Bungalow su un solo piano con garage nel popolare quartiere Salderes
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Disposizione completamente su un solo piano adatta per una vita accessibile e amica dell'età
- Patio orientato a sud-ovest per l'esposizione al sole del pomeriggio e della sera
- Garage interno con porta elettrica e capacità di stoccaggio aggiuntiva
- Vista libera su area verde alla parte anteriore della proprietà
- Posizione tranquilla a distanza raggiungibile a piedi dal centro città di Best
Punti deboli
- L'acquirente deve preventivare costi di modernizzazione inclusa la ristrutturazione parziale degli infissi
- L'etichetta energetica C indica solo una moderata efficienza energetica
- Solo due camere da letto che potrebbero limitare l'idoneità per famiglie più numerose
- La clausola di non occupante suggerisce che la proprietà potrebbe essere stata vacante per qualche tempo
- Gli elettrodomestici e gli impianti della cucina appaiono di base e potrebbero richiedere aggiornamenti
Descrizione
Questo bungalow è situato nell'area residenziale di Salderes a Best, un quartiere noto per la sua posizione comoda vicino al centro città. La proprietà è stata costruita nel 1988 e presenta una disposizione su un solo piano, rendendola particolarmente adatta a persone che cercano una casa accessibile e adatta all'età. La casa occupa un lotto d'angolo con una superficie totale di 253 metri quadrati.
Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso principale, si arriva in un corridoio che dà accesso a diversi spazi pratici. Il corridoio contiene un bagno per gli ospiti completamente piastrellato, dotato di WC a pavimento e un piccolo lavandino. Inoltre, qui si trova l'armadio dei contatori, insieme a un guardaroba che offre comodi spazi di archiviazione per abiti e scarpe.
Dal corridoio, si accede all'area living principale. Questa stanza spaziosa offre ampio spazio per organizzare sia una comoda zona soggiorno che un tavolo da pranzo. Il soggiorno è dotato di una porta a scorrimento che stabilisce una connessione diretta con l'area del patio esterno. Questa configurazione permette una transizione senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna durante le stagioni più calde, espandendo efficacemente lo spazio abitativo utilizzabile.
Adiacente al soggiorno si trova una cucina semi-aperta disposta in un pratico layout a angolo. La cucina è dotata di vari armadietti di stoccaggio e include elettrodomestici di base come un frigorifero, un piano cottura e un lavandino doppio. Sebbene la cucina sia funzionale nel suo stato attuale, potrebbe beneficiare di un aggiornamento per soddisfare gli standard e le preferenze contemporanee.
Un corridoio corre lungo il perimetro del patio centrale, fornendo accesso alla sezione posteriore della residenza. La prima stanza che si incontra lungo questo corridoio è una camera da letto di dimensioni generose. Questa camera da letto ha la comodità di accesso diretto al bagno principale, che può essere raggiunto anche dal corridoio stesso. Il bagno è completamente dotato di doccia, vasca da bagno, un secondo WC e due lavandini. Avere due WC nella proprietà aggiunge un beneficio pratico sia per i residenti che per gli ospiti.
Continuando lungo il corridoio, si raggiunge la seconda camera da letto. Sebbene leggermente più piccola della prima, questa stanza offre versatilità e potrebbe servire altrettanto bene come ufficio domestico, studio o stanza per hobby a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La flessibilità di questo spazio contribuisce alla funzionalità complessiva della proprietà.
Alla fine del corridoio si trova il garage interno. Questo garage è dotato di una porta azionata elettricamente per l'accesso dei veicoli, nonché di una porta pedonale separata. All'interno del garage troverete la caldaia centralizzata e il punto di connessione per una lavatrice. Il garage può ospitare un veicolo e offre spazio di stoccaggio aggiuntivo o potenziale per un laboratorio.
