uncommon in this type of Dutch apartment unless specified.
Central Heating
The features list explicitly states 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler) and provides details about the gas-fired combi-boiler.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the room description or features list. Fireplaces are very rare in 1972 Dutch apartments.
Home Office
The layout describes living and dining areas and two bedrooms. There is no mention of a dedicated office space or workspace.
Skylight
The property is an apartment on the 2nd floor of a 1972 complex. Skylights are architecturally unlikely and not mentioned.
Exposed Beams
The apartment is in a 1972 concrete gallery flat; exposed beams are not characteristic of this construction type and are not mentioned.
Bay Window
The description mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not specify a bay window structure.
Private Indoor Pool
The property is a standard 87 m² apartment; a private indoor pool is impossible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the description or features list.
Ornamental Plasterwork
The apartment is from 1972 with a modern interior; ornamental plasterwork is historically inconsistent with this style and not mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
While the description mentions a modern white kitchen and a light living room, which are elements of Scandinavian design, the apartment is a 1972 gallery flat with no specific mention of the minimalist or cozy decor typical of this style.
Modern
The listing explicitly describes a 'modern white kitchen' and a bathroom with a walk-in shower. Although the building dates from 1972, the interior features suggest modern renovations.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed pipes, brick walls, or open loft-style spaces. The building is a standard apartment complex from the 70s.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a 1972 construction style. No Mediterranean architectural features like terracotta, arches, or specific outdoor styling are mentioned.
Classic
The building year is 1972, which typically corresponds to functionalist architecture rather than classic styles. The interior is described as modern, lacking period details.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1972, which is not considered a 'traditional or historic' period in architecture (usually pre-20th century).
Early 20th Century
The building was constructed in 1972, which is well after the early 20th century (1900-1930). It cannot represent this style.
Post War Functional
The building was constructed in 1972. This is squarely within the post-WWII period (post-1945) when functional, mass-produced housing was common, particularly for apartment complexes. This is a very strong fit.
Modernist
The building was constructed in 1972. While modernist principles from earlier in the century influenced post-war architecture, the term 'modernist' is typically reserved for the earlier, pioneering movements. 1972 leans more towards post-war functionalism. The kitchen is described as 'modern', but the building itself is from 1972.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year is 1972. A building over 50 years old cannot be considered 'newly build'. The 'modern white kitchen' is a recent addition, not the building itself.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing mentions a 'combi-oven' (combi-oven), which functions as an oven.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven'. While typically includes microwave functionality, it is not explicitly called a 'magnetron'.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Kitchen Island
The description says the kitchen 'sluit mooi aan op de woonruimte' (connects nicely to the living space), which typically implies a wall-mounted layout in this type of apartment. No mention of an island.
Pantry
There is no mention of a 'voorraadkast' (pantry) or utility room in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gasfornuis' (gas stove), indicating it is not an induction stove.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of built-in appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description or features. The instruction specifically asks for features like a Quooker.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the description.
Shared Kitchen
This is a private apartment ('appartement'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern white', but lacks specific high-end brand names or architectural features usually associated with a 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but with a build year of 1972 and no mention of recent renovation (e.g., 'recent geplaatst'), it cannot be confirmed as new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states there is 'parkeergelegenheid op afgesloten terrein' (parking on enclosed grounds).
Storage Room
The description explicitly mentions an 'inpandige berging' (internal storage room) and the features list an external storage space of 23 m².
Garage
The listing mentions an 'eigen garage' (own garage) which is sold separately, and lists 'Soort garage: Inpandig' in the features.
Double Garage
The features section specifies 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), indicating it is not a double garage.
Bike Storage
The text describes the internal storage room as 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The property includes a garage, which is a form of covered parking.
Underground Parking
Parking is described as being on 'afgesloten terrein' (enclosed grounds), typical of surface-level parking in this type of complex, with no mention of underground facilities.
Shed
The storage is listed as 'inpandig' (internal) in the features, which refers to an internal room rather than an external shed.
Regole
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) with a monthly contribution of € 329,61.
Leasehold
The cadastral data specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist confirms 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist confirms 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states a monthly VvE contribution of € 329,61.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist confirms 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist confirms 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist confirms 'Opstalverzekering Ja'.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing explicitly states 'Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement' and lists 'Lift' under provisions.
Intercom
The description states 'Via de afgesloten centrale entree met intercom bereikt u het complex' and 'complex met lift en intercom'.
Private Entrance
The listing describes a 'centrale entree' (central entrance), indicating a shared entry for the complex rather than a private entrance.
Wheelchair Accessible
The presence of a lift suggests accessibility, but specific details like ramp access or adapted facilities are not provided.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing explicitly details the included appliances (gas stove, combi-oven, fridge/freezer, dishwasher) but does not mention a washing machine. In Dutch real estate listings, unlisted appliances are typically not included.
Laundry Room
The property features an 'inpandige berging' (internal storage room), but it is not described as a 'wasruimte' (laundry room) or 'washok'. The description emphasizes its use for bike storage.
Dryer
Similar to the washing machine, the dryer is not listed among the included appliances.
Efficienza Energetica
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler), specifically a Valiant from 2006. It does not mention a heat pump.
Posizione
Cronologia
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