Casa Familiare Pronta da Vivere con Giardino Soleggiato a Weidevenne

Questa casa a schiera è situata nel quartiere Weidevenne di Purmerend e offre una planimetria pratica abbinata a un giardino soleggiato. La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 100 metri quadrati ed è costruita su un lotto di 125 metri quadrati di terreno privato. Costruita nel 1999, la residenza è classificata con etichetta energetica A, indicando un alto livello di efficienza energetica. La casa è strutturata su tre livelli abitativi, offrendo ampio spazio per le esigenze quotidiane e di stoccaggio.

Il piano terra presenta un ingresso che ospita il quadro elettrico e l'unità di riscaldamento cittadino. Un bagno separato con un piccolo lavandino si trova vicino all'ingresso. Dall'ingresso, una scala conduce ai piani superiori. La zona giorno al piano terra è progettata con una pianta aperta che collega il soggiorno e la cucina. Questa configurazione permette a una generosa quantità di luce naturale di entrare nello spazio. La cucina è dotata di diversi elettrodomestici integrati per facilitare la preparazione dei pasti. Questi elettrodomestici includono un frigorifero combinato con congelatore, una lavastoviglie, un forno, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante.

L'accesso allo spazio esterno si ottiene direttamente dal soggiorno. Il giardino posteriore misura circa 50 metri quadrati ed è orientato verso est-sud-est. Questa specifica orientazione fornisce un andamento vario del sole durante il giorno, permettendo agli abitanti di trovare sia punti soleggiati che ombreggiati a seconda dell'ora. Il giardino include un'area terrazzata riparata. Nella parte posteriore del giardino c'è una capanna in legno indipendente che offre spazio per attrezzi da giardino e attrezzature all'aperto. Inoltre, il giardino dispone di un cancello posteriore, che offre un percorso alternativo verso la strada dietro la proprietà.

Il primo piano della residenza è accessibile tramite un disimpegno che distribuisce lo spazio tra due camere da letto e il bagno. La camera da letto situata nella parte posteriore della proprietà è notevolmente spaziosa. Secondo i dettagli dell'annuncio, questa stanza specifica era originariamente divisa in due stanze separate. Gli attuali proprietari hanno unito questi spazi, ma l'annuncio rileva che sarebbe semplice ripristinare la planimetria originale e creare di nuovo due camere da letto più piccole se desiderato. Il bagno è stato ristrutturato nel 2017 ed è completamente piastrellato. È dotato di una doccia, di un secondo wc, di un mobile da bagno e di una vasca da bagno che include una funzione idromassaggio.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Questo livello è composto da un disimpegno e da una grande stanza che attualmente viene utilizzata come studio. Questo spazio offre flessibilità e potrebbe servire come camera da letto aggiuntiva, una stanza per gli hobby o un'area di stoccaggio a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. Le strutture per il bucato si trovano anche su questo piano, con un collegamento dedicato per una lavatrice. Inoltre, l'unità di ventilazione meccanica è installata qui per garantire una corretta circolazione dell'aria in tutta la casa.

La proprietà presenta diverse caratteristiche strutturali e tecniche degne di nota. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. Le finestre sono dotate di doppi vetri e l'annuncio specifica che la proprietà è completamente isolata, il che contribuisce al rating dell'etichetta energetica A. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti entrambi dalla rete di riscaldamento urbano, il che significa che la proprietà non si affida a una singola caldaia a gas per queste funzioni. La casa è collegata a un cavo in fibra ottica così come a un cavo televisivo standard. La ventilazione è gestita attraverso una combinazione di sistemi meccanici e naturali.

Per quanto riguarda le caratteristiche esterne, la proprietà include un giardino anteriore in aggiunta al giardino posteriore principale. Il parcheggio è gestito attraverso spazi di parcheggio pubblici disponibili in tutto il quartiere Weidevenne, poiché la proprietà non include un vialetto privato o un garage. Il numero catastale del terreno è registrato come PURMEREND N 1555 e la situazione della proprietà è di pieno diritto di proprietà.

La posizione della proprietà è un aspetto spesso evidenziato nell'annuncio. Il quartiere Weidevenne è descritto come un'area residenziale a misura di bambino. L'urbanistica in questo distretto dà la priorità ai pedoni e ai ciclisti, con la nota che le auto attraversano l'area solo quando strettamente necessario. Ci sono molteplici aree gioco distribuite nelle immediate vicinanze. Strutture essenziali come scuole, negozi e strutture sportive si trovano a breve distanza. Il centro commerciale locale, Weidevenne, è facilmente accessibile per la spesa quotidiana e altre esigenze al dettaglio.

Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la locale stazione ferroviaria NS è vicina, fornendo un collegamento diretto con i comuni circostanti. L'annuncio menziona che viaggiare verso Amsterdam in autobus o in auto richiede circa venti minuti. Diverse strade principali che portano verso Amsterdam sono anche facilmente raggiungibili dal quartiere. Per scopi ricreativi, i dintorni naturali offrono varie opzioni. Il Groengebied Purmerland, un'area ricreativa verde, può essere raggiunto a piedi in pochi minuti. La più grande area ricreativa conosciuta come Het Twiske si trova a una distanza di circa venti minuti in bicicletta, offrendo ampi sentieri per passeggiate e ciclismo.

L'annuncio indica anche il potenziale futuro della proprietà. Gli attuali proprietari hanno notato che c'è la possibilità di espandere lo spazio abitativo. Menzioni specifiche includono il potenziale per aggiungere un'estensione posteriore al piano terra e l'opzione di installare finestre abbaino sui piani superiori. Queste modifiche potrebbero aumentare ulteriormente i metri quadrati interni della casa. La proprietà è presentata come particolarmente adatta a chi cerca la prima casa e a giovani famiglie che stanno cercando una residenza confortevole con il potenziale per crescere insieme alle loro esigenze abitative negli anni a venire. Il prezzo di richiesta per la proprietà è fissato a 475.000 euro, che è soggetto ai costi dell'acquirente, e i termini di accettazione sono aperti alla negoziazione. È disponibile un rapporto di misurazione NEN per verificare la superficie abitativa dichiarata di 100 metri quadrati.