Appartamento moderno a De Pijp con posto auto incluso

Questo moderno appartamento bilocale, ben posizionato e con un layout efficiente, si trova nel vivace e vibrante quartiere noto come De Pijp ad Amsterdam. La proprietà si estende su circa 61 metri quadrati ed è situata in un tratto tranquillo di Kuipersstraat. Una delle caratteristiche più notevoli di questo appartamento è l'inclusione di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, compreso nel prezzo richiesto.

La posizione di questa proprietà è eccezionale. De Pijp è un quartiere vivace noto per i suoi negozi di tendenza, ristoranti, mercati e terrazze all'aperto. A breve distanza a piedi, i residenti possono godersi il Sarphatipark, che offre opportunità per lo sport e il relax. L'immediata vicinanza fornisce tutto ciò che si potrebbe desiderare per la vita quotidiana, rendendo questa una posizione attraente per chi apprezza la vita urbana con spazi verdi nelle vicinanze.

La zona circostante offre una vasta gamma di servizi. Per la spesa quotidiana, ci sono negozi di quartiere, gastronomie e un'ampia selezione di supermercati a portata di mano. Il famoso Albert Cuypmarkt, noto per i suoi prodotti freschi, si trova anch'esso a breve distanza a piedi. Il quartiere vanta numerosi caffè, terrazze e ristoranti per tutti i gusti, che si stia cercando un drink rilassante su una terrazza, una cena abbondante o uno spuntino veloce. La varietà di negozi di tendenza, boutique, negozi di mobili e farmacie completa l'offerta commerciale della zona.

L'appartamento si trova al piano terra e ha un ingresso privato. Entrando, si trova un ampio corridoio che dà accesso a un soggiorno piacevolmente spazioso. Le grandi finestre offrono una piacevole vista sulla strada, permettendo alla luce naturale di filtrare nello spazio. La cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un frigorifero, una lavastoviglie, un forno, un piano di cottura a gas a quattro fuochi e una cappa aspirante. Adiacente alla cucina c'è una pratica lavanderia che ospita la caldaia centralizzata e offre l'allaccio per la lavatrice.

Dal corridoio si accede alle restanti stanze. Il generoso bagno è dotato di doccia a pavimento e lavandino. C'è un bagno separato per i servizi che dispone anche di un piccolo lavandino. La spaziosa camera da letto è situata tranquillamente nella parte posteriore della proprietà e offre accesso diretto al giardino interno comune tramite porte finestre, fornendo uno spazio esterno piacevole per il relax.

La situazione del parcheggio è un vantaggio significativo di questa proprietà. È obbligatorio acquistare un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo insieme all'appartamento. Questo posto auto è incluso nel prezzo richiesto, il che aggiunge un notevole valore data la difficile situazione del parcheggio nel centro di Amsterdam.

La proprietà è stata costruita nel 2012, il che significa che beneficia di standard costruttivi relativamente moderni. Le spese di servizio ammontano a 141,16 euro al mese per l'appartamento e a ulteriori 120,02 euro al mese per il posto auto. L'appartamento si trova su terreno in affitto (erfpacht), dove il canone di affitto del terreno è stato prepagato fino al 30 novembre 2059, offrendo tranquillità per i decenni a venire.

La proprietà detiene un'etichetta energetica A, indicante una buona efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Intergas, di proprietà dell'attuale proprietario.

Ci sono alcune condizioni importanti da tenere a mente. La proprietà è soggetta a una clausola anti-speculativa di 36 mesi sia per l'abitazione che per il posto auto. Inoltre, vi è un requisito di auto-occupazione di 36 mesi per l'abitazione. La transazione deve essere completata tramite un notaio di progetto designato: Lubbers en Dijk. La consegna può essere concordata di comune accordo e può avvenire rapidamente.

L'associazione dei proprietari di casa (VvE) sembra essere ben organizzata, con iscrizione alla Camera di Commercio, assemblee annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione edilizia tutti presenti e validi.

Esiste un accordo di priorità per determinati acquirenti. Gli inquilini che attualmente affittano da Eigen Haard e che desiderano acquistare una proprietà da Eigen Haard hanno la priorità sugli altri parti interessate. Questa priorità esiste perché la proprietà in affitto che lasciano diventa disponibile per un altro ricercatore di alloggi che soddisfa i criteri di assegnazione. Anche gli inquilini di alloggi sociali di altre società di edilizia abitativa nella regione metropolitana di Amsterdam possono avere diritto a questa priorità. Tuttavia, non tutte le proprietà vengono vendute a questi trasferiti, e le parti interessate che non hanno diritto a questa priorità sono comunque invitate a manifestare il loro interesse.