Casa angolare modernizzata con giardino soleggiato, 4 camere da letto e garage
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà è completamente modernizzata ed efficiente dal punto di vista energetico con etichetta A, dotata di 10 pannelli solari, isolamento completo incluso nuovo isolamento del pavimento (2024) e delle pareti (2025), e una recente finestra a tetto con vetro HR++.
- Offre un alloggio spazioso con 4 camere da letto e un'area living recentemente ampliata con cucina moderna e bagno, tutto pronto da abitare.
- La casa include un garage in pietra distaccato e parcheggio sul proprio lotto di 195 m², con un giardino laterale privato e un giardino posteriore soleggiato esposto a sud-ovest.
Punti deboli
- La cucina, pur essendo moderna, è stata ristrutturata nel 2015, il che potrebbe essere considerato più vecchio rispetto ad altre recenti ristrutturazioni della casa.
- C'è solo un bagno per quattro camere da letto, il che potrebbe essere meno comodo per le famiglie numerose.
- La proprietà si trova in un'area residenziale tranquilla che potrebbe non offrire la vivacità di un centro città.
Descrizione
Questa casa angolare pronta per essere abitata offre un generoso e soleggiato giardino, quattro camere da letto, una cucina moderna e un bagno. La proprietà è stata migliorata in modo sostenibile con infissi in plastica dotati di vetro HR++, dieci pannelli solari e isolamento completo. La casa è situata su un ampio lotto di 195 metri quadrati e offre un'esperienza abitativa confortevole. La disposizione è pratica e ben studiata, rendendola adatta a famiglie o a chiunque cerchi una casa pronta per essere abitata in un quartiere tranquillo.
Entrando in casa, si accede all'ingresso che presenta un servizio completamente piastrellato con un piccolo lavandino, l'armadio dei contatori, un ripiano per le scale e la scala che porta al primo piano. Dall'ingresso si ha accesso al soggiorno. L'intero piano terra è finito con un elegante pavimento in PVC a spina di pesce dotato di riscaldamento a pavimento, pareti intonacate e un soffitto in cartongesso con faretti incassati. Questo crea un aspetto coeso e moderno in tutte le principali aree vivibili.
L'area relax si trova nella parte anteriore della casa e presenta una grande finestra che offre vista sulla striscina verde antistante la proprietà. Questo crea un'atmosfera gradevole e luminosa. Al centro della casa si trova la cucina, dotata di piano a induzione a quattro fuochi, forno, frigorifero e lavastoviglie. La cucina è stata ristrutturata nel 2015 e offre uno spazio funzionale per le esigenze culinarie quotidiane.
Nella parte posteriore della proprietà, la casa è stata ampliata, creando spazio per un grande tavolo da pranzo, oltre a spazio per un'area gioco o una parete di armadi. L'ampliamento è dotato di due lucernari, garantendo che l'intera casa appaia luminosa e ariosa. Questo spazio aggiuntivo migliora l'area abitativa complessiva, rendendolo un ottimo luogo per riunioni e la vita quotidiana.
Il primo piano è accessibile tramite la scala e presenta un disimpegno spazioso che dà accesso a tre camere da letto e al bagno. La camera da letto principale è situata nella parte posteriore della casa. Tutte le camere da letto sono finite con cura con pavimento in laminato, pareti intonacate e soffitti intonacati, fornendo un ambiente pulito e confortevole.
La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore della casa e ha una dimensione piacevole di circa 3,05 per 2,99 metri. La terza camera da letto si trova nella parte posteriore ed è ideale per uso come ufficio domestico, sala hobby o camera per bambini, misurante circa 3,00 per 1,96 metri. Tutte le camere da letto su questo piano sono dotate di pratici armadi a muro, offrendo utili soluzioni di stoccaggio.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2016 e presenta una vasca da bagno, una spaziosa doccia walk-in, un water e un mobile lavabo. La stanza è completamente piastrellata e finita in una palette di colori neutri. Grazie alla grande sezione finestrata, c'è molta luce diurna e ventilazione naturale, contribuendo a un'atmosfera fresca e piacevole.
Il secondo piano si raggiunge tramite una scala fissa. L'area del disimpegno ospita i collegamenti per la lavatrice, la caldaia centralizzata (Nefit, installata nel 2022) e l'unità di condizionamento dell'aria. Questa disposizione pratica tiene i servizi organizzati e fuori dalle principali aree vivibili.
