Affascinante casa semi-indipendente con terrazza assolata e piscina in contesto rurale

Questa affascinante residenza semi-indipendente offre una meravigliosa combinazione di tranquillità rurale e comfort abitativo. La proprietà è stata creata negli ultimi anni attraverso una sensibilissima suddivisione di una caratteristica fattoria olandese, dando vita a una casa che offre il meglio della vita di campagna senza le incombenze di mantenere una grande proprietà.

La casa comprende circa 91 metri quadrati di superficie abitativa e si trova su un lotto di circa 378 metri quadrati di terreno privato. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è l'eccezionale spazio esterno. L'ampia terrazza coperta è direttamente accessibile dal soggiorno attraverso porte finestre, creando un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Questa area coperta si connette naturalmente a una laterale terrazza assolata esposta a sud, dove i residenti possono godersi appieno la pace, la privacy e il senso di libertà che la vita rurale nei Paesi Bassi ha da offrire. L'area esterna è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una piscina e di una locale tecnico, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per chi apprezza uno stile di vita attivo all'aria aperta e desidera sfruttare al meglio le giornate di sole.

All'interno, la casa si presenta sorprendentemente luminosa e accogliente. Il piano terra presenta un pratico ingresso con toilet e scala di accesso al livello superiore. Adiacente all'ingresso si trova una stanza anteriore che potrebbe facilmente essere convertita in spazio cucina, offrendo flessibilità per chi desidera personalizzare la distribuzione secondo le proprie preferenze. Il soggiorno principale è particolarmente degno di nota, con una finestra a bay che inonda lo spazio di luce naturale e crea un'atmosfera accogliente. La combinazione della finestra a bay e del design complessivo fa sì che l'area giorno risulti aperta e accogliente durante tutto il giorno.

La proprietà include anche un pratico seminterrato, che fornisce prezioso spazio di deposito aggiuntivo o potrebbe ospitare installazioni tecniche. Questo seminterrato aggiunge funzionalità alla casa e contribuisce a massimizzare lo spazio utilizzabile a disposizione dei residenti.

Al primo piano, i residenti troveranno due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di armadi a muro che offrono ampie soluzioni di conservazione. Il bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2023, dispone di doccia, lavabo e toilet. La ristrutturazione recente assicura che questo spazio soddisfi gli standard contemporanei di comfort e design. Inoltre, una botola fornisce accesso a un pratico spazio in soffitta, offrendo ulteriori possibilità di deposito.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà ha visto significativi miglioramenti. La maggior parte dei telai delle finestre è realizzata in materiali plastici resistenti. Sono stati installati isolamenti sia del tetto che della facciata, e quasi tutto il vetro è costituito da vetrocamere a marchio HR o HR+, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Le grondaie sono state rifatte nel 2024, dimostrando manutenzione e cura continue della proprietà. Quattordici pannelli solari, ciascuno con una capacità di 300 watt picco e installati nel 2019, aiutano a compensare i costi energetici e contribuiscono a una household più sostenibile. Le unità di aria condizionata forniscono sia riscaldamento che raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Si fa presente che l'installazione dell'acqua calda non è ancora stata completata. Questo presenta un'opportunità unica per il nuovo proprietario di installare un sistema di propria scelta, come una caldaia, secondo le proprie preferenze e requisiti. Questo consente la personalizzazione in base alle esigenze individuali anziché accettare una soluzione predeterminata.

La proprietà è situata nell'area rurale di Kruisdijk, offrendo ai residenti una posizione unica che combina i benefici della vita di campagna con un'accessibilità pratica. L'area è nota per la sua atmosfera pacifica, privacy e piacevoli viste sul paesaggio circostante. I residenti non si stancheranno facilmente dell'ambiente scenografico che caratterizza questa parte dei Paesi Bassi.

Questa residenza è idealmente adatta a individui o coppie che sognano la vita rurale ma non cercano le responsabilità e la scala di una grande fattoria. Offre una casa confortevole e attraente in un contesto unico, dove tranquillità, privacy e una piacevole prospettiva si uniscono in un pacchetto gestibile e accogliente. La combinazione delle qualità interne della proprietà, degli spazi esterni e delle specifiche tecniche la rende un'opzione degna di nota nel mercato attuale per chi cerca un equilibrio tra fascino rurale e comfort moderno.