Casa a schiera da ristrutturare con vista sull'acqua e parcheggio a Buitenoord

Questa casa a schiera è situata nella popolare e verde zona residenziale di Buitenoord a Barendrecht. Il quartiere presenta un layout giocoso con cortili senza auto e ampio spazio per far giocare i bambini in sicurezza all'aperto. I residenti qui godono di un ambiente di vita tranquillo avendo a portata di mano le comodità quotidiane. Scuole, negozi, impianti sportivi e aree gioco sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione offre anche eccellenti collegamenti verso Rotterdam, Dordrecht e Oud-Beijerland.

L'immobile presenta un'eccellente base per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie preferenze abitative. La casa include un soggiorno orientato verso il giardino, tre camere da letto, un ampio piano attico aperto e un giardino situato direttamente sull'acqua. Gli attuali proprietari hanno lasciato la proprietà in uno stato che invita alla personalizzazione, permettendo ai futuri residenti di creare una casa che corrisponda pienamente al loro gusto e stile di vita.

Il giardino posteriore è esposto a nord-ovest e offre una posizione piacevole con una significativa privacy e una vista sulla caratteristica d'acqua sul retro. Questo crea un luogo delizioso per sedersi all'aperto in una sera d'estate mentre i bambini giocano o semplicemente per apprezzare la tranquillità vicino all'acqua. Il giardino misura 53 metri quadrati con una profondità di 9,80 metri e una larghezza di 5,40 metri. Le piante verdi contribuiscono al carattere atmosferico dello spazio all'aperto.

La disposizione del piano terra inizia con un ampio ingresso che fornisce accesso alla stanza del bagno con un wc duoblocco e un piccolo lavandino, l'armadio dei contatori, la scala per il primo piano e l'ingresso sia al soggiorno che alla cucina. Il soggiorno è orientato verso il giardino e beneficia di ampie finestre sul retro che permettono a molta luce naturale di entrare. Una porta a scorrimento fornisce un accesso diretto al giardino posteriore, creando un piacevole flusso tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La cucina si trova nella parte anteriore della casa e presenta una disposizione lineare. Questa cucina offre una solida base per la modernizzazione secondo le preferenze personali. Che si immagini una cucina di design elegante, una cucina abitativa accogliente o uno spazio di lavoro e stoccaggio aggiuntivo, l'attuale configurazione permette varie possibilità.

Il primo piano contiene tre camere da letto. Due camere da letto sono situate nella parte posteriore della proprietà, mentre una generosa camera da letto si estende per l'intera larghezza della casa nella parte anteriore. Questa disposizione offre ampio spazio per una famiglia, uno studio o una stanza per hobby. Il bagno su questo piano ha un'esecuzione di base e include una doccia, un lavandino fisso e un collegamento per la lavatrice. Questo spazio offre anche opportunità di modernizzazione per creare un bagno più contemporaneo e confortevole.

Il secondo piano consiste in uno spazio attico aperto che risulta sorprendentemente spazioso. Due lucernari nella parte posteriore forniscono luce naturale a questa area. La disposizione aperta permette varie configurazioni, come la creazione di camere da letto aggiuntive, una grande camera matrimoniale, uno spazio di lavoro o una stanza per hobby. C'è anche la possibilità di installare un abbaino, che aumenterebbe sia la superficie abitativa che la quantità di luce naturale su questo piano.

Il quartiere Buitenoord è noto per il suo carattere a misura di bambino e l'aspetto verde. Con vari parchi giochi, scuole primarie e scuole secondarie nelle vicinanze, questa posizione è particolarmente adatta per le famiglie. La stazione ferroviaria NS è a breve distanza in bicicletta, e le strade principali verso le autostrade A15, A16 e A29 sono rapidamente accessibili. Questa combinazione permette ai residenti di godere di una vita tranquilla mantenendo un'eccellente accessibilità.

La proprietà è stata costruita nel 1980 e ha una superficie abitativa totale di 127 metri quadrati. Il lotto misura 164 metri quadrati. La casa ha tre livelli abitativi e contiene cinque stanze in totale, tra cui tre camere da letto. C'è un bagno e un wc separato. Uno spazio di stoccaggio esterno di 6 metri quadrati è disponibile in un capanno in pietra indipendente nel giardino.

La proprietà ha un'etichetta energetica B ed è in gran parte dotata di doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata. È disponibile un rapporto di ispezione strutturale per questa proprietà, fornendo ai potenziali acquirenti informazioni aggiuntive sulle condizioni dell'edificio.

Il parcheggio è disponibile sul terreno proprio della proprietà, che è una caratteristica notevole in questo quartiere. La proprietà si trova su una strada tranquilla con una vista libera dovuta alla sua posizione vicino all'acqua. Sono presenti sia un giardino anteriore che un giardino posteriore.

Questa proprietà è classificata come una casa da ristrutturare con ampie possibilità. Si applica una clausola di non occupazione nel contratto di acquisto, indicando che gli attuali proprietari non risiedono nella proprietà. Il prezzo richiesto è di 425.000 euro, che equivale a circa 3.346 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è offerta disponibile per il trasferimento previa consultazione.

La designazione catastale per questa proprietà è BARENDRECHT D 7231 e la situazione di proprietà è la piena proprietà. Il volume totale della casa è di 423 metri cubi.

Per gli acquirenti che cercano una proprietà in cui possano attuare la propria visione e creare uno spazio abitativo personalizzato, questa casa a schiera a Buitenoord offre un solido punto di partenza. La combinazione della posizione vicino all'acqua, del parcheggio privato, del quartiere a misura di famiglia e del potenziale di personalizzazione rende questa una proprietà degna di considerazione per coloro che sono disposti a investire in lavori di ristrutturazione.