Nel 2023, è stata collocata una finestra a tetto su tutta la larghezza della casa, dotata di infissi in plastica e vetro HR++. Questo ha creato una vera e propria quarta camera da letto. Questa stanza è anche finita con cura con lo stesso pavimento del resto della casa, pareti parzialmente intonacate e parzialmente tappezzate, e faretti incassati. Questa aggiunta aggiunge valore significativo alla proprietà fornendo extra spazio abitativo flessibile.
L'area esterna della proprietà è una caratteristica notevole. Direttamente adiacente alla facciata posteriore, c'è spazio per creare un bel terrazzo. Accanto alla casa c'è un ampio giardino laterale, sistemato con erba sintetica e parzialmente lastricato. Il giardino presenta anche un pratico ingresso posteriore, fornendo un facile accesso.
Situato sul lotto c'è un garage in pietra distaccato che misura circa 6,22 per 3,39 metri, dotato di elettricità. Davanti al garage, c'è un posto auto sul terreno di proprietà, garantendo comodo parcheggio per residenti e visitatori.
La proprietà si trova in una strada tranquilla con vari strutture ludiche e spazi verdi nelle immediate vicinanze. È un'area residenziale piacevole e tranquilla dove tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Questo rende la posizione ideale per le famiglie in cerca di un ambiente sicuro e conveniente.
Diversi dettagli specifici evidenziano la qualità e la manutenzione della casa. È una casa angolare pronta da vivere su un ampio lotto di 195 metri quadrati. La proprietà è stata completamente modernizzata con attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La finestra a tetto è stata posata nel 2023 e la maggior parte degli infissi sono in plastica con vetro HR++ e doppio vetro.
L'isolamento è stato un punto chiave, con isolamento del pavimento installato nel 2024, isolamento delle pareti nel 2025 e isolamento del tetto già presente. Le facciate sono state pulite e parzialmente ripuntate, mantenendo l'aspetto esteriore. La casa dispone di un garage distaccato con il proprio vialetto. I servizi moderni includono cucina moderna e servizi igienici, dieci pannelli solari installati nel 2024, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Le prestazioni energetiche della proprietà sono eccellenti, con un'etichetta energetica A. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata e riscaldamento a pavimento parziale. L'acqua calda è fornita anche dalla caldaia centralizzata. La caldaia è un modello Nefit del 2022 ed è di proprietà dell'immobile. La combinazione di isolamento, pannelli solari e riscaldamento efficiente assicura bassi costi energetici e un clima interno confortevole.
I dati catastali mostrano che la proprietà è composta da due lotti. Il primo lotto è identificato come BEEK EN DONK I 1149 con una superficie di 130 metri quadrati in piena proprietà. Il secondo lotto è BEEK EN DONK I 1375 con una superficie di 65 metri quadrati, anche in piena proprietà, per un totale di 195 metri quadrati come menzionato nei dettagli dell'annuncio. Il giardino laterale è specificamente indicato come 68 metri quadrati con una profondità di 17,00 metri e una larghezza di 4,00 metri.
Il garage è una struttura in pietra distaccata con capacità per un'auto ed è dotato di elettricità e isolamento del tetto. Il parcheggio è disponibile nel terreno di proprietà, una comodità significativa in un'area residenziale.
In sintesi, questa proprietà presenta una casa familiare ben mantenuta e modernizzata con un buon equilibrio tra spazi interni ed esterni. I recenti aggiornamenti, tra cui isolamento, pannelli solari e la finestra a tetto, aggiungono al valore a lungo termine e al comfort della casa. La posizione tranquilla con servizi nelle vicinanze la rende una residenza molto desiderabile.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom and lists 'Inloopdouche' in the features table.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom description and includes it in the features list.
Ensuite Bathroom
The description states that the landing ('overloop') provides access to the bedrooms and the bathroom, rather than the bathroom being directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing describes a separate toilet in the entrance hall ('volledig betegelde toilet met fonteintje') and lists '1 apart toilet' in the features.
Bidet
The bathroom amenities listed are 'ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel'. A bidet is not mentioned.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the description.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with a private bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
The property is a single-family home with private sanitary facilities, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (sink cabinet) but does not indicate a double sink or his-and-hers configuration.
