Affascinante casa a schiera del 1920 con giardino esposto a ovest a Den Helder

Questa affascinante casa a schiera, costruita nel 1920, è situata in una delle strade più suggestive di Den Helder. La proprietà si trova in una posizione ideale in una piacevole zona residenziale su una strada a basso traffico, pur rimanendo a comoda distanza dal centro città, dal porto e da varie strade principali. È possibile fare la spesa a piedi e il cuore vivace di Den Helder è facilmente raggiungibile. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla spiaggia, alle dune e al traghetto per Texel.

La casa offre una superficie abitabile di circa 90 metri quadrati su tre piani, su un lotto di 149 metri quadrati. La superficie lorda complessiva è di circa 138,40 metri quadrati e la proprietà ha un volume totale di 358 metri cubi.

Al piano terra, si accede alla casa attraverso un pittoresco giardino anteriore con bellissimi fiori e un bovindo che conduce alla porta d'ingresso. A destra della casa c'è un vicolo che consente l'accesso alla parte posteriore della proprietà. L'ampio corridoio conduce a un grande soggiorno, dove abbondano lo spazio e la luce naturale. Il soggiorno è dotato di caminetto. Adiacente al soggiorno vi è una dispensa adatta per elettrodomestici o per conservare provviste. La cucina abitabile è accessibile dal soggiorno e offre ampio spazio per un grande set da pranzo. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e di un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina dà accesso al profondo giardino posteriore esposto a ovest. Accanto alla cucina si trova una lavanderia che ospita gli elettrodomestici per il bucato, il sistema di riscaldamento centralizzato e un wc separato.

Si accede al primo piano tramite una scala. Questo piano comprende due camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno. La camera da letto anteriore è caratterizzata da belle finestre che affacciano sulla suggestiva strada con le sue attraenti case. La camera da letto posteriore gode della vista sul grande giardino sul retro. Il bagno necessita di modernizzazione e rappresenta un'opportunità per un acquirente di ristrutturare questa grande stanza secondo i propri gusti. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, water, lavandino e mobile da bagno.

Una scala fissa conduce al secondo piano, dove è stato installato un sostanziale abbaino con telai in PVC, creando una vera e propria terza camera da letto. Su questo piano è stato ricavato anche ampio spazio di archiviazione.

La parte posteriore della proprietà vanta un ampio giardino esposto a ovest, di circa 97 metri quadrati, con dimensioni di 19,40 metri di profondità e 5,00 metri di larghezza. Grazie alla profondità del giardino, è sempre possibile godere del sole in qualche momento della giornata. Nella parte posteriore della proprietà si trova un capannone in mattoni indipendente con corrente elettrica, che offre ulteriore spazio di deposito. Accanto al capannone si trova il cancello d'ingresso, il che rende molto comodo riporre biciclette, un ciclomotore o una moto al coperto. Il giardino è accessibile tramite l'ingresso posteriore attraverso il vicolo lungo la casa.

La proprietà è dotata di doppi vetri ed è parzialmente isolata, incluso l'isolamento del tetto e delle pareti. L'etichetta energetica è C. Il sistema di riscaldamento centralizzato è una caldaia a condensazione a gas del 2026, che è in affitto. È possibile prendere in considerazione l'installazione di pannelli solari per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica.

La proprietà viene offerta arredata ed è disponibile immediatamente. Il prezzo richiesto è di 235.000 €, esclusi i costi di trasferimento. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa piena di carattere con potenzialità di modernizzazione in una posizione ambita, vicina ai servizi e alla natura.