Moderna residenza indipendente con due bagni a Putte

Questa moderna villa indipendente è situata nel paese di confine di Putte e offre un ampio spazio abitativo combinato con recenti ristrutturazioni. La proprietà ha una superficie abitabile totale di 168 metri quadrati ed è costruita su un lotto di 387 metri quadrati. Costruita nel 1972, la casa è stata significativamente aggiornata nel 2023 per offrire un'esperienza pronta per essere abitata ai potenziali acquirenti. La distribuzione si sviluppa su tre piani, offrendo molto spazio per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

Entrando nella residenza, si arriva nell'ingresso, caratterizzato da un pavimento in PVC chiaro. Questo spazio dà accesso alla stanza dei contatori, a un ripostiglio e a un vano scale. Il quadro elettrico è dotato di dieci gruppi e tre interruttori differenziali. Il bagno di servizio è parzialmente piastrellato e dotato di un wc sospeso. Dall'ingresso si accede facilmente alle zone giorno.

Il soggiorno è il punto forte del piano terra, progettato per massimizzare la luce naturale attraverso ampie finestre. La stanza è finita con pavimento in PVC e pareti e soffitti intonacati lisci. Per l'atmosfera, è stato installato un caminetto decorativo elettrico, e un'unità di aria condizionata garantisce un clima interno confortevole durante i mesi più caldi. Adiacente al soggiorno si trova la moderna cucina a vista. Questo spazio culinario è dotato di vari elettrodomestici tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, cappa, forno combinato, lavastoviglie, Quooker e un lavello. Una porta scorrevole in cucina fornisce un accesso diretto all'area del giardino esterno.

Accessibile dalla cucina si trova la lavanderia, che ospita i collegamenti per il bucato e la caldaia a condensazione per il riscaldamento centrale. Questa caldaia è del marchio Vaillant e risale al 2023. La lavanderia conduce anche al giardino e al primo bagno situato al piano terra. Questo bagno moderno, ristrutturato nel 2023, è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, un mobile da bagno con doppio lavabo, un water, una vasca da bagno e un radiatore di design.

Il primo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno. Il disimpegno fornisce l'accesso a queste stanze e a una scala fissa che conduce al secondo piano. Due delle camere da letto si trovano nella parte posteriore della casa, entrambe dotate di aria condizionata. Una di queste camere posteriori include un armadio a muro e l'accesso al tetto piatto. La terza camera da letto è situata nella parte anteriore della proprietà e contiene anch'essa un armadio a muro. Il secondo bagno di questo livello è curato e moderno, dotato di un mobile da bagno con doppio lavabo, un water, una doccia walk-in e un radiatore di design.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Come altre parti della casa, questo intero livello è stato modernizzato nel 2023. È attualmente configurato come una grande camera da letto che presenta un ampio guardaroba. La stanza beneficia di molta luce naturale grazie a una grande finestra laterale. È presente anche un'unità di aria condizionata, e le pareti e i soffitti hanno finiture in intonaco.

Per quanto riguarda garage e deposito, c'è un garage annesso o un'area di deposito situata nella parte anteriore della casa. Questo spazio ha nuove porte di apertura installate nel 2023. All'interno del garage si trova l'inverter per i dodici pannelli solari presenti sulla proprietà. Inoltre, c'è una rimessa in legno separata situata accanto al garage nella parte anteriore.

Il giardino circonda la casa e ha una disposizione piacevole e atmosferica. È esposto a sud-ovest, il che è favorevole per godere della luce solare durante tutto il giorno. Il giardino è principalmente realizzato con erba e pavimentazione ornamentale. Nel cortile posteriore c'è una tettoia, che offre un bel posto per stare all'aperto. Davanti alla residenza c'è un grande vialetto che offre spazio per parcheggiare più veicoli.

Diverse caratteristiche extra aggiungono all'attrattiva di questa casa. La proprietà ha subìto una importante modernizzazione nel 2023, rendendola completamente pronta per essere abitata senza bisogno di ristrutturazioni immediate. La presenza di due bagni completi è un vantaggio significativo. Le unità di aria condizionata sono installate in varie parti della casa. Le grondaie, i bordi del tetto e gli scarichi dell'acqua piovana sono programmati per la sostituzione nel 2025. L'orientamento del giardino a sud-ovest è un vantaggio pratico.

Strutturalmente, la casa è costruita tradizionalmente con un tetto a padiglione coperto di tegole e un tetto piatto con materiali bituminosi rinnovato nel 2023. Le pareti, che includono una intercapedine, sono in muratura. La casa è dotata di isolamento del tetto e ha principalmente doppi vetri, con telai delle finestre parzialmente in plastica e parzialmente in legno. Alcune finestre sono dotate di persiane. Le facciate sono state dipinte nel 2023. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia Vaillant del 2023. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato nel bagno al piano terra. La proprietà genera energia attraverso dodici pannelli solari.

L'area circostante di Putte offre una gamma di servizi. Questo popolare paese di confine vanta una vasta gamma di negozi e strutture tra cui supermercati, club sportivi, una farmacia, scuole primarie, asili nido e collegamenti di trasporto pubblico sia con i Paesi Bassi che con il Belgio. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla riserva naturale del Grenspark De Zoom e Kalmthoutse Heide, che offre bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. La proprietà si trova anche in modo conveniente vicino a diverse strade di uscita, fornendo facile accesso alle grandi città come Anversa, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam e Breda.