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states that the 'gehele begane grond' (entire ground floor) has underfloor heating, but the bathroom is located on the first floor where the flooring is described differently and underfloor heating is not mentioned.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a dormer window (dakkapel) on the second floor but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'royale, zonnige tuin' (spacious, sunny garden) and the features list includes 'Achtertuin' (rear garden).
Front Garden
The features list explicitly includes 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The features list explicitly includes 'Zijtuin' (side garden) with dimensions of 68 m².
Terrace
The text states: 'Direct aan de achtergevel is ruimte voor het creëren van een fijn terras' (Directly at the rear facade there is space for creating a fine terrace).
Rooftop Terrace
The listing mentions a dormer window on the second floor creating a bedroom, with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While there is a garden and terrace, there is no specific mention of a dedicated or equipped barbecue area.
Patio
The listing mentions a terrace at the rear facade, which is functionally a patio.
Veranda
There is no mention of a veranda (a roofed platform).
Guest House
The property has a detached stone garage, but it is not described as a guest house or annex.
Waterfront
The property is located in a residential area in Beek en Donk with views of a green strip, but no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable garden (moestuin).
Equestrian Facilities
This is a residential corner house in a neighborhood with no mention of stables or horse facilities.
Small Livestock Facilities
The listing does not mention any facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool on the property.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
The property size (195 m²) and location make a private tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Beek en Donk, the Netherlands, which is flat. There are no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street ('rustige straat'), not a high-density urban area with city skyline views.
Remarkable Garden View
The living room has a view of the green strip ('groenstrook') and the back of the house faces the garden, but it is a standard residential garden view.
Remarkable Sea View
Beek en Donk is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour mentioned or in the vicinity.
Remarkable Landmark View
The listing mentions a green strip and residential area, but no specific landmarks.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is listed in the 'Voorzieningen' (Amenities) section and mentioned in the description of the second floor.
Central Heating
The property features a 'Cv-ketel' (central heating boiler) from Nefit installed in 2022.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the list of features.
Hardwood Floors
The ground floor has a PVC floor and the upper floors have laminate flooring. No hardwood floors are mentioned.
Tiled Floors
While the bathroom and toilet are tiled ('volledig betegeld'), the main living areas have PVC and the bedrooms have laminate. Tiling is not a primary flooring feature of the living space.
Laminate Flooring
The description states that the bedrooms on the first floor have a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors; the flooring described is PVC, laminate, and tiles.
Underfloor Heating
The listing states that the ground floor features a 'visgraat pvc-vloer met vloerverwarming'. The features section also confirms 'gedeeltelijke vloerverwarming'.
Walk In Closet
The text mentions 'vaste kasten' (built-in closets) in the bedrooms, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
The listing mentions a bedroom that is 'ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer' (ideal for use as a work/hobby/child room), implying a potential home office space, but it is technically listed as a bedroom.
Skylight
The extension at the back is described as being provided with 'twee lichtkoepels' (two light domes/skylights).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; ceilings are described as 'stucwerkplafond' (plastered ceilings).
Bay Window
The description mentions a 'grote raampartij' (large window section) and an extension, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and is highly unlikely for this type of property.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description explicitly states 'Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten' (All bedrooms are equipped with practical fixed closets).
French Doors
The features list includes 'schuifpui' (sliding patio doors), but 'franse deuren' (french doors) are not specifically mentioned.
Ornamental Plasterwork
The text mentions 'stucwerkplafond' (plastered ceilings) and 'gestucte wanden', but does not mention ornamental plasterwork or stucco ornaments.
Stile Interno
Scandinavian
The listing mentions a neutral color scheme and a herringbone PVC floor, which are elements often found in Scandinavian design. However, the style is not explicitly defined and the building type is a standard 1970s corner house.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'Instapklare hoekwoning' with a 'moderne keuken en badkamer', 'volledig gemoderniseerd', and features like inbouwspots (spotlights), PVC flooring, and a recently placed dormer window (2023).
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, concrete, metal pipes, or open lofts.
Mediterranean
The description and features do not mention Mediterranean elements like terracotta floors, arches, or specific color palettes associated with this style.
Classic
While the house was built in 1971 (existing construction), the listing emphasizes that it is 'fully modernized' with contemporary interiors. The exterior architecture is typical for its era but not described as a classic style feature.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1971 and is a standard corner house, not a traditional or historic style building.
Early 20th Century
The construction year is 1971, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1971, this house fits the post-war building style which focused on functional, mass-produced housing to accommodate population growth, although it has been modernized.
