Ampia casa bifamiliare con giardino esposto a sud a Hulst

Questa proprietà è presentata come una residenza familiare bifamiliare situata in una strada tranquilla e molto apprezzata, a breve distanza dal centro di Hulst. L'edificio è stato costruito intorno al 1960 e offre una solida struttura che può essere adattata a una vasta gamma di gusti personali. La superficie abitabile totale è di circa 121 metri quadrati, offrendo uno spazio confortevole per una tipica disposizione familiare.

Il piano terra è composto da un soggiorno a pianta aperta che beneficia di grandi porte finestre che conducono direttamente al giardino. Questa connessione crea un flusso piacevole tra gli spazi interni ed esterni e permette alla luce naturale di riempire la zona giorno principale per tutta la giornata.

La cucina al piano terra è funzionale e offre accesso diretto a una stanza di servizio separata, a un corridoio e al soggiorno. Sebbene le finiture della cucina siano modeste, la disposizione favorisce una facile circolazione e la possibilità di future ristrutturazioni. La proprietà conserva ancora finestre a vetro singolo, che riflettono il periodo di costruzione originale e indicano che la casa potrebbe trarre beneficio da vetri doppi per migliorare l'efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è una caldaia a gas per riscaldamento centralizzato installata nel 2017, offrendo una fonte di calore relativamente recente per l'abitazione.

Salendo al primo piano, ci sono tre camere da letto generosamente dimensionate che possono accogliere diverse disposizioni. Il piano comprende anche un bagno familiare dotato di vasca, toilette e lavabo. Sopra gli spazi abitativi principali, un soppalco offre capacità di stoccaggio aggiuntiva, utile per oggetti stagionali o altre esigenze domestiche. Le finiture interne sono tipiche di una casa di quest'età e lo stato generale è descritto come datato, rappresentando un'opportunità per un acquirente che desidera modernizzare gli interni secondo le proprie preferenze.

Uno degli aspetti più attraenti della proprietà è l'ambiente esterno. Il giardino sul retro misura circa 126 metri quadrati ed è orientato a sud, garantendo luce solare per la maggior parte della giornata. L'accesso al giardino è possibile tramite le porte posteriori del soggiorno e anche tramite un ingresso laterale che porta al garage. Il garage è costruito in mattoni, include collegamenti elettrici e una fornitura d'acqua, rendendolo adatto a uso di officina o per il parcheggio di veicoli. Oltre al garage, c'è un edificio di pietra separato che può servire come capannone di deposito. Entrambe le parti della casa hanno vialetti, offrendo ampio spazio di parcheggio per residenti e visitatori direttamente sulla proprietà.

La posizione della casa combina i vantaggi di un contesto residenziale tranquillo con la comoda vicinanza ai servizi locali. Hulst è nota per le sue fortificazioni storiche, un vivace centro cittadino e una varietà di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. I collegamenti stradali principali verso il Belgio e le più grandi città olandesi come Anversa sono facilmente accessibili, rendendo il sito attraente per i pendolari e per chi ama viaggi occasionali oltre confine. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili nelle vicinanze, migliorando ulteriormente la connettività della zona.

I dettagli chiave includono una superficie del lotto di 370 metri quadrati, un volume costruito totale di 562 metri cubi e un riferimento di registrazione fondiaria che indica la piena proprietà. La proprietà è offerta in vendita con un requisito standard di garanzia bancaria o deposito cauzionale pari al dieci percento del prezzo di acquisto. Il contratto di vendita conterrà clausole aggiuntive relative all'età dell'edificio e alla possibile presenza di amianto, nonché la nomina di un notaio per gestire il processo di trasferimento.

La casa è attualmente in vendita e le parti interessate sono invitate a fissare una visita contattando l'agenzia tramite telefono o email. L'agenzia sottolinea l'importanza di fissare un appuntamento in anticipo affinché la proprietà possa essere preparata per le visite e i potenziali acquirenti possano percepire lo spazio nelle migliori condizioni possibili. I potenziali proprietari sono incoraggiati a considerare la flessibilità offerta dalla proprietà per la ristrutturazione, il grande giardino e la posizione comoda nella valutazione della decisione d'acquisto.

Nel complesso, la residenza combina una costruzione tradizionale, ampi spazi interni e un giardino ben posizionato che riceve abbondante luce solare. Sebbene gli interni richiedano una modernizzazione per soddisfare gli standard contemporanei, l'installazione recente della caldaia e la presenza di più opzioni di parcheggio aggiungono valore funzionale. L'ambiente in una strada tranquilla, unito alla breve distanza dal centro cittadino e al facile accesso alle principali vie di comunicazione, rende la proprietà un candidato solido per famiglie che cercano una casa con potenziale di sviluppo nella zona di Hulst.