Elegante Appartamento ai Canali in Edificio Bancario Storico
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Posizione principale sul canale con accesso immediato a ristoranti, caffè e attrazioni culturali
- Layout spazioso di 55 metri quadrati con camera da letto separata e cucina open space
- Alta valutazione di efficienza energetica A con doppio isolamento e riscaldamento centralizzato
- Orientamento posteriore tranquillo che garantisce privacy pur rimanendo centrale
- Accesso con ascensore e carattere storico dell'edificio che aggiungono prestigio
Punti deboli
- Contributo mensile all'associazione dei proprietari di 135 euro
- Solo un bagno disponibile per due stanze
- Spazio outdoor limitato, solo una piccola area di stoccaggio nel seminterrato
- Nessun parcheggio dedicato, dipendenza da parcheggio pubblico o di strada
- Età dell'edificio del 1908 potrebbe richiedere manutenzione periodica
Descrizione
La proprietà è situata sul Keizersgracht, uno dei canali più prestigiosi di Amsterdam. Si trova nel cuore del fascino storico dei canali, circondata da una vivace combinazione di ristoranti, caffè, istituzioni culturali, negozi e trasporti pubblici a breve distanza a piedi. L'indirizzo colloca la casa tra la Leidsestraat e la Nieuwe Spiegelstraat, offrendo una combinazione unica di vita centrale e tranquillità circostante.
L'edificio è una struttura bancaria precedentemente edificata nel 1908. La sua facciata monumentale mostra dettagli architettonici caratteristici che riflettono lo stile della prima metà del XX secolo. L'interno dell'edificio è stato aggiornato per offrire comfort moderno mantenendo il carattere originale. Un ascensore fornisce accesso al terzo piano dove si trova l'appartamento, garantendo accessibilità a tutti i residenti.
L'appartamento offre una superficie utilizzabile di circa 55 metri quadrati. Il layout include due stanze, una delle quali funge da camera da letto. La cucina open‑space è integrata nel soggiorno e beneficia di abbondante luce naturale. Un'unità di stoccaggio separata di circa 4 metri quadrati è situata nel seminterrato e può essere raggiunta in bicicletta, offrendo spazio comodo per biciclette e altri effetti personali.
Le prestazioni energetiche sono classificate A, indicando alta efficienza. La proprietà è dotata di finestre a doppio isolamento, di un sistema di riscaldamento centralizzato che utilizza una caldaia a condensazione a gas e di un fornitore d'acqua calda dedicato. Queste caratteristiche contribuiscono a un basso consumo energetico e a un clima interno confortevole durante tutto l'anno.
La privacy è migliorata dall'orientamento posteriore dell'appartamento, che si affaccia su un cortile tranquillo anziché sul lato canale affollato. Questa disposizione consente ai residenti di godere di un'atmosfera serena pur rimanendo a breve distanza a piedi dal vivace centro cittadino. L'edificio offre anche un seminterrato privato per ulteriore stoccaggio.
Il quartiere circostante offre un ricco ambiente culturale e sociale. I residenti possono uscire per esplorare l'architettura storica, godere di viste sul lungomare e accedere a una varietà di opzioni di ristorazione, dal caffè informale alla cucina raffinata. Le opzioni di trasporto pubblico, inclusi tram e autobus, sono readily disponibili, rendendo comodo il pendio verso altre parti della città.
All'interno dell'appartamento, la cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre un layout pratico per cucinare e preparare i pasti. Il soggiorno è luminoso e arioso, con grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce diurna. Il bagno comprende una doccia, un WC e un lavabo, ed è dotato di accessori moderni. È disponibile una connessione via cavo per la televisione per l'intrattenimento.
L'anno di costruzione dell'edificio, 1908, ne dimostra la significativa valenza storica, e la conservazione degli elementi originali aggiunge fascino alla residenza. I dettagli in pietra della facciata e la presenza di un tipo di tetto caratteristico contribuiscono all'appeal estetico complessivo del quartiere.
La proprietà è offerta a un prezzo di acquisto di cinquecentocinquantamila euro, con un contributo all'associazione dei proprietari di uncentotré‑cinque euro al mese. L'appartamento è attualmente disponibile e può essere trasferito immediatamente dopo l'accordo. L'etichetta energetica A e l'accesso con l'ascensore sono evidenziati come principali vantaggi per i potenziali acquirenti.