Modernist
While the house is modernized, the architectural style is a standard 1970s suburban corner house, not specifically Modernist architecture.
Newly Build
The house was built in 1971 ('Bestaande bouw'), so it is not newly build.
Cucina
Dishwasher
The text explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The text explicitly lists an 'oven' as part of the kitchen equipment.
Refrigerator
The text explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The description places the kitchen centrally between the living room and dining area with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The description indicates distinct zones: living room at the front, kitchen in the center, and dining area in the rear extension, suggesting a segmented layout rather than a fully open plan.
Pantry
There is no mention of a pantry or separate utility room for the kitchen.
Stove
The text mentions a '4-pits inductiekookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly specifies a '4-pits inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen features.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned in the features list.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; the ventilation system is not detailed.
Shared Kitchen
The property is a detached corner house ('hoekwoning') for a single family ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and was renovated in 2015, but lacks specific high-end designer branding or architectural details typically associated with a 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen was renewed in 2015. While modern, it is nearly a decade old.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states there is a 'parkeerplaats op eigen terrein' (parking space on own grounds) in front of the garage.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (storage cupboard under the stairs) but does not mention a separate, full-sized storage room (berging) inside the house. The garage serves as external storage.
Garage
The listing describes a 'vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) located on the property.
Double Garage
The listing specifies the garage capacity is for 1 auto.
Attic
The top floor has been converted into a full bedroom ('volwaardige vierde slaapkamer') with a dormer window; there is no mention of a separate storage attic.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the description or features.
Covered Parking
The presence of the garage provides covered parking.
Underground Parking
This is a detached family home; there is no underground parking.
Shed
The listing mentions a garage and a side garden, but no separate shed or garden storage unit is listed.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing for a parking spot.
Parkspot Sale Price
No separate price is listed for a parking spot; it is included in the total property price.
Regole
Owners Association
The property is a corner house ('hoekwoning') with full ownership ('Volle eigendom') and there is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs in the features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Open Viewing
The listing instructs interested parties to contact the agent to schedule a viewing ('Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging'), indicating no fixed open days.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story corner house built in 1971 with no mention of an elevator in the description or features.
Intercom
The listing does not mention an intercom system; it is a standard family home.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the 'Bijzonderheden' or 'Voorzieningen' sections.
Security Cameras
Security cameras are not listed or mentioned in the property description.
Private Entrance
The property is a detached corner house (hoekwoning) with its own entrance, not a shared apartment complex.
Automatic Gate
There is a driveway and garage, but there is no mention of a gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
The listing makes no mention of a video door phone system.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not explicitly listed among the property features or amenities.
Security Door Window Hardware
While roller blinds are mentioned, no specific high-security locks or hardware (e.g., SKG) are listed.
Gated Community
The property is located in a quiet residential street ('rustige straat'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessed by a fixed staircase, and the main bathroom is located on the first floor.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions kitchen appliances like a fridge and dishwasher, but does not list a washing machine as an included feature.
Washing Machine Connections
The text states that 'witgoedaansluingen' (laundry connections) are located on the 'voorzolder' (landing).
Laundry Room
The laundry connections are located on the 'voorzolder' (landing), which is an open landing space, not a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not listed among the included appliances in the property description.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), indicating high-speed internet availability.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision.
Smart Home
There is no mention of smart home features like smart thermostats, smart lighting, or home automation systems in the description.
Ventilation System
The description specifically mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) via windows, implying the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description or list of features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions '10 zonnepanelen' (10 solar panels) in both the description and the features list.
Double Glazing
The listing states 'HR++beglazing' and explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing and double glass. There is no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The description mentions 'volledige isolatie' and the features list 'muurisolatie' (wall insulation). It is also listed in the special features as 'gevelisolatie'.
Floor Insulation
The listing mentions 'volledige isolatie' and specifically lists 'vloerisolatie' (floor insulation) in the features and special details.
Roof Insulation
The listing mentions 'volledige isolatie' and explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) in the features and special details.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (combi boiler) which is gas-fired ('gas gestookt'). No heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing highlights energy-efficient plastic window frames (kunststof kozijnen), partial underfloor heating (vloerverwarming), air conditioning, and an Energy Label A. It also features a modern high-efficiency gas boiler (Nefit, 2022).
Posizione
Cronologia
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