Caratteristica Casa Indipendente degli Anni '30 con Potenziale di Doppia Residenza a Heiloo
Caratteristiche principali
Descrizione
Situata in una posizione centrale a Heiloo, questa suggestiva e sorprendentemente spaziosa casa indipendente degli anni '30 offre un garage, un'ampia estensione e un bellissimo giardino posteriore profondo esposto a ovest. La proprietà combina fascino autentico con opzioni di vita versatili, rendendola una casa familiare ideale per chi cerca spazio extra e flessibilità.
Con circa 161 metri quadrati di superficie abitabile, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo. La generosa estensione è dotata di una propria cucina, bagno e camera da letto, nonché di un ingresso separato. Questo rende la proprietà altamente adatta per lavorare da casa, fornire assistenza a familiari, ospitare ospiti o offrire a un figlio in crescita il proprio spazio indipendente. Le opzioni sono praticamente infinite.
La casa irradia carattere e atmosfera in ogni ambiente. Le caratteristiche finestre a vetri colorati, i soffitti alti, la disposizione en suite, le porte a pannello e i caldi pavimenti in legno creano immediatamente quella sensazione autentica degli anni '30. Al tempo stesso, la proprietà offre spazi abitativi confortevoli, abbondante luce naturale e una meravigliosa connessione con l'esterno.
Il giardino posteriore profondo e verde offre ampia privacy e multiple aree salotto piacevoli sia al sole che all'ombra. Sotto l'atmosferica area coperta, i residenti possono godere dell'aperto fino alle ore serali. Il garage, accessibile direttamente dal giardino, aggiunge ulteriore comodità.
La posizione è ideale, con negozi, scuole, strutture sportive e la stazione NS tutti a breve distanza. Questo permette di vivere in modo tranquillo e confortevole con eccellenti collegamenti verso Alkmaar, Haarlem e Amsterdam.
Il piano terra inizia con un ingresso che conduce a un ampio corridoio contenente il quadro elettrico, le scale e un pratico ripostiglio. Dal corridoio si accede alla caratteristica stanza en suite. La parte anteriore presenta il soggiorno con una finestra a bovindo e bellissimi dettagli in vetro colorato. Sul retro della proprietà, la sala da pranzo beneficia di ampie finestre e porte francesi che permettono molta luce naturale e offrono una vista incantevole sul giardino.
L'ampia cucina abitabile è situata nella parte posteriore della proprietà e ha un'atmosfera rustica e accogliente con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.
Adiacente alla cucina si trova la generosa estensione. Questo spazio multifunzionale include una propria cucina, bagno e camera da letto, rendendolo ideale per doppia occupazione, assistenza domiciliare, studio professionale o alloggio per ospiti. Grazie all'ingresso separato, la privacy è garantita in modo ottimale.
Sia dalla casa principale che dall'estensione, si può raggiungere il bellissimo giardino posteriore paesaggistico con la sua area salotto coperta, capanno per gli attrezzi e accesso diretto al garage.
Il primo piano presenta un pianerottolo che dà accesso a due ampie camere da letto e al bagno. Le camere da letto sono proporzionate generosamente e godono di una piacevole luce naturale. Le rifiniture si allineano bellamente con l'atmosfera caratteristica della casa. Il bagno è dotato di wc, lavandino e doccia walk-in.
Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e offre uno spazio soffitta con un attraente tetto, lucernari e spazio di archiviazione pratico dietro i muri laterali. Questo piano è eccellentemente adatto come camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro domestico o sala hobby.
La proprietà sorge su un lotto di 378 metri quadrati, che include un lotto garage di 19 metri quadrati. Il volume totale della casa misura 601 metri cubi. L'edificio è stato costruito nel 1934 e presenta un tetto a spiovente coperto con tegole bituminose e coppi.
In termini di accessibilità, la casa è adatta per persone con disabilità e anziani. C'è la possibilità di dormire al piano terra e l'estensione al piano superiore include anche un wc.
La proprietà detiene una classe energetica E. L'isolamento comprende isolamento del tetto e doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Intergas HR del 2009, alimentata a gas e di proprietà del proprietario dell'immobile. La connessione in fibra ottica è disponibile su Kennemerstraatweg.
La casa comprende un totale di 8 stanze, tra cui 5 camere da letto, distribuite su 4 livelli abitativi. Ci sono 2 bagni e 2 wc separati. Le strutture bagno includono 2 docce, 2 lavandini e servizi igienici.
Lo spazio interno aggiuntivo include 5 metri quadrati di altro spazio interno e 1 metro quadrato di spazio esterno annesso all'edificio. Lo spazio di archiviazione esterno ammonta a 22 metri quadrati.
Il giardino posteriore misura circa 160 metri quadrati, essendo profondo 20 metri e largo 8 metri, situato a ovest e accessibile dal retro. C'è anche un giardino anteriore. La proprietà include un capanno per gli attrezzi in legno indipendente dotato di elettricità.
Il box garage offre spazio per un veicolo ed è dotato di elettricità e isolamento del tetto. Il parcheggio è disponibile sia nella proprietà stessa che tramite parcheggio pubblico.
La proprietà è situata sia lungo una strada trafficata che in un quartiere residenziale. È offerta con piena proprietà su tre parcelle catastali che misurano rispettivamente 292, 67 e 19 metri quadrati, tutte sotto piena proprietà.
In sintesi, questa suggestiva, multifunzionale e sorprendentemente spaziosa casa occupa una posizione amata a Heiloo. È una proprietà con carattere, comfort e possibilità per anni di godimento abitativo.