Ampia villetta a schiera angolare con terrazza sul tetto e parcheggio privato ad Almere Noorderplassen
Caratteristiche principali
Descrizione
Kajuit 6 è una villetta a schiera moderna situata nel popolare quartiere Noorderplassen di Almere. Questa proprietà angolare offre circa 160 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani, garantendo una disposizione flessibile che si adatta a diverse esigenze abitative. La casa è stata costruita nel 2004 e beneficia della classe energetica A, che indica un buon isolamento termico ed efficienza energetica.
Il piano terra dispone di un ingresso privato che trasmette immediatamente la sensazione di una casa completa e indipendente, piuttosto che di un appartamento. Entrando, si viene accolti in un ampio corridoio. A questo livello si trova una stanza multifunzionale di circa 10 metri quadrati con accesso diretto al giardino. Questo spazio si presta bene a essere utilizzato come ufficio domestico, sala pratica per chi lavora da casa o camera da letto aggiuntiva per gli ospiti. Il collegamento con il giardino assicura che questo piano risulti luminoso e aperto.
Il primo piano funge da livello intermedio che offre flessibilità nel suo utilizzo. Il luminoso disimpegno può funzionare come spazio di lavoro, angolo lettura o area hobby. La disposizione aperta di questo piano crea un senso di spaziosità che si allinea bene al carattere moderno della proprietà.
Il secondo piano rappresenta la principale area abitativa della casa e si estende per circa 128 metri quadrati. È qui che diventa evidente la caratteristica più distintiva di Kajuit 6. La pianta a forma di L combina un'atmosfera tipo loft con il comfort di una casa tradizionale. Il soggiorno e la cucina aperta insieme formano uno spazio abitativo impressionante di circa 65 metri quadrati. Grandi finestre su più lati garantiscono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, esaltando la sensazione di spazio. Dall'area living si accede alla terrazza sul tetto di circa 11 metri quadrati, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna.
Sempre al secondo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Questa disposizione garantisce che la casa non sia solo spaziosa ma anche pratica per la vita familiare quotidiana. La distribuzione delle zone notte sullo stesso livello dello spazio abitativo principale crea una disposizione coerente e comoda.
Gli spazi esterni di Kajuit 6 contribuiscono in modo significativo al suo fascino. La proprietà include un giardino di circa 38 metri quadrati con accesso all'area del cortile interno. Inoltre, la terrazza sul tetto di circa 11 metri quadrati offre un soleggiato angolo con notevole privacy, elevato rispetto all'ambiente circostante. Queste due aree esterne offrono opzioni per diversi momenti della giornata e diverse attività durante le stagioni.
Il parcheggio è disponibile sotto forma di un posto auto privato in terreno recintato, che è una caratteristica preziosa in contesti urbani. C'è anche una casetta in legno indipendente di circa 5 metri quadrati per ulteriori esigenze di deposito.
La proprietà è dotata di vari comfort moderni tra cui cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica e avvolgibili. È presente un balcone francese come ulteriore elemento architettonico. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti attraverso il sistema di teleriscaldamento (stadsverwarming), che è un'opzione a bassa manutenzione. Il tetto piatto è coperto con materiale di copertura in bitume.
Il volume totale della proprietà è di 539 metri cubi. L'edificio è completamente isolato, in coerenza con la sua classificazione energetica A. La proprietà è detenuta in piena proprietà (volle eigendom) e non è applicabile alcuna associazione di proprietari (VvE) a questa casa, il che significa che non ci sono contributi mensili a tale organizzazione.
Kajuit 6 si trova nel quartiere Noorderplassen West-Zuid di Almere. Questa area è nota per il suo carattere residenziale e la vicinanza ai paesaggi naturali. Il distretto di Noorderplassen offre un equilibrio tra servizi urbani e ambienti naturali, con elementi acquatici e spazi verdi caratteristici della zona.
Il prezzo richiesto è di 535.000 euro, che si traduce in circa 3.365 euro al metro quadrato sulla base dei 159 metri quadrati di spazio abitativo. La proprietà è offerta con un prezzo di offerta di partenza (bieden vanaf prijs), il che significa che l'importo indicato rappresenta l'offerta minima accettabile. La data di consegna può essere concordata di mutuo accordo e, secondo l'annuncio, è possibile un trasferimento rapido.
Questa villetta a schiera angolare presenta una configurazione insolita con l'area abitativa principale posizionata al piano superiore, massimizzando l'esposizione alla luce e le viste. La combinazione di uno spazio di lavoro o camera per ospiti al piano terra, un piano intermedio flessibile e un ampio livello abitativo superiore crea una casa in grado di adattarsi ai bisogni mutevoli nel tempo. La presenza sia di un giardino che di una terrazza sul tetto, insieme al parcheggio privato, aggiunge ai vantaggi pratici di questa proprietà all'interno del mercato immobiliare di Almere.