Appartamento ad alta efficienza energetica con vista sull'acqua ad Almere Nobelhorst

Questo appartamento si trova al settimo piano del recente complesso residenziale chiamato Silo, che fa parte del più grande progetto edilizio noto come De Werf nel popolare quartiere di Nobelhorst ad Almere. L'edificio trae ispirazione dalle storiche strutture dei cantieri navali, presentando un'estetica industriale che ricorda i silos e gli edifici di stoccaggio. Le abitazioni sono posizionate direttamente lungo il waterfront, disposte attorno a una piccola area portuale.

L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 64 metri quadrati e include due camere da letto. Gli interni richiedono ancora la finitura secondo le preferenze personali del futuro proprietario, fornendo l'opportunità di creare uno spazio abitativo personalizzato. Il prezzo richiesto funge da offerta di partenza, il che indica che i potenziali acquirenti possono presentare offerte a partire da questo importo.

L'accesso all'appartamento è garantito da un ascensore che conduce al settimo piano. Entrando attraverso l'ampio corridoio, i residenti accedono a tutte le stanze dell'abitazione. Grazie all'orientamento sud-ovest e alle ampie vetrate, l'appartamento beneficia di un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera ariosa e piacevole.

Entrambe le camere da letto dispongono di finestre che possono essere aperte completamente, permettendo una ventilazione naturale e offrendo una piacevole vista sulla vegetazione circostante e sull'acqua. Il soggiorno con cucina a vista costituisce l'area centrale della casa. Le porte scorrevoli collegano lo spazio living al spazioso balcone integrato, che offre riparo da varie condizioni meteorologiche, consentendo una comoda seduta all'aperto durante tutto l'anno godendo degli ambienti pacifici e delle viste.

La cucina è prevista per l'installazione ad aprile 2026 e presenterà un'elegante palette di colori nera. È dotata di elettrodomestici incassati di alta qualità Bosch, tra cui una lavastoviglie, un combinato frigorifero-congelatore, un piano cottura a induzione con cappa integrata e un forno combinato. Le mensole superiori offrono ulteriore capacità di stoccaggio.

L'appartamento include una stanza di stoccaggio interna che contiene gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Questo spazio ospita anche la pompa di calore e il sistema di ventilazione con recupero di calore. Il bagno è dotato di vasca da bagno e lavandino. È disponibile un WC separato per una maggiore comodità. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento combinato con una funzione di raffrescamento, garantendo un clima interno confortevole e distribuito in modo uniforme durante tutte le stagioni.

La proprietà detiene un certificato energetico A+++, che indica un'eccezionale efficienza energetica. L'abitazione funziona senza allaccio al gas, affidandosi invece a soluzioni di riscaldamento sostenibili. La fornitura di calore è fornita attraverso Vaanster tramite un contratto obbligatorio. L'edificio presenta un'isolazione completa, contribuendo alle favorevoli prestazioni energetiche.

Nobelhorst è un quartiere relativamente giovane caratterizzato dalle sue strade piacevoli, dai dintorni verdi e da un'atmosfera simile a quella di un villaggio. Varie comodità sono disponibili a breve distanza a piedi, tra cui una scuola primaria, una fermata dell'autobus, un centro sanitario e un ristorante di pancake chiamato Smullen en Spelen. L'area ricreativa Stadslandgoed De Kemphaan si trova nelle vicinanze, così come l'estesa riserva naturale Almeerderhout, che offrono opportunità per passeggiate, sport e relax.

La posizione offre buone connessioni alla rete stradale principale, con le autostrade A6 e A27 facilmente accessibili. Almere Stad e Almere Buiten sono entrambe raggiungibili in circa quindici minuti in auto. Una struttura condivisa per il parcheggio delle biciclette è disponibile al piano terra dell'edificio. Il parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze del complesso.

La proprietà fa parte di un'associazione di proprietari professionale attualmente in fase di costituzione. I costi di servizio mensili ammontano a circa 102,53 euro. L'associazione è registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in atto un piano di manutenzione e ha stipulato un'assicurazione edifici.

La consegna dell'appartamento può avvenire in tempi relativamente rapidi. Le parti interessate sono invitate a fissare una visita tramite Smink Taxatie en Makelaardij per vivere in prima persona l'esperienza di questo appartamento ad alta efficienza energetica con le sue viste distintive.