In sintesi, questa residenza offre un'opportunità avvincente per chi cerca un'abitazione urbana confortevole e ben ubicata in un edificio storico e prestigioso. La combinazione di comfort moderni, efficienza energetica e un ambiente sereno lo rende una scelta attraente sia per residenti locali che per investitori internazionali.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly mentions 'douche' (shower) as a bathroom fixture.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
Only rear location is noted, no garden is described.
Front Garden
No front garden mentioned.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
No terrace mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard mentioned.
Patio
No patio mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
Property is located on the Keizersgracht canal, indicating waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated; property is urban.
Remarkable City View
Located centrally but no explicit city view is described.
Remarkable Garden View
No garden view mentioned.
Remarkable Sea View
No sea view; only canal waterfront.
Remarkable Harbour View
No harbour view; canal location only.
Remarkable Landmark View
No landmark view specified.
Comfort Interno
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
CV-ketel indicates central heating is provided.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Flooring type not specified.
Tiled Floors
Flooring type not specified.
Laminate Flooring
Flooring type not specified.
Carpeted Floors
Flooring type not specified.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Walk In Closet
Only a 4 m² external storage mentioned, not a walk‑in closet.
Home Office
No dedicated home office space indicated.
Skylight
No skylight mentioned.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window described.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
No French doors described.
Ornamental Plasterwork
Possibly present in historic building but not explicitly stated.
Stile Interno
Scandinavian
No indication of Scandinavian style; description emphasizes historic classic architecture.
Modern
Mention of modern comfort but no specific modern design features described.
Industrial
No industrial style elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style cues present.
Classic
Description highlights historic former bank building, classic architectural character, and traditional layout.
Stile Esterno
Traditional Historic
Building is a former bank, monumental with historic character.
Early 20th Century
Construction year 1908 indicates early 20th century style.
Post War Functional
Building predates the post‑war period.
Modernist
Not described as modernist; historic style indicated.
Newly Build
Historic building, not newly built.
Cucina
Open Plan Kitchen
The description states 'open keuken', indicating an open plan kitchen.
Shared Kitchen
The description refers to a single apartment kitchen, not a shared kitchen.
Design Kitchen
No information about the design style of the kitchen.
New Kitchen
No information indicating the kitchen is new.
Parcheggio & Deposito
Parking
Parking is mentioned as available (paid and public), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a private storage in the cellar and a separate external storage of approx 4 m², confirming a storage room.
Garage
No dedicated garage is described; only general parking is noted.
Automatic Garage Door
No garage or automatic door is referenced.
Double Garage
No double garage is indicated.
Attic
Attic not referenced in the description.
Cellar
The listing explicitly states a private storage in the cellar.
Bike Storage
A 4 m² storage area reachable by bike is described, confirming bike storage.
Underground Parking
No indication of underground parking.
Ev Charging
No EV charging point is referenced.
Workshop
No workshop is described.
Shed
A shed/warehouse (schuur/berging) is listed, suggesting a shed.
Street Parking Free
Public parking is mentioned, but not specified as free.
Regole
Owners Association
The listing includes VvE fees (€135 per month) indicating an owners association exists.
Leasehold
The property is listed as 'Volle eigendom' (full ownership), indicating not leasehold.
Oa Fees
VvE fees of €135 per month are specified, indicating fees are charged.
Oa Reserve Fund
Reservefonds aanwezig is stated, indicating a reserve fund exists.
Oa Maintenance Plan
Onderhoudsplan is indicated as present.
Oa Buildings Insurance
Opstalverzekering is mentioned as present.
Open Viewing
No viewing days or times are mentioned in the listing, so no open viewing information is available.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The description explicitly states that the apartment is accessible by lift.
Wheelchair Accessible
A lift is mentioned, suggesting some accessibility, but specific wheelchair‑friendly features are not detailed.
Utilità & Tecnico
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is explicitly listed.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is mentioned in the features list.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the energy section.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energy label, double glazed windows, a gas central heating boiler, and mechanical ventilation, which are energy efficiency measures.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.