Ampia casa angolare con garage e soleggiato giardino a Heiloo

Questa casa angolare ben tenuta si trova su Kennemerstraatweg nel quartiere Oud Zuid di Heiloo. La proprietà offre una superficie abitativa totale di 154 metri quadrati situata su un lotto di 282 metri quadrati. La casa è stata originariamente costruita nel 1965 e presenta un tradizionale tetto a spioventi coperto da tegole.

Il piano terra della residenza presenta un soggiorno passante che beneficia di un'abbondante luce naturale. Le ampie finestre sulla parte anteriore della casa e le porte a vetri nella parte posteriore contribuiscono all'atmosfera luminosa durante tutto il giorno. È presente un caminetto nel soggiorno, che aggiunge carattere allo spazio. Adiacente all'area living c'è una cucina aperta dotata di elettrodomestici integrati che offre spazio di lavoro e opzioni di archiviazione sufficienti. Accanto alla cucina si trova una lavanderia per un uso pratico quotidiano.

Il primo piano contiene tre camere da letto. La camera da letto più grande è situata nella parte posteriore della proprietà e ha accesso a un balcone che affaccia su un tranquillo cortile con traffico automobilistico limitato. Questo spazio all'aperto offre un piacevole punto per godersi la luce del sole serale. Le altre due camere da letto su questo piano dispongono entrambe di armadi a muro per la conservazione. Il bagno di questo livello è dotato di doccia, wc e lavandino. L'annuncio menziona anche un wc separato, offrendo ulteriore comodità per la famiglia.

Una scala fissa conduce al secondo piano, dove è stata installata una finestra a abbaino per creare due camere da letto di dimensioni complete. L'area di disimpegno su questo piano offre spazio extra che può essere utilizzato secondo le esigenze dei residenti. Questa area potrebbe servire come ufficio domestico, spazio di stoccaggio aggiuntivo, o potenzialmente essere convertita in una sesta camera da letto se desiderato.

Il giardino posteriore è orientato a nord-ovest e misura circa 125 metri quadrati con dimensioni di 12,74 metri di profondità e 9,83 metri di larghezza. Il giardino offre ampio spazio per far giocare i bambini, per il relax o per le attività di giardinaggio. L'ombra può essere creata facilmente nei giorni più caldi. L'accesso alla parte posteriore della proprietà è disponibile attraverso il giardino, che conduce alla Werkendelslaan.

Il garage è accessibile dal giardino posteriore e ha un proprio numero catastale, confermandolo come proprietà registrata separata. Il garage è dotato di una porta elettrica e ha allacciamenti elettrici. Fornisce spazio per un veicolo o può essere utilizzato per il deposito di biciclette e per scopi di stoccaggio generici. Lo spazio di stoccaggio esterno totale ammonta a 19 metri quadrati.

La proprietà ha un'etichetta energetica D. Le misure di isolamento che sono state implementate includono l'isolamento del tetto e i doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Remeha Tzerra 28K Ace installata nel 2019 di proprietà degli attuali residenti.

Le caratteristiche aggiuntive della proprietà includono tende da sole esterne, un lucernario, una connessione in fibra ottica, ventilazione naturale, tapparelle avvolgibili e un canale da fumo. La casa è descritta come parzialmente arredata.

La posizione di questa proprietà è caratterizzata dalla sua posizione centrale all'interno di Heiloo. Negozi, scuole e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria NS di Heiloo può essere raggiunta a piedi e le strade principali sono facilmente accessibili dalla proprietà. Le città di Alkmaar, Haarlem e Amsterdam sono tutte a una ragionevole distanza di pendolarismo. Per scopi ricreativi, la costa del Mare del Nord e le zone boschive possono essere raggiunte in bicicletta in poco tempo.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 535.000 euro, offerto come transazione a carico dell'acquirente (kosten koper). Questo si traduce in circa 3.474 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è disponibile per la visione e l'accettazione di un'offerta è soggetta a negoziazione. La registrazione catastale mostra due particelle: HEILOO D 1844 di 261 metri quadrati e HEILOO D 2133 di 21 metri quadrati, entrambe in piena proprietà.

Con cinque camere da letto complete e il potenziale per una sesta, combinata con un garage e un ampio giardino, questa casa angolare si presenta come una casa familiare con caratteristiche pratiche per la vita quotidiana. La combinazione di spazi interni, aree esterne e una posizione conveniente rende questa proprietà adatta a famiglie che cercano una residenza permanente nella zona di Heiloo.