Appartamento Starter Moderno Vista sull'Acqua a Wormerveer con Etichetta Energetica A

Questo appartamento contemporaneo con una camera da letto offre un'eccellente opportunità per i primi acquirenti, i pendolari e coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare l'accessibilità. Situato in Kerkstraat 2-D nel charmante villaggio di Wormerveer, questa proprietà combina design moderno con vita pratica in una comoda posizione dell'Olanda Settentrionale.

L'appartamento è stato completato nel 2022 come parte di un attento progetto di conversione che ha trasformato un ex magazzino industriale in cinque residenze contemporanee. Questo approccio di sviluppo ha resultedo in una proprietà che offre servizi moderni mantenendo il carattere attraverso le sue origini industriali. Lo spazio abitativo si estende per circa 53 metri quadrati, fornendo un layout confortevole ed efficiente adatto a singoli o coppie in cerca di una casa a bassa manutenzione.

Entrando nell'appartamento, si arriva in un corridoio centrale che offre accesso a tutte le principali aree abitative. Il corridoio include un armadio per i contatori e un bagno separato, contribuendo all'organizzazione pratica dello spazio. Dal corridoio, si procede nel luminoso soggiorno con disposizione a piano aperto della cucina.

L'area living beneficia di ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno. Queste ampie sezioni finestrate offrono anche gradevoli viste sull'acqua, creando una connessione visiva calmante con il paesaggio circostante. L'orientamento e il design delle finestre assicurano che l'appartamento si senta aperto e arioso, migliorando la sensazione generale di spazio nonostante la sua impronta efficiente. Le viste sull'acqua aggiungono un carattere distintivo alla vita quotidiana, offrendo uno sfondo tranquillo per il relax.

La cucina moderna è dotata di elettrodomestici integrati che soddisfano le esigenze di cottura quotidiana. L'allestimento include un piano di cottura a induzione, una cappa aspirante, un frigorifero con scomparto freezer e un forno. Questi elettrodomestici sono incorporati negli armadietti, creando un aspetto lineare che completa l'estetica contemporanea. La disposizione aperta della cucina permette l'interazione sociale durante la preparazione dei pasti, rendendola pratica per gli stili di vita moderni.

Adiacente al soggiorno, troverete una dispensa che offre prezioso spazio aggiuntivo per articoli domestici, effetti stagionali o attrezzature per la pulizia. Questa caratteristica aiuta a mantenere le principali aree abitative organizzate e senza disordine.

Un corridoio conduce dall'area living ai quartieri privati per dormire. La camera da letto è di dimensioni generose e accoglie comodamente un letto matrimoniale e mobili per l'armadio. Il bagno è accessibile dallo stesso corridoio e presenta un box doccia e un lavandino. Il bagno è stato finito in uno stile pratico che privilegia la facilità di manutenzione.

L'appartamento detiene un'etichetta energetica A, indicando un'eccellente efficienza energetica. Vetramenti HR di alta qualità contribuiscono all'isolamento termico e riducono i costi di riscaldamento. La costruzione moderna e i lavori di ristrutturazione effettuati nel 2022 hanno assicurato che la proprietà soddisfi gli standard contemporanei di comfort e sostenibilità.

Per quanto riguarda i costi mensili, il contributo dell'associazione dei proprietari è fissato a 100 euro al mese. Inoltre, un pagamento anticipato mensile di 200 euro copre i costi per gas, elettricità e acqua, attualmente amministrati tramite l'associazione. È stato notato che le connessioni individuali dei servizi verranno stabilite in una fase successiva.

Sono disponibili strutture di parcheggio sui terreni privati adiacenti all'edificio. Questa comodità elimina la necessità di cercare parcheggio sulla strada e fornisce un posto sicuro per il vostro veicolo.

Wormerveer è situato nel comune di Zaanstad nella provincia dell'Olanda Settentrionale. Il villaggio offre buon accesso ai servizi essenziali tra cui supermercati, negozi e opzioni per mangiare. La posizione centrale significa che questi servizi sono a distanza a piedi dall'appartamento. Le connessioni dei trasporti pubblici sono ben stabilite, con una fermata dell'autobus situata vicino alla proprietà. La stazione ferroviaria di Wormerveer è a circa dieci minuti in bicicletta, fornendo connessioni dirette a destinazioni tra cui Amsterdam e Zaandam. La rete stradale circostante offre comodo accesso a rotte principali che collegano ad Amsterdam e altre città vicine, rendendo questa posizione particolarmente adatta per i pendolari.

I dintorni immediati dell'appartamento offrono un'atmosfera residenziale pacifica. La vista sull'acqua menzionata nell'annuncio contribuisce al carattere gradevole dell'area, e la posizione bilancia la tranquillità con l'accessibilità ai servizi urbani.

La proprietà fa parte di uno sviluppo su piccola scala comprendente cinque appartamenti. Questa scala crea un ambiente comunitario mantenendo i benefici della proprietà privata. L'assemblea annuale dell'associazione dei proprietari non è programmata su base regolare, il che è comune per gli sviluppi più piccoli. È stato istituito un fondo di riserva, fornendo risorse finanziarie per riparazioni o manutenzione impreviste. Tuttavia, va notato che un piano di manutenzione pluriennale non è attualmente in atto per l'edificio.

In sintesi, questo appartamento presenta un'opzione interessante per chi cerca alloggi moderni in una posizione comoda. La combinazione di costruzione recente, design ad alta efficienza energetica, viste attraenti e layout pratico crea una proprietà che attrae una varietà di potenziali acquirenti. Che siate in procinto di entrare nel mercato immobiliare per la prima volta, in cerca di ridimensionare, o alla ricerca di una base comoda per pendolarismo, questo appartamento merita seria considerazione.