Le aree esterne della proprietà sono progettate tenendo conto della bassa manutenzione. Il pezzo forte è un patio pavimentato situato sul lato sud-ovest della casa. Questa orientazione garantisce che il patio riceva la luce solare del pomeriggio e della sera, rendendolo un luogo piacevole per il relax all'aperto. Il patio è accessibile sia dalla parte anteriore che posteriore della proprietà attraverso cancelli, offrendo una comoda circolazione attorno alla casa. Un giardino anteriore e un giardino laterale completano il layout esterno.
Alla parte anteriore della proprietà, i residenti beneficiano di una vista libera su un'area verde, che contribuisce a un senso di spazio e connessione con la natura. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno del quartiere residenziale, pur rimanendo a distanza raggiungibile a piedi dal centro città di Best con i suoi vari servizi.
La costruzione della proprietà risale al 1988 e presenta infissi in legno dotati di doppio vetro. Sono presenti isolamento termico delle pareti e del tetto. La proprietà detiene attualmente un'etichetta energetica C, che indica una moderata efficienza energetica secondo gli standard attuali. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata.
I potenziali acquirenti dovrebbero notare l'indicazione del venditore che devono essere previsti costi di modernizzazione, inclusa la ristrutturazione parziale degli infissi. Questo suggerisce che sebbene la proprietà sia abitabile nelle sue condizioni attuali, alcuni elementi richiederanno attenzione o aggiornamento nel breve e medio termine.
L'accordo di acquisto includerà una clausola di non occupante, che indica che l'attuale proprietario non risiede nella proprietà. Questa clausola offre alcune protezioni per l'acquirente riguardo alle condizioni della proprietà al momento del trasferimento.
In sintesi, questo bungalow rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una vita su un solo piano in un'area residenziale ben posizionata di Best. La proprietà offre una disposizione pratica con due camere da letto, un bagno completo, un garage interno e un patio orientato a sud-ovest. La posizione d'angolo e la vista anteriore aumentano l'attrattiva, mentre i requisiti di modernizzazione indicati dovrebbero essere presi in considerazione in qualsiasi decisione di acquisto.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a shower ('douche') in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub ('ligbad') in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The listing states the first bedroom has direct access to the bathroom ('ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer').
Guest Toilet
The listing mentions a fully tiled toilet in the hall, separate from the toilet in the bathroom ('apart toilet').
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'twee wastafels' (two sinks) in the bathroom, which typically corresponds to his and hers sinks.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions a patio and sliding doors, but no balcony is described.
Rear Garden
The description explicitly mentions a front and side garden, and a patio at the rear, but no traditional rear garden.
Front Garden
The text explicitly states 'De woning beschikt rondom over een voor- en zijtuin' (The property has a front and side garden all around).
Side Garden
The text explicitly states 'De woning beschikt rondom over een voor- en zijtuin' (The property has a front and side garden all around).
Terrace
While a patio is present, there is no separate terrace mentioned, and 'patio' is listed as its own distinct feature.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow with a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned.
Patio
The listing heavily features a 'zonnige, op het zuidwesten gelegen patio' and lists 'Patio/atrium' under garden type.
Veranda
A patio is explicitly mentioned, but a veranda is not.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Best, with no mention of water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Best is located in a very flat part of the Netherlands, making mountain views impossible.
Remarkable City View
The property looks out over greenery ('vrij uitzicht op groenvoorziening'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing specifies a 'vrij uitzicht op groenvoorziening' (unobstructed view of greenery) at the front and views of the internal patio.
Remarkable Sea View
Best is an inland municipality in the Netherlands.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or implied.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned. Natural ventilation is listed as a feature, and typical 1988 Dutch bungalows do not have AC.
Central Heating
The listing explicitly mentions a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) for heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the layout or features.
Tiled Floors
The toilet is explicitly described as fully tiled, and it is highly probable the bathroom and patio are tiled as well.
Underfloor Heating
Only a central heating boiler (Cv-ketel) is mentioned for heating; underfloor heating is not listed.
Walk In Closet
A practical wardrobe closet (garderobekast) is mentioned in the hall, but no walk-in closet.
