Ex Forno del Villaggio con Casa per Ospiti e Laghetto Nuotabile a Hellouw

Situato ai margini del piacevole villaggio di Hellouw, questo ex forno del villaggio si erge come una proprietà residenziale distintiva e caratteristica in cui storia, atmosfera e vita all'aperto si fondono in modo straordinario. Dietro la facciata affascinante si nasconde una casa familiare sorprendentemente spaziosa con un alloggio per ospiti completamente arredato, un giardino magnificamente paesaggistico con uno specchio d'acqua per nuotare fenomenale, un campo di bocce e una totale privacy.

Il piano terra della residenza principale vanta un ampio ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno con camino a gas, uno studio, una cucina abitabile orientata verso il giardino, una lavanderia e servizi igienici. L'ingresso stabilisce immediatamente l'atmosfera con un pavimento in piastrelle a scacchi bianco e neri che definisce il clima caldo e ben mantenuto presente in tutta la proprietà. Da questo spazio centrale, si accede alla sala da pranzo, che funge da snodo collegando le varie zone giorno.

Porte scorrevoli consentono l'accesso all'accogliente soggiorno situato nella parte anteriore della casa. Il pavimento, come nella sala da pranzo, è in assi di legno, e la stanza è dotata di un camino a gas e di una vista libera sulla campagna circostante. Grazie alle ampie finestre con vetrate colorate nella parte superiore, la luce del giorno entra in modo abbondante. Dalla sala da pranzo, doppie porte con vetri colorati conducono allo studio, uno spazio piacevole che si presta bene anche all'uso come sala giochi o biblioteca. Altre doppie porte conducono alla generosa cucina abitabile in stile country. Questo spazio costituisce senza dubbio il cuore della casa, dotato di vari elettrodomestici integrati, un piano di lavoro in pietra dura, ampio spazio per lavorare e riporre, e offre una piacevole vista sul giardino. Doppie porte conducono alla terrazza, con l'utile lavanderia e i servizi igienici situati adiacenti.

Il primo piano della casa principale contiene cinque camere da letto e due bagni, rendendo la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose. Nella parte anteriore si trova l'ampia camera da letto padronale con bagno privato e un guardaroba adiacente. Da questa stanza si gode di una bellissima vista libera sui prati opposti alla proprietà. Il bagno en-suite è dotato di doccia walk-in e doppio lavabo. Tutti gli spazi sanitari sono realizzati con la stessa atmosfera calma e stilosa del resto della residenza.

Inoltre, ci sono altre quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e atmosfera. Una delle stanze dispone di un accogliente angolo lettura, e la camera da letto nella parte posteriore ha spazio armadio a muro. Posizionato centralmente sul pianerottolo si trova il secondo bagno, dotato di doccia, lavabo e vasca da bagno, posizionato diagonalmente di fronte al bagno separato.

L'edificio esterno staccato merita un'attenzione speciale. Originariamente adibito a Bed and Breakfast e attualmente utilizzato come spazio per pratiche, l'edificio è adatto a vari scopi come alloggio per ospiti, assistenza familiare, lavoro da casa o studio di un artista grazie ai suoi completi servizi. Al piano terra vi è un ingresso laterale, un bagno con doccia dotato di riscaldamento a pavimento, spazio deposito e un ampio garage e spazio di lavoro con porte doppie che si aprono sul viale d'accesso. Anche il garage è dotato di riscaldamento a pavimento. Nella parte anteriore c'è anche un pratico parcheggio auto coperto sotto una tenda a vela dal design pulito. Intorno all'edificio sono state create diverse terrazze e un ampio gazebo, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi naturalmente.

Il piano superiore dell'edificio esterno sorprende con un impressionante spazio abitativo in stile loft con una dispensa. Grazie all'elevata struttura del tetto, al generoso lucernario che si estende per quasi l'intera altezza del tetto e alla facciata completamente vetrata, lo spazio è immerso nella luce del giorno naturale. La combinazione di vetro, altezza e visuali sul verde circostante conferisce a questo piano un aspetto spazioso e contemporaneo.

L'esterno della proprietà è altrettanto degno di nota. Nella parte anteriore, la residenza gode di una vista libera sui prati, mentre il giardino sul retro offre un'atmosfera recintata e quasi da parco. Qui, il laghetto per nuotare, le varie terrazze, le piante mature e il campo di bocce creano insieme un luogo meraviglioso per godersi la vita all'aperto in completa pace. Il giardino è stato curato e realizzato con eccezionale attenzione e offre un piacevole soggiorno in qualsiasi momento della giornata. Sono state create molteplici terrazze intorno al laghetto per nuotare, tra cui una generosa terrazza in legno con accesso diretto all'acqua. Il laghetto per nuotare naturale costituisce uno degli assoluti punti di forza del lotto e dona al giardino un'atmosfera rilassata, quasi da resort.

È stato creato un accogliente gazebo presso l'edificio esterno dove si possono godere le lunghe serate estive al riparo dagli agenti atmosferici, assorbendo il verde e la tranquillità dell'ambiente circostante. La combinazione di acqua, terrazze, piante mature e diverse aree salotto fa di questo giardino uno spazio interamente focalizzato sulla vita all'aperto e sul relax.

La proprietà è stata notevolmente resa più sostenibile nel corso degli anni ed è eccellentemente mantenuta. Gli attuali residenti non hanno fatto concessioni, e questo è sia visibile che tangibile. La proprietà è completamente isolata e dotata di un grande impianto di pannelli solari di oltre 8.000 Wp. Questo combina il fascino storico della residenza con un profilo energetico moderno e sostenibile, risultando in una classe energetica A. È disponibile anche una stazione di ricarica per auto elettriche nel viale d'accesso.

Hellouw è un amichevole villaggio rurale nella regione del Betuwe, situato centralmente tra le strade che portano a Utrecht e 's-Hertogenbosch. L'area è caratterizzata dalla pace, dal verde, dalle dighe e dalle estese terre agricole. Nonostante la posizione rurale, i servizi quotidiani, le scuole e l'autostrada A2 sono facilmente raggiungibili. La proprietà ha un volume lordo di 1.111 metri cubi, una superficie abitabile di 303 metri quadrati di cui 43 metri quadrati nell'edificio esterno, e una dimensione del lotto di 1.937 metri quadrati. L'edificio risale al 1921 e presenta un tetto a mansarda coperto di tegole. La proprietà comprende in totale dieci stanze con sei camere da letto, tre bagni e due servizi igienici separati. Caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata, cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica e un camino.