Casa a schiera ristrutturata con ampliamento del garage e quattro camere da letto a Oosthuizen

Questa casa a schiera situata nel villaggio di Oosthuizen rappresenta un'abitazione sostanzialmente ristrutturata negli ultimi anni con attenta cura dei dettagli. La proprietà, originariamente costruita nel 1999, offre ora un ambiente di vita contemporaneo adatto a famiglie in cerca di spazio, comfort e moderni comfort. Il prezzo richiesto è fissato a 599.000 euro, che si traduce in circa 3.791 euro per metro quadrato sulla base della superficie abitabile di 158 metri quadrati.

Il piano terra della proprietà presenta un lussuoso pavimento in piastrelle dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la zona. Il soffitto è stato abbassato per creare un aspetto pulito e moderno, e le pareti sono perfettamente intonacate. La palette di colori chiari utilizzata in questo livello contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. Una porta scorrevole nella parte posteriore della zona giorno consente l'accesso al giardino e fa entrare la luce naturale nello spazio. La cucina è rifinita con standard elevati e include un piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato Downdraft, un forno combinato, una lavastoviglie e un combinato frigorifero-freezer. Sono state installate prese elettriche multiple per ospitare vari elettrodomestici e dispositivi da cucina.

Adiacente alla zona giorno principale, una lavanderia offre ulteriore spazio pratico. Questa area è collegata direttamente al garage, offrendo un accesso interno senza interruzioni. La lavanderia contiene un armadio a muro e fornisce la posizione ideale per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. Il garage stesso ha subito un importante aggiornamento con l'aggiunta di un sostanziale ampliamento del tetto, che ha efficacemente aumentato la superficie calpestabile utile della proprietà. Il garage è completamente isolato e presenta pavimenti in cemento, collegamenti elettrici, riscaldamento e acqua corrente, rendendolo uno spazio versatile che potrebbe servire a scopi oltre il semplice stazionamento dei veicoli.

Il primo piano della residenza ospita tre camere da letto, che beneficiano tutte della nuova configurazione della planimetria derivata dal progetto di ampliamento del tetto del garage. Questa modifica ha assicurato che ciascuna delle tre camere da letto sia di dimensioni generose, offrendo ampio spazio per mobili e effetti personali. Il bagno di questo piano è finito con cura ed è dotato di un mobiletto lavabo, un sanitario sospeso, una vasca da bagno d'angolo e una doccia separata. Le finiture di questo piano mantengono la stessa estetica moderna stabilita al piano terra.

L'accesso al secondo piano è garantito tramite un ampio disimpegno. Questo livello contiene una quarta camera da letto, offrendo ulteriore spazio per dormire o lavorare secondo le necessità. Un'ampia area di stoccaggio si trova nello spazio della soffitta sopra il garage, fornendo notevole spazio per riporre oggetti stagionali, bagagli o altri effetti personali. La caldaia centralizzata si trova anche su questo piano, insieme all'accesso a uno spazio sottotetto per ulteriore ripostiglio. L'attenta attenzione costante ai dettagli di finitura moderna continua a questo livello, garantendo un aspetto uniforme in tutta la proprietà.

Il giardino è orientato a sud-ovest, il che significa che riceve la luce solare per la maggior parte del giorno durante i mesi più caldi. Attualmente, il giardino è pavimentato con piastrelle, creando uno spazio esterno a bassa manutenzione. Una recinzione in legno garantisce la privacy e delimita il giardino su tutti i lati. Il giardino misura circa 89 metri quadrati, con dimensioni di 10,38 metri di profondità e 8,54 metri di larghezza.

La proprietà è situata in una posizione centrale all'interno di Oosthuizen, un villaggio che offre una serie di servizi locali. Scuole, negozi, un supermercato e la stazione degli autobus si trovano tutti a breve distanza a piedi da casa. I collegamenti con i trasporti pubblici sono convenienti, con un servizio di autobus diretto per Amsterdam che impiega circa 30 minuti per raggiungere la Stazione Centrale di Amsterdam. Per chi viaggia in auto, la rete stradale nazionale offre un rapido accesso alle vicine città di Hoorn, Purmerend ed Edam.

Le specifiche tecniche della proprietà includono una classificazione energetica B, che indica una ragionevole efficienza energetica. La casa è completamente isolata, il che contribuisce a ridurre i costi energetici e ad aumentare il comfort. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata di proprietà del proprietario dell'immobile. Il volume totale dell'edificio è di 607 metri cubi e la dimensione del lotto è di 236 metri quadrati. Oltre ai 158 metri quadrati di superficie abitabile, ci sono 14 metri quadrati di altri spazi interni e 5 metri quadrati di spazi esterni correlati all'edificio.

È disponibile un parcheggio sul vialetto carrabile di proprietà e nelle vicinanze esistono anche opzioni di parcheggio pubblico. Il garage può ospitare un veicolo ed è accessibile direttamente dalla proprietà. La connettività Internet in fibra ottica è disponibile in questa posizione.

La proprietà viene offerta con una data di accettazione da negoziare. La casa è attualmente disponibile sul mercato e viene presentata in condizioni pronte per essere abitate, non richiedendo lavori di ristrutturazione o aggiornamenti immediati. La designazione catastale per la proprietà è OOSTHUIZEN E 1951, con stato di piena proprietà.

Questa residenza offre una combinazione di caratteristiche pratiche e aggiornamenti moderni che la rendono adatta alle famiglie alla ricerca di una casa in un ambiente di villaggio con buoni collegamenti con i grandi centri urbani. I lavori di ristrutturazione completati negli ultimi anni hanno portato la proprietà agli standard contemporanei in termini di finiture, isolamento e layout, mentre l'ampliamento del garage ha aggiunto prezioso spazio abitativo extra alla casa.