Ampia casa d'angolo pronta per essere abitata con 6 camere da letto a Sassenheim, ideale per famiglie

Questa casa d'angolo, sorprendentemente spaziosa, viene presentata in condizioni pronte per essere abitate, offrendo ben sei camere da letto e due bagni completi. La proprietà offre ampio spazio per l'intera famiglia e include un'area di deposito interna che in passato era un garage, parcheggio sul posto e un giardino curato con una casetta in legno.

La proprietà è situata in un tranquillo cortile con poco traffico all'interno del popolare e adatto ai bambini quartiere Postwijk di Sassenheim. Le famiglie con bambini apprezzeranno la varietà di scuole primarie presenti nel distretto. Per l'istruzione secondaria, il vicino Rijnlands Lyceum Sassenheim offre programmi educativi completi. Chi ama lo sport e le attività all'aria aperta ha un comodo accesso al parco sportivo De Roode Molen e al complesso sportivo e ricreativo De Wasbeek.

Il centro del villaggio di Sassenheim può essere raggiunto in pochi minuti in bicicletta. Qui i residenti possono trovare una vasta selezione di negozi, ristoranti e il storico Park Rusthoff. Il parco vanta bellissime caratteristiche d'acqua, ponti, un orto botanico e, sull'isola centrale, i visitatori troveranno il padiglione Het Sassennest, una petting zoo e ampie aree erbose per la ricreazione.

Per chi viaggia per lavoro, la stazione ferroviaria NS di Sassenheim si trova a distanza in bicicletta e offre collegamenti diretti con Amsterdam, Leida e L'Aia. La proprietà beneficia inoltre di un'eccellente accessibilità stradale, con le strade principali A4 e A44 che garantiscono un rapido accesso a tutte le principali città della regione del Randstad.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in un ampio ingresso. Il bagno con solo wc al piano terra presenta un contemporaneo rivestimento in marmo alle pareti, sanitari neri e dettagli in rame che creano un aspetto coerente e raffinato. L'ingresso contiene anche il quadro elettrico, che dispone di 12 circuiti, un circuito per la cottura e tre interruttori differenziali. Una porta dall'ingresso conduce all'area di deposito interna.

L'ex garage è stato attentamente riconfigurato per massimizzarne l'utilità. Questo spazio include ora un'area guardaroba pratica dotata di un armadio a scorrimento, così come una stanza separata per la dispensa e il deposito, che vanta anche un ampio armadio a scorrimento per un'organizzazione aggiuntiva.

La cucina aperta è posizionata nella parte anteriore della casa e presenta un design elegante e moderno. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante in acciaio inossidabile, microonde, forno combinato, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè incorporata e un miscelatore istantaneo ad acqua calda Quooker.

Il soggiorno a forma di L offre un generoso spazio abitativo e beneficia di doppie porte finestre francesi che si aprono direttamente sul giardino. Sia l'ingresso che il soggiorno sono finiti con un attraente pavimento in parquet.

Il primo piano offre notevole spazio ed è accessibile tramite un disimpegno a forma di L. Il moderno bagno di questo livello è rifinito con una stilistica combinazione di bianco e antracite. Include un lavandino doppio, vasca da bagno, termoarredo di design, wc sospeso, cabina doccia, faretti a incasso e riscaldamento a pavimento elettrico per un maggiore comfort.

La camera da letto principale si trova nella parte anteriore di questo piano ed è dotata di una parete guardaroba a incasso. Nella parte posteriore della proprietà si trovano altre tre ampie camere da letto, che offrono flessibilità per una famiglia numerosa, per l'uso come ufficio domestico o spazi per hobby.

Questo piano include anche una lavanderia dedicata, completamente allestita per la comodità quotidiana. La lavanderia contiene un mobile a incasso progettato per ospitare lavatrice e asciugatrice, insieme a un cucinotto dotato di lavello. L'intero primo piano è finito con pavimento in laminato.

Il secondo piano presenta un disimpegno con ulteriore spazio di archiviazione in un armadio a incasso. Questo livello contiene altre due ampie camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata per il controllo del clima durante i mesi più caldi.

Il secondo bagno di questo piano è rifinito in tonalità crema e taupe e include un lavandino e una doccia walk-in. Un mobile in questo bagno ospita la caldaia a condensazione per il riscaldamento centralizzato, un modello Vaillant installato nel 2023, nonché l'unità di ventilazione meccanica.

Il giardino anteriore è esposto a sud-est e offre parcheggio sul posto. Questa area è ordinatamente paesaggizzata con pavimentazione decorativa e bordure verdi. Il giardino posteriore misura 13,7 metri di profondità e 7,7 metri di larghezza, offrendo un sostanziale spazio per vivere all'aperto. Il giardino posteriore è stato attrattivamente progettato con una terrazza, bordure verdi, un prato curato e un percorso di accesso posteriore. Una casetta in legno nel giardino con una tenda a sole aggiunge carattere e funzionalità allo spazio esterno.

La proprietà è stata costruita nel 1992 e ha una superficie abitabile di 198 metri quadrati, con un'area totale del lotto di 237 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 660 metri cubi. Possiede una classificazione energetica A, che ne riflette l'efficiente prestazione energetica. Il tetto è un tetto piano coperto con materiale di copertura in bitume.

Le caratteristiche di efficienza energetica includono un'isolazione completa con isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. La proprietà è dotata di 15 pannelli solari che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici. Tapparelle avvolgibili sono state parzialmente installate sulla proprietà.

Il secondo piano beneficia dell'aria condizionata ed è presente un sistema di addolcimento dell'acqua Aquacell, disponibile per il subentro del nuovo proprietario. La proprietà dispone di sistemi di ventilazione meccanica e naturale.

La designazione catastale per questa proprietà è SASSENHEIM B 3036, con un'area di lotto di 237 metri quadrati. La proprietà è detenuta in piena proprietà (volle eigendom).

La posizione è descritta come su una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà privata così come negli spazi pubblici nelle vicinanze. La proprietà include una dependenza in legno indipendente per la rimessa in aggiunta alle aree di deposito interne.

Sassenheim stessa offre eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici attraverso la sua stazione ferroviaria NS e i servizi autobus per Amsterdam, Haarlem, Leida e L'Aia. L'autostrada A44 che collega Amsterdam e L'Aia, così come la strada N206 che collega Haarlem e Leida, sono entrambe facilmente raggiungibili da questa posizione.