Ampia Villa Unifamiliare Indipendente con Sette Camere da Letto a Voorthuizen

Benvenuti in questa ampia villa unifamiliare indipendente situata in Kerkstraat 76 nel quartiere Blankensgoed di Voorthuizen. Questa proprietà offre una generosa area abitativa di 232 metri quadrati situata su un lotto di 468 metri quadrati. La casa è stata costruita nel 2009 e presenta un tetto a capanna coperto di tegole, che le conferisce un aspetto olandese classico che si inserisce perfettamente nell'area residenziale.

La proprietà si trova in fondo a una strada senza uscita, offrendo un ambiente tranquillo e sicuro per le famiglie. Dalla parte anteriore della casa, i residenti possono godere di una vista libera su un'area verde con alberi caratteristici. Questa posizione combina la tranquillità di un vicolo cieco con un comodo accesso al centro del villaggio, che si trova proprio dietro l'angolo. Il centro del villaggio offre svariate comodità tra cui negozi, ristoranti, chiese, scuole primarie e servizi di doposcuola. Inoltre, la foresta di Wilbrinkbos può essere raggiunta tramite un ponte direttamente dal quartiere Blankensgoed, offrendo eccellenti opportunità per passeggiate e ciclismo. Impianti sportivi, una piscina e le strade principali si trovano tutti a breve distanza dalla proprietà.

Entrando in casa attraverso l'ingresso coperto, si arriva nell'atrio che dà accesso alle scale, al quadro elettrico e a un bagno di servizio con un piccolo lavandino. L'atrio conduce al luminoso e arioso soggiorno situato nella parte anteriore della proprietà. Il soggiorno dispone di una finestra a bovindo che fa entrare molta luce naturale e offre una piacevole vista sull'area verde e sugli alberi caratteristici. Un camino a gas nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

Belle porte a due antine collegano il soggiorno all'ampia cucina aperta. La cucina è dotata di un blocco cucina lineare e di un ulteriore elemento mobile, entrambi equipaggiati con vari elettrodomestici integrati. Una grande parete finestra e porte a scorrimento consentono l'accesso alla terrazza e al giardino posteriore, portando effettivamente l'esterno all'interno. Sopra la terrazza è stato installato un tendalino da esterno per ombreggiare nei giorni di sole.

Adiacente alla cucina si trova una pratica lavanderia che contiene un ulteriore blocco cucina con un vano congelatore, nonché allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Una porta nella lavanderia consente l'accesso diretto all'esterno. Situata al piano terra c'è anche una stanza hobby che aggiunge spazio abitativo extra e comfort al piano principale. L'intero piano terra è finito con pavimento in PVC e dispone di riscaldamento a pavimento, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole durante tutto l'anno.

Il primo piano è raggiungibile tramite le scale nell'atrio. Il generoso disimpegno dà accesso a quattro camere da letto, un bagno e un bagno di servizio separato. Il bagno di questo piano è ben arredato con una vasca da bagno, un box doccia, un mobile da bagno, un termosifone di design e riscaldamento a pavimento. Queste caratteristiche rendono il bagno uno spazio confortevole e pratico per l'uso quotidiano.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. A questo livello si trovano la quinta e la sesta camera da letto. In questo piano è stato realizzato un secondo bagno, dotato di doccia e lavandino, che aggiunge comodità per i membri della famiglia o gli ospiti che soggiornano qui. L'impianto della caldaia è ospitato in un armadio dedicato, e c'è ulteriore spazio di archiviazione sul disimpegno. Una soffitta per l'archiviazione è raggiungibile tramite un botolo sul disimpegno, fornendo uno spazio utile per riporre oggetti stagionali o effetti personali.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato il certificato energetico A. La casa è completamente isolata con isolamento del tetto, doppi vetri, vetri HR, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Una pompa di calore ibrida e 34 pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici e a ridurre l'impatto ambientale. L'acqua calda è fornita dalla caldaia e da uno scaldabagno elettrico. La caldaia è una Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, una caldaia a condensazione a gas del 2023 di proprietà degli attuali residenti. La proprietà presenta anche sistemi di ventilazione meccanica e naturale per garantire una buona qualità dell'aria in tutta la casa.

Lo spazio esterno di questa proprietà è altrettanto impressionante. La casa è circondata da giardino su tutti i lati. Il giardino posteriore esposto a sud è stato progettato con una combinazione di pavimentazione decorativa e aree prative. Dalla cucina, è possibile passeggiare direttamente verso la terrazza dietro la casa e continuare fino alla suggestiva struttura con tettoia nella parte posteriore del giardino. Questi spazi esterni offrono piacevoli aree per rilassarsi e godersi il giardino.

Nella parte anteriore della proprietà, c'è un ripostiglio integrato con doppie porte in legno che fornisce anche accesso alla lavanderia. Davanti a questo spazio di stoccaggio è situata una tettoia auto, che offre parcheggio coperto per un veicolo. Nella parte posteriore del giardino è stata costruita un'ulteriore rimessa in legno, integrata con la struttura della tettoia. La proprietà include 10 metri quadrati di altro spazio interno e 8 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno.

In sintesi, questa villa unifamiliare indipendente a Voorthuizen offre ampi spazi con sette camere da letto, due bagni, una stanza hobby e generose aree abitative distribuite su tre piani. La proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita con vista sul verde, pur essendo vicina a tutte le strutture necessarie. Le caratteristiche di efficienza energetica, tra cui pannelli solari e pompa di calore, rendono questa casa unifamiliare moderna e sostenibile. Il giardino esposto a sud con tettoia offre un eccellente spazio vivibile all'aperto per il relax e l'intrattenimento. Questa proprietà è ideale per le famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in una posizione comoda vicino al centro di Voorthuizen.