Home Office
The second bedroom is explicitly described as being excellently suited as a work or hobby room (werk- of hobbykamer).
Skylight
The property has a flat roof, but no skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the interior description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout or features.
Private Indoor Pool
It is a standard 110 m² bungalow; an indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property details.
Built-In Wardrobes
A 'garderobekast' (wardrobe closet) is mentioned in the hall, which in this context is typically built-in.
French Doors
The property has a 'schuifpui' (sliding patio door), not hinged French doors.
Ornamental Plasterwork
This is a 1988 bungalow that requires modernization, making ornamental plasterwork highly unlikely and unmentioned.
Stile Interno
Scandinavian
The property is a 1988 bungalow with no mention of Scandinavian design elements such as minimalism, light woods, or specific Scandinavian furniture.
Modern
The listing explicitly states the buyer should take modernization costs into account and mentions renovation of window frames, indicating it is not modern.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
Despite having a patio, it is a standard Dutch 1988 bungalow without Mediterranean stylistic elements like terracotta, stucco, or specific color palettes.
Classic
Built in 1988 with wooden window frames and a traditional layout, it fits a classic older bungalow style.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property was built in 1988 and is a standard bungalow, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
The building dates from 1988, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1988, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1940s-1960s) associated with this style.
Modernist
It is a standard 1980s suburban bungalow without notable modernist architectural features.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1988, and mentions renovation costs.
Cucina
Refrigerator
Explicitly listed as 'een koelkast' in the kitchen description.
Kitchen Island
The kitchen is specifically described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as a 'halfopen keuken' (semi-open kitchen), not fully open plan.
Stove
Explicitly listed as 'kookplaat' in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a single-family bungalow, not an apartment or shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'praktische hoekopstelling' (practical corner setup) from 1988 requiring modernization, indicating a basic, dated design rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The property was built in 1988 and the listing explicitly states the buyer should account for modernization costs.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly mentions 'Openbaar parkeren' (public parking) and an attached garage.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische garderobekast' (practical cloakroom) in the hall and 'diverse kasten' (various cabinets) in the kitchen.
Garage
The listing explicitly mentions an 'inpandige garage' (integrated garage) with a capacity of 1 car.
Automatic Garage Door
The listing states the garage is equipped with an 'elektrische garagedeur' (electric garage door).
Double Garage
The features specify a garage capacity of '1 auto' (1 car).
Attic
The property is described as a 'volledig gelijkvloerse bungalow' (fully ground-floor bungalow) with '1 woonlaag' (1 living layer).
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Covered Parking
The property has an integrated garage, which provides covered parking.
Underground Parking
The listing does not mention underground parking; it specifies an integrated garage and public parking.
Workshop
The garage is mentioned, but there is no indication that it is set up or used as a workshop.
Shed
There is no mention of a separate shed in the description or features.
Regole
Owners Association
This is a single-family bungalow on a corner plot with no mention of an HOA or VvE.
Leasehold
There is no mention of leasehold (erfpacht). The cadastral data states 'Eigendom belast met gebruik en bewoning', which refers to the current tenancy status, not a leasehold ground rent.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association.
Oa Annual Meeting
There is no owners association.
Oa Fees
There is no owners association.
Oa Reserve Fund
There is no owners association.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a single-story bungalow with one living floor, so no elevator is present.
Private Entrance
The property is a corner bungalow with its own distinct front entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door and a regular gate to the patio, but no automatic entrance gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states it is accessible for people with a disability and the elderly, and is a fully ground-floor bungalow.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions connections for a washing machine in the garage, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The text states 'hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine' in the garage.
Laundry Room
The washing machine connections are located in the garage, and no separate laundry room is described in the layout.
Ventilation System
The features list specifies 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which implies the absence of a mechanical ventilation system.
Efficienza Energetica
Double Glazing
Explicitly mentioned in the description as 'houten kozijnen met dubbelglas' and listed under insulation features.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) features as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